Direkt zum Inhalt
Logo von Gouwestad Makelaardij

Koningsspil 76

2751EZ Moerkapelle • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waddinxveen

Fotoalbum

Koningsspil 76 Moerkapelle
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEK, RUIM EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN IN DE JONGE VEENEN Aan een brede, ruim opgezette straat in de jonge en geliefde woonwijk De Jonge Veenen ligt deze uitzonderlijk ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 211 m², een inpandige garage van ruim 26 m², een zonnige tuin op het zuiden én een opvallend speelse architectuur. De woning is volledig gasloos, beschikt over 9 zonnepanelen, een warmtepompboiler en parkeren op eigen terrein met laadpaal. Hier woon je royaal, licht en energiezuinig, met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een indrukwekkende zolderverdieping en een fijne ligging in een wijk die volop in ontwikkeling is. Een combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte die je zelden tegenkomt. Indeling Bij aankomst valt direct de ruime opzet van de straat en het verzorgde geheel op. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s en de laadpaal is reeds aanwezig. De entree is ruim en praktisch ingericht. Hier is plaats voor een garderobe en de kastruimte onder de trap is keurig afgewerkt, ideaal voor schoenen en extra bergruimte. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast, de trapopgang en de inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor stalling, opslag of hobbygebruik. Dankzij de royale afmetingen van bijna 8 meter diep en circa 3,3 meter breed is de garage ook zeer geschikt voor het comfortabel inpandig parkeren van een auto. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. Door de raampartijen rondom ervaar je hier een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken met kookeiland en inductiefornuis. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en vormt een fijne plek voor lange avonden tafelen. Via zowel openslaande deuren als een praktische bijdeur sta je direct in de tuin, waardoor binnen en buiten in de zomermaanden moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via de open trap bereik je de eerste verdieping, waarbij een lichtstrook in de zijgevel zorgt voor een aangename lichtinval. Het lijnenspel en de verticale accenten in de architectuur verwijzen op subtiele wijze naar de jaren ’30-stijl, vertaald naar een eigentijdse woonomgeving. De master bedroom aan de voorzijde is indrukwekkend van formaat en beschikt over een royale inloopkast van bijna 3,5 meter diep. Deze kamer doet zijn naam eer aan en biedt meer dan voldoende ruimte. Aan de achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers, beide van goed formaat. Eén van deze kamers beschikt over een extra zijraam. De complete badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Dankzij meerdere raampartijen is er prettig daglicht aanwezig en in combinatie met de mechanische ventilatie is het hier comfortabel en fris. Tweede verdieping De zolderverdieping is een absolute eyecatcher en vormt een volwaardige woonlaag binnen de woning. Deze verdieping is volledig afgewerkt en kenmerkt zich door de bijzondere dakvorm, speelse hoeken en meerdere daglicht openingen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping is ingedeeld in twee zeer royale slaapkamers. Eén kamer is momenteel ingericht als thuis-sportschool en herbergt tevens de warmtepomp, waarmee de woning volledig gasloos wordt verwarmd. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, heeft een karakteristieke daklijn en een speelse indeling, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze verdieping voelt allesbehalve als een standaard zolder en biedt verrassend veel comfort en mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, die voorziet in extra praktische bergruimte Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is ruim opgezet en biedt volop privacy. Dankzij de ligging en diepte is er de hele dag zon. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, een fijne plek om tijdens warme dagen ook van de schaduw te genieten. De tuin beschikt over een achterom en grenst aan een parkeerhofje aan de achterzijde, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid en een open, vrije ligging. Via de zijkant van het perceel is de tuin eveneens bereikbaar, net als de garage, waardoor de woning op meerdere manieren toegankelijk is. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse groenaccenten en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Bijzonderheden - Zeer royale twee-onder-een-kapwoning met unieke architectuur - Ca. 211 m² woonoppervlakte - Inpandidige garage ca. 26 m² - Samen bijna 237 m² aan gebruiksruimte onder dak - Volledig gasloos - 9 zonnepanelen - LG warmtepompboiler (200 liter) - Vloerverwarming op de begane grond - Vijf volwaardige slaapkamers - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s - Laadpaal aanwezig - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping - Gelegen in de jonge, ruim opgezette wijk De Jonge Veenen Locatie – De Jonge Veenen, Moerkapelle De woning is gelegen in De Jonge Veenen, een moderne en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Moerkapelle. De wijk is ontwikkeld met oog voor kwaliteit, ruimte en duurzaamheid en bevindt zich momenteel in de laatste fase van de bouwontwikkeling. Deze fase kent een eigen ontsluiting buiten de bestaande wijkstructuur, wat bijdraagt aan rust, overzicht en een prettig woonklimaat. Moerkapelle biedt een dorps woonkarakter met een actief verenigingsleven, basisscholen, sportvoorzieningen en dagelijkse winkels binnen handbereik. Omliggende plaatsen zoals Zevenhuizen, Waddinxveen en Zoetermeer zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A20 binnen korte tijd te bereiken, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed en vlot bereikbaar zijn. Deze combinatie maakt de locatie uitermate geschikt voor wie rustig wil wonen met uitstekende verbindingen richting de Randstad. EEN HUIS OM IN TE GROEIEN Koningsspil 76 biedt de ruimte om te groeien , als gezin, als thuiswerkplek of als hobbyhuis. Met een indrukwekkende zolder, een inloopkast, garage en meerdere volwaardige slaapkamers biedt deze woning méér dan alleen woonmeters. Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat Koningsspil 76 te bieden heeft. Neem gerust contact op. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 945.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 965.750

3,04%

Jährlich

%

€ 47.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 945.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Fläche des Grundstücks
371 m²
Inhalt
843 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2751

Google Karten

Standort von Moerkapelle

Erkunden Sie Moerkapelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Moerkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moerkapelle. In 2025 waren da 5.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.

Einwohner

5.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Einwohner
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Ausbildungsstufe

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

557

Bezeichnung B

277

Bezeichnung D

159

Bezeichnung A+++

103

Bezeichnung G

90

Bezeichnung F

84

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moerkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.750

Betriebsaktivität in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moerkapelle
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moerkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moerkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer Häuser in Moerkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.