Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Emmastraat 6

2681RN Monster • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Emmastraat 6 Monster
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“ONTDEK DE CHARME VAN DEZE UNIEKE VRIJSTAANDE VILLA DIE NIET ALLEEN KARAKTER UITSTRAALT, MAAR OOK VERRASSEND VEEL RUIMTE BIEDT!” Stap binnen in deze karakteristieke vrijstaande villa die uniek is in zijn soort, met zijn markante boogkap valt het direct op in het straatbeeld. Achter de statige gevel gaat een verrassend ruime woning schuil met een vrijstaand bijgebouw dat dienst kan doen als kantoor, atelier, praktijk of mantelzorgwoning. Gelegen op 533 m2 eigen grond mét eigen oprit en uitzicht op de achtergelegen vijverpartij. De woning is bovendien toekomstgericht verduurzaamd en voorzien van een hybride warmtepomp, 20 zonnepanelen en volledige spouwmuurisolatie. Een stijlvol en duurzaam thuis met eindeloze mogelijkheden. Emmastraat 6 biedt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter en uitstraling. Laat u verrassen door de bijzondere sfeer – we laten u deze charmante woning graag persoonlijk ervaren. Indeling Begane grond Zodra je de stijlvolle sierpoort opent, valt het direct op: de royale oprit, de verzorgde voortuin en de indrukwekkende gevel zetten meteen de toon. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt je langs de woning naar de entree. De stijlvolle voordeur, omlijst door robuuste gebogen zuilen en een strak wit overstek, straalt direct klasse en elegantie uit. Een uitnodigend welkom, helemaal passend bij de sfeer van de woning. De royale hal met een klassieke zwart-rood geblokte tegelvloer en een imposant trappenhuis dat meteen de statigheid van het huis benadrukt. Hier begint het verhaal van een woning die in de afgelopen decennia volledig is verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd – met oog voor detail en gevoel voor stijl. De riante woonkamer is licht, sfeervol en voorzien van twee erkers die zorgen voor een panoramisch uitzicht op de voortuin. Deze ruimte vormt het hart van het huis en is uitgerust met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel, ingebouwde spots en elegante sierlijsten. De plafonds hebben een royale hoogte van 2,69 meter, wat zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op de achtertuin. De open keuken is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland is uitgerust met een 5-pitsgasfornuis met wokbrander en een rvs-afzuigkap. Er is volop werkruimte op het natuurstenen aanrechtblad en voldoende kastruimte in de brede lades. Dankzij het grote raam komt er veel daglicht binnen, wat de keuken een prettige plek maakt om te koken of even te zitten aan de bar met een kop koffie. Verder beschikt de keuken over een spoelbak met mengkraan, oven en vaatwasser. Aangrenzend de bergkast met opstelplaats voor de hybride warmtepomp, wasmachine en droger. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is de ruime achtertuin bereikbaar via openslaande deuren. Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde siertuin met een royaal terras aan een waterpartij. De tuin biedt verschillende zitgelegenheden, ideaal om van de zon of schaduw te genieten. Deze tuin is ontworpen voor optimaal genieten, met veel privacy en groen rondom. Via de tuin is het bijgebouw bereikbaar. Bijgebouw Dit vrijstaande bijgebouw van circa 65 m² is een veelzijdige aanvulling op het woonperceel, met een gedeelte dat dienstdoet als garage en een multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte (36 m2) is volledig geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming, een complete keuken, toiletruimte, badkamer en een royale leef-/slaapruimte, biedt het comfort én flexibiliteit. Met een plafondhoogte van maar liefst 3,04 meter ervaar je hier een ongekende ruimtelijkheid. Ideaal als mantelzorgwoning, gastenverblijf/B&B, praktijkruimte of thuiskantoor – de invulling is aan jou. Vanuit de woonkamer van het is bovendien direct toegang tot de ruime garage van circa 26 m², voorzien van een grote openslaande deuren. Eerste verdieping Een echte eyecatcher in deze woning is de charmante trapopgang. De fraaie bordestrap naar de eerste verdieping is voorzien van een boogvormig raam met sierlijke glasbewerking, waardoor de ruimte baadt in natuurlijk licht. De combinatie van houten vloerdelen en de klassieke spijlen geeft deze ruimte een karaktervolle en stijlvolle uitstraling. De eerste verdieping biedt een royale overloop, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer van Villeroy & Boch. De slaapkamers zijn voorzien van te openen ramen en radiatoren. De stijlvolle badkamer, voorzien van vloerverwarming, is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbel wastafel, gemetselde halfronde inloopdouche, bidet en toilet. Tweede verdieping Via de fraaie wenteltrap is de tweede verdieping toegankelijk met een verrassend en veelzijdige leefruimte met karakter. De hoge nok en het witgeschilderde houten plafond geven de ruimte een open gevoel. Deze verdieping herbergt twee slaapkamers. Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 1931. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 247 m2 en de perceeloppervlakte bedraagt 533 m2. - Er is een definitief energielabel A aanwezig. - De woning beschikt over 20 zonnepanelen. - Hybride warmtepomp (2021). - Extra bijgebouw met multifunctionele ruimte (gastenverblijf/kantoor/mantelzorgwoning) en garage. - Toegangspoort met ruime oprit met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s. - Volledige spouwmuurisolatie en voorzien van HR++ glas met hardhouten kozijnen. - Gelegen aan een waterpartij met volop privacy. - De woning beschikt over 5 slaapkamers en ruime badkamer. De multifunctionele ruimte beschikt over een leef-/slaapruimte, keuken en badkamer. Vraagprijs: € 990.000,- k.k. Oplevering: In overleg GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hypothek berekenen

€ 990.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.650

2 % Übertragungssteuer (€ 19.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.011.650

3,04%

Jährlich

%

€ 49.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 990.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
247 m²
Fläche des Grundstücks
533 m²
Inhalt
1019 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.