Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Zwaluwtong 104

1141KS Monnickendam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.435

Fotoalbum

Zwaluwtong 104 Monnickendam
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw in de verkoop! Ruimte, comfort én energiezuinig wonen in een fijne woonomgeving! Welkom aan de Zwaluwtong 104 in het prachtige Monnickendam! Deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning biedt met maar liefst 124 m² woonoppervlakte alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, moderne open keuken, vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin én een energiezuinig karakter met energielabel A. Dankzij de 12 zonnepanelen, HR-glas, dak- en muurisolatie én de CV-ketel uit 2019 woon je hier comfortabel én toekomstbestendig. Indeling Begane grond: Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met half-open keuken. Direct bij binnenkomst valt de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een wijnkoelkast. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers én gezellige avonden met vrienden en familie. De hal en woonkamer zijn bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is netjes onderhouden, gelegen op het oosten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook ligt aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Deze verdieping is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie graag extra hobby- of logeerkamers wenst. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevindt zich de CV-ketel uit 2019 en daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van zowel een dakkapel als een dakraam. Hierdoor zijn beide kamers heerlijk licht en multifunctioneel in gebruik. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop groen en speelgelegenheden. Monnickendam staat bekend om haar karakteristieke historische centrum, gezellige haven, sfeervolle restaurants en uitstekende verbinding richting Amsterdam. Daarnaast bevindt natuurgebied het Hemmeland zich praktisch om de hoek; ideaal voor wandel-, fiets- en watersportliefhebbers. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: : Woonoppervlakte circa 124 m²; : Energielabel A; : Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR-glas; : 12 zonnepanelen; : Vloerverwarming in de hal en woonkamer; : Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; : Vijf slaapkamers; : Achtertuin op het oosten; : Berging met elektra en achterom; : Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; : Nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen richting Amsterdam. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze heerlijke woning!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
439 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.