Direkt zum Inhalt
Logo von Volkert Makelaardij

Tongnaald 42

1141CB Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.694

Fotoalbum

Tongnaald 42 Monnickendam
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, groene woonwijk in het geliefde Monnickendam vind je deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een kantoorruimte op de begane grond, een lichte zolderverdieping met dakkapel én een zonnige tuin op het zuidwesten. Tongnaald 42 biedt alles wat je nodig hebt qua ruimte en indeling. En is de perfecte basis voor wie graag groter wil gaan wonen/voor een groter gezin. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. Vanuit de entree met toilet bereik je een fijne werk- of hobbyruimte aan de voorzijde van de woning. Een voormalige berging die is omgebouwd tot volwaardige kantoorruimte. Ideaal voor thuiswerkers of zelfstandigen. De woonkamer is licht en rechthoekig van opzet en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een eethoek aan de tuinzijde. De open keuken sluit hier direct op aan en is functioneel ingericht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk in de middag en avond van de zon kunt genieten. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van natuurlijk daglicht en goed van formaat. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet en kan naar eigen wens ingericht worden Tweede verdieping De zolderverdieping is dankzij een recent geplaatste dakkapel verrassend ruim en licht geworden. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd, waarvan er momenteel één dienstdoet als sportkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Deze verdieping biedt volop flexibiliteit: van logeerkamers tot studio of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige achtertuin (ca. 60 m²) op het zuidwesten. Een ideale plek om ’s middags en ’s avonds buiten te zitten. De tuin is voorzien van een achterom en biedt ruimte om naar eigen smaak in te richten. De omgeving Je woont hier in een gezellige buurt, dichtbij scholen, speelpleintjes en een supermarkt. Monnickendam is een karakteristiek en geliefd stadje waar historie en gezelligheid samenkomen. Het sfeervolle oude centrum en de levendige haven liggen op korte afstand, net als het Hemmeland: een prachtig natuur- en recreatiegebied aan het Markermeer. Ook Amsterdam en andere plaatsen in Waterland zijn snel bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Kenmerken op een rij: - Woonoppervlakte: 134 m² - Perceeloppervlakte: 140 m² - Totaal 5 slaapkamers + een aparte kantoorruimte - Tweede verdieping met dakkapel, extra licht en ruimte - Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom - Parkeren op eigen terrein én voldoende openbare parkeergelegenheid - Voorzien van dakisolatie, dubbel glas en HR-glas - Verwarming en warm water via Intergas HR-ketel (2012) - Energielabel C Een huis met ruimte, rust en mogelijkheden Tongnaald 42 is een woning met ruimte en een goede basis, maar bovenal: een plek met toekomst. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar een huis dat je naar eigen smaak kunt inrichten. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met de makelaar en plan een bezichtiging. Laat je verrassen door de mogelijkheden van deze ruime woning in het mooie Monnickendam!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
463 m³
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kompakt HRE 24/18 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 toiletten, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.