Direkt zum Inhalt
Logo von Chris Oosting Makelaardij

Willem van der Voetstraat 10

1141SV Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.872

Fotoalbum

Willem van der Voetstraat 10 Monnickendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met zicht op de vesting en de zonsondergang boven de weilanden, is het heerlijk rustig wonen in deze uitgebouwde hoekwoning op de Willem van der Voetstraat 10. De woning is in de afgelopen jaren op veel punten verbeterd. Zo is het buitenschilderwerk in 2024 nog gedaan, zijn er 13 zonnepanelen op het dak gelegd, is er een houtkachel geplaatst, zijn er 2 moderne badkamers gerealiseerd en beschikken enkele slaapkamers over airconditioning. De woning heeft een dakopbouw en is aan de achterzijde over de hele breedte en hoogte uitgebouwd, hierdoor is er ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is er op de begane grond een erker met een vaste rondzit gerealiseerd, voor gezellige borrels en avonden vol spelletjes. Geen zin om te klussen en op zoek naar een nieuw thuis in de binnenstad van Monnickendam? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning! Indeling begane grond Via de hal met meterkast, trapopgang, garderobe en moderne toiletruimte met fonteintje, stap je de nette keuken, met praktische berging onder de trap, in. De keuken in wandopstelling is uitgevoerd in neutrale kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven en ingebouwde koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de doorzonwoonkamer met eiken vloer, strak gestuukte wanden en plafond, openslaande tuindeuren aan de achterzijde en een sfeervolle houtkachel. De erker, met grote glaspartij voor optimaal zicht op de vesting en de zonsondergang, biedt in de vaste rondzit niet alleen plaats aan veel tafelgasten, maar beschikt in de banken ook over enorm veel opbergruimte. Eerste verdieping Ook op de eerste verdieping is door de uitbouw aan de achterzijde extra ruimte gecreëerd. Hier zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde te vinden, die op warme dagen gekoeld kunnen worden door de airconditioning. Aan de voorzijde is een tweetal badkamers, beide voorzien van vloerverwarming. In de grote moderne badkamer vind je een ligbad met tv-aansluiting, een inloopdouche met stortdouche en een wastafel met meubel. De kleinere badkamer, met mat zwart sanitair, is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en douche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de bovenste etage van de woning, die door de dakopbouw flink veel ruimte biedt. Op de voorzolder met dakraam is alle ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling, de Cv-ketel (Intergas, 2018) en bergruimte achter de knieschotten. Daarna is de derde ruime slaapkamer te vinden, vergroot middels een dakkapel en voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast en airconditioning. Het gehele dak van de woning is geïsoleerd. Buiten De Willem van der Voetstraat is een straat met eenrichtingsverkeer. Hierdoor gaat alleen bestemmingsverkeer aan je deur voorbij. Parkeren kan, met parkeervergunning, direct voor de deur, maar met een aanpassing van het hek kan dat ook op eigen terrein. De voor- en zijkant van de woning zijn gelegen op het zuidwesten. Op het terras naast de erker kun je de hele dag en avond genieten van de zon. De achtertuin is gelegen op het oosten. Daar is naast de berging, voorzien van verwarming, elektra en water, een overkapping gerealiseerd voor het droog stallen van fietsen, scooter of motor. Het terras aan de achterzijde is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een koele plek op warme dagen. De gehele tuin is rondom keurig bestraat. Omgeving Deze uitgebouwde hoekwoning is heerlijk rustig gelegen. Kinderen kunnen lekker spelen op de autovrije vesting en aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op de landerijen. Toch is de reuring van de binnenstad van Monnickendam niet ver weg. Op korte afstand vind je een lagere school, sportschool, winkels, de warenmarkt op zaterdag en veel restaurants en terrasjes. Bovendien stap je - op 7 loopminuten over de rustige vesting - zo op de bus die je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Wil je wonen in een instapklare woning in deze rustige wijk op het ‘eiland’ in de binnenstad van Monnickendam? Dan biedt deze uitgebouwde hoekwoning aan de Willem van der Voetstraat 10 je alle ruimte. Maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: Aan gehele achterzijde uitgebouwde hoekwoning v.v. dakopbouw Met 2 badkamers en 3 slaapkamers met airconditioning Schilderwerk 2024 en op veel punten in de afgelopen jaren verbeterd Rustig gelegen in de binnenstad van Monnickendam Vrij uitzicht en parkeren op eigen terrein of voor de deur Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
410 m³

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.