Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij P.J. de Jong

Eesterich 14

8722HD Molkwerum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Workum

Fotogalerij

Eesterich 14 Molkwerum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eesterich 14, Molkwerum Ben jij op zoek naar een woning welke je helemaal aan jouw woonwensen kunt aanpassen? Eesterich 14 in Molkwerum is een vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel, met een grote tuin en een tuinschuur. Gelegen in een rustige en fijne woonomgeving, biedt deze woning zowel het comfort van een recentere uitbreiding als het karakter van het oudere deel. Dit deel van de woning heeft zijn charme, maar is zeker aan vernieuwing toe. Het huis heeft een bijzondere indeling, met het oude gedeelte aan de linkerzijde van de centrale hal. De eetkamer, met een open trap naar de verdieping, biedt een knusse plek voor gezamenlijke maaltijden. Aangrenzend vind je de eenvoudige keuken, die toegang biedt tot een bijkeuken en een tussenhal, waar zich een toilet en een douche bevinden. De verdieping biedt ruimte aan een zolder en een slaapkamer. Aan de rechterzijde van de hal ligt de lichte woonkamer met ramen rondom. Hier vind je ook een ruime provisiekast en de trapopgang naar de verdieping. De verdieping is ingericht met een royale slaapkamer. Dankzij de schuifpui in de woonkamer is de tuin altijd dichtbij, zodat je op mooie dagen direct het buitenleven kunt ervaren. Eesterich 14 is een woning met veel potentieel. Het oudere gedeelte biedt volop ruimte voor vernieuwing, terwijl het nieuwere deel is gebouwd in 2004. De ruime tuin met tuinschuur geeft je daarnaast de mogelijkheid om volop van het buitenleven te genieten. Wil je ’s ochtends wakker worden van het gefluit van vogels en heb je geen probleem met het geven van wat liefde en aandacht aan de woning? Dan is dit het huis voor jou. Bel vandaag nog voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! • Vrijstaande woning met veel potentieel • Ruime tuin en tuinschuur • Prachtige rustige locatie in Molkwerum • Het oude gedeelte biedt mogelijkheden voor een persoonlijke update • Het nieuwe gedeelte is gebouwd omstreeks 2000 Omringd door soortgelijke karakteristieke woningen is het genieten van rust, ruimte en het dorpsleven. Molkwerum: Het dorp Molkwerum stond vroeger bekend als 'het Friese Doolhof', omdat de destijds op eilandjes tussen grachtjes gebouwde huizen niet in doorgaande rijen naast elkaar staan. Via bruggetjes en planken onderhielden de dorpsbewoners hun onderlinge contacten. Door zijn vele kanaaltjes en de 27 bruggen in het dorp werd Molkwerum later ook wel 'het Venetië van het Noorden' genoemd. Molkwerum was in de 16e en 17e eeuw een belangrijke vissersplaats met een eigen sluis en een zeehaven in de Zuiderzee. In deze bloeiperiode werd het dorp vertegenwoordigd met een eigen kantoor in Amsterdam. Het dorp was ook beroemd om zijn handel in zwanen-pekelvlees, wat terug te vinden is in het dorpswapen, waar een witte zwaan op staat afgebeeld. Het dorp was gebouwd op acht door water van elkaar gescheiden pôllen. Deze eilandjes hadden de namen Sorke Pol, Katte Pol, Hoeunde Pol, Wester-Ich, Eester-Ich, Grims Pol / Arjens Pol, De Pol (ook wel Wiebren Hantjes Pol of De Tooenen genoemd) en de Jaaxme Fonne Pol. Via bruggetjes en planken onderhielden de dorpsbewoners hun onderlinge contacten. Het dorp heeft ca. 140 huizen met ca. 360 inwoners. Molkwerum heeft een dorpswapen. Het dorp was vroeger beroemd om zijn handel in zwanen-pekelvlees. Daarom bevindt zich een witte zwaan in het dorpswapen.

Hypotheek berekenen

€ 220.000

Kosten koper (geschat): € 6.250

2% overdrachtsbelasting (€ 4.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 226.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 220.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
346 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1878
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8722

Google Maps

Molkwerum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Molkwerum

Woon- en buurtcijfers in Molkwerum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Molkwerum. In 2025 waren er 324 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.776.

Inwoners

324

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.776

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.757

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Molkwerum
Jaar Inwoners
2021 331
2022 335
2023 329
2024 330
2025 324

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Molkwerum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.430
2022 EUR 276.298
2023 EUR 318.623
2024 EUR 330.520
2025 EUR 352.776

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 67 0-15: 43 15-25: 46 25-45: 61 45-65: 104

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

53

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11

Nederland

309

Buiten Europa

9

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Appartementen 4
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 119
Twee-onder-één-kap woningen 29

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

64

Label B

39

Label C

31

Label A

20

Label F

15

Label D

7

Label E

5

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Molkwerum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.619 3.108
2021 1.848 3.338
2022 1.428 3.193
2023 1.156 2.841
2024 1.157 2.852

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.194

Huurwoning

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.365

Koopwoning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 2.995

Vrijstaande woning

Gas: 1.166 • Elektriciteit: 3.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 794 • Elektriciteit: 1.587

Bedrijvigheid in Molkwerum (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 72

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Molkwerum
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Molkwerum.

Veelgestelde vragen over wonen in Molkwerum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Molkwerum?

Molkwerum telt in 2025 ongeveer 324 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molkwerum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molkwerum is in 2025 circa € 352.776.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molkwerum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molkwerum ligt rond € 28.757 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molkwerum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molkwerum?

In Molkwerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.

Meer woningen in Molkwerum

Bekijk meer woningen in deze plaats.