Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij P.J. de Jong

Eesterich 14

8722HD Molkwerum • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Workum

Fotoalbum

Eesterich 14 Molkwerum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eesterich 14, Molkwerum Ben jij op zoek naar een woning welke je helemaal aan jouw woonwensen kunt aanpassen? Eesterich 14 in Molkwerum is een vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel, met een grote tuin en een tuinschuur. Gelegen in een rustige en fijne woonomgeving, biedt deze woning zowel het comfort van een recentere uitbreiding als het karakter van het oudere deel. Dit deel van de woning heeft zijn charme, maar is zeker aan vernieuwing toe. Het huis heeft een bijzondere indeling, met het oude gedeelte aan de linkerzijde van de centrale hal. De eetkamer, met een open trap naar de verdieping, biedt een knusse plek voor gezamenlijke maaltijden. Aangrenzend vind je de eenvoudige keuken, die toegang biedt tot een bijkeuken en een tussenhal, waar zich een toilet en een douche bevinden. De verdieping biedt ruimte aan een zolder en een slaapkamer. Aan de rechterzijde van de hal ligt de lichte woonkamer met ramen rondom. Hier vind je ook een ruime provisiekast en de trapopgang naar de verdieping. De verdieping is ingericht met een royale slaapkamer. Dankzij de schuifpui in de woonkamer is de tuin altijd dichtbij, zodat je op mooie dagen direct het buitenleven kunt ervaren. Eesterich 14 is een woning met veel potentieel. Het oudere gedeelte biedt volop ruimte voor vernieuwing, terwijl het nieuwere deel is gebouwd in 2004. De ruime tuin met tuinschuur geeft je daarnaast de mogelijkheid om volop van het buitenleven te genieten. Wil je ’s ochtends wakker worden van het gefluit van vogels en heb je geen probleem met het geven van wat liefde en aandacht aan de woning? Dan is dit het huis voor jou. Bel vandaag nog voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! • Vrijstaande woning met veel potentieel • Ruime tuin en tuinschuur • Prachtige rustige locatie in Molkwerum • Het oude gedeelte biedt mogelijkheden voor een persoonlijke update • Het nieuwe gedeelte is gebouwd omstreeks 2000 Omringd door soortgelijke karakteristieke woningen is het genieten van rust, ruimte en het dorpsleven. Molkwerum: Het dorp Molkwerum stond vroeger bekend als 'het Friese Doolhof', omdat de destijds op eilandjes tussen grachtjes gebouwde huizen niet in doorgaande rijen naast elkaar staan. Via bruggetjes en planken onderhielden de dorpsbewoners hun onderlinge contacten. Door zijn vele kanaaltjes en de 27 bruggen in het dorp werd Molkwerum later ook wel 'het Venetië van het Noorden' genoemd. Molkwerum was in de 16e en 17e eeuw een belangrijke vissersplaats met een eigen sluis en een zeehaven in de Zuiderzee. In deze bloeiperiode werd het dorp vertegenwoordigd met een eigen kantoor in Amsterdam. Het dorp was ook beroemd om zijn handel in zwanen-pekelvlees, wat terug te vinden is in het dorpswapen, waar een witte zwaan op staat afgebeeld. Het dorp was gebouwd op acht door water van elkaar gescheiden pôllen. Deze eilandjes hadden de namen Sorke Pol, Katte Pol, Hoeunde Pol, Wester-Ich, Eester-Ich, Grims Pol / Arjens Pol, De Pol (ook wel Wiebren Hantjes Pol of De Tooenen genoemd) en de Jaaxme Fonne Pol. Via bruggetjes en planken onderhielden de dorpsbewoners hun onderlinge contacten. Het dorp heeft ca. 140 huizen met ca. 360 inwoners. Molkwerum heeft een dorpswapen. Het dorp was vroeger beroemd om zijn handel in zwanen-pekelvlees. Daarom bevindt zich een witte zwaan in het dorpswapen.

Hypothek berekenen

€ 220.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.250

2 % Übertragungssteuer (€ 4.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 226.250

2,78%

Jährlich

%

€ 11.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 220.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
346 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1878
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8722

Google Karten

Molkwerum auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Molkwerum

Wohn- und Viertelzahlen in Molkwerum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Molkwerum. In 2025 waren da 324 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.776.

Einwohner

324

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.776

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.757

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Molkwerum
Jahr Einwohner
2021 331
2022 335
2023 329
2024 330
2025 324

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Molkwerum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.430
2022 EUR 276.298
2023 EUR 318.623
2024 EUR 330.520
2025 EUR 352.776

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 67 0-15: 43 15-25: 46 25-45: 61 45-65: 104

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

53

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11

Nederland

309

Buiten Europa

9

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Appartementen 4
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 119
Twee-onder-één-kap woningen 29

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 1

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

64

Bezeichnung B

39

Bezeichnung C

31

Bezeichnung A

20

Bezeichnung F

15

Bezeichnung D

7

Bezeichnung E

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Molkwerum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.619 3.108
2021 1.848 3.338
2022 1.428 3.193
2023 1.156 2.841
2024 1.157 2.852

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 705 • Strom: 1.194

Huurwoning

Gas: 638 • Strom: 1.365

Koopwoning

Gas: 1.211 • Strom: 2.995

Vrijstaande woning

Gas: 1.166 • Strom: 3.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 794 • Strom: 1.587

Betriebsaktivität in Molkwerum (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Gesamtanzahl der Firmensitze: 72

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Molkwerum
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Molkwerum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Molkwerum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Molkwerum?

Molkwerum telt in 2025 ongeveer 324 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molkwerum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molkwerum is in 2025 circa € 352.776.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molkwerum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molkwerum ligt rond € 28.757 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molkwerum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molkwerum?

In Molkwerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.

Meer Häuser in Molkwerum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.