Jump to content
Logo of Perdijk Makelaars

Bredeweg 30 a

2752AA Moerkapelle • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Zevenhuizen

Photo Gallery

Bredeweg 30 a Moerkapelle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Droom jij van vrijstaand wonen met volop ruimte, rust én mogelijkheden? Dan is dit jouw kans! Deze vrijstaande woning met garage ligt net buiten de kern van Moerkapelle en staat op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 2.790 m². Hier geniet je van vrijheid, privacy en eindeloze mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. Of je nu kiest voor het volledig opknappen en moderniseren van de bestaande woning, of juist droomt van nieuwbouw op een royale kavel – het kan hier allebei. Dit is zo’n plek waar je echt iets unieks kunt creëren. De zeer diepe achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je de hele dag en tot in de avond van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of gewoon om lekker tot rust te komen in het groen. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in het sfeervolle Moerkapelle, midden in het Groene Hart, met een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vind je de Dorpsstraat met diverse winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan liggen vlakbij. Perfect voor een wandeling, fietstocht of een dagje op het water. En wil je de stad in? Binnen enkele autominuten bereik je Zoetermeer en ook Den Haag is uitstekend bereikbaar. Kortom: een unieke kans op een geweldige locatie met alle ruimte om jouw droomwoning te realiseren. Kom je de mogelijkheden zelf ervaren? Even wat bijzonderheden op een rijtje: - vrijstaande woning - kluswoning - perceeloppervlakte 2.790 m2 - bouwjaar 1978 - energielabel D - woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en bijkeuken op de begane grond - 2 slaapkamers en een extra kamer op de verdieping - vrijstaande garage voor 1 auto - tuin rondom - achtertuin op het zuid westen Meetgegevens: Woonoppervlakte 128 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2 Externe buitenruimte 21 m2 Inhoud 471 m3 Goed om te weten: De woning wordt verkocht met de niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule. Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. In deze presentatie is gebruikt gemaakt van AI beelden. Deze beelden geven een impressie van de mogelijkheden van dit object maar hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgevingsfactoren In de omgeving wordt door de gemeente onderzoek gedaan naar herontwikkeling van het achtererf. Voor meer informatie hierover kan je kijken op De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond: de woonkamer, de dichte keuken, de badkamer en de slaapkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt aan de voorzijde uitzicht over de Bredeweg en aan de achterzijde over de diepe achtertuin. Een fijne plek waar je zowel binnen als buiten volop van de ruimte geniet. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een basis keukenblok. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken met wasbak, aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-ketel en een deur naar de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond ligt aan de voorzijde van de woning – ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte zoekt. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Verdieping Op de verdieping kom je op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot twee ruime slaapkamers en een aparte werkkamer. Beide slaapkamers bieden volop ruimte en mogelijkheden. In één van de slaapkamers is bovendien een wastafel aanwezig. De extra werkkamer maakt deze verdieping ideaal voor thuiswerken of het creëren van een extra hobbyruimte. Garage De vrijstaande garage biedt ruimte voor één auto en is daarnaast perfect te gebruiken als opslag of werkruimte. Tuin De woning wordt omringd door een ruime tuin, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. In de voortuin is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De royale achtertuin ligt gunstig op het zuid westen, waardoor je hier de hele dag en tot in de avond van de zon kunt genieten. Een ideale plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te leven. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: bredeweg30a.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
2790 m²
Content
471 m³
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2752

Google Maps

Location of Moerkapelle

Explore Moerkapelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Moerkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moerkapelle. In 2025 were there 5.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.000.

Residents

5.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moerkapelle
Year Residents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moerkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moerkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.750

Business activity in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moerkapelle
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moerkapelle.

Frequently asked questions about living in Moerkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer houses in Moerkapelle

View more homes in this location.