Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Groeneveldstraat 23

2681PR Monster • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.871

Fotoalbum

Groeneveldstraat 23 Monster
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen tussen strand en stad In het geliefde dorp Monster ligt deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde hoekwoning met royale woon-leefkeuken, sauna, houtkachel, zonnige tuin én dakterras op het zuidwesten. Een sfeervol familiehuis waar luxe, comfort en licht perfect samenkomen. Dankzij de grote lichtstraten, royale leefruimtes en hoogwaardige afwerking voelt de woning direct warm en uitnodigend aan. Hier hoef je eigenlijk niets meer te doen behalve verhuizen en genieten. De woning is bovendien aantrekkelijk voor expats. De ligging combineert de rust van de kust met de nabijheid van Den Haag, uitvalswegen en recreatieve voorzieningen. Het strand, de duinen, winkels, sportverenigingen, tennisbanen en zwembad liggen allemaal op loopafstand. Ook de internationale school is uitstekend bereikbaar. Oudere kinderen kunnen de bovenverdieping met separate badkamer voor henzelf hebben, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die comfortabel, rustig en centraal willen wonen. Begane grond Via de verzorgde entree betreed je de hal met toegang tot de praktische inpandige berging. Vanuit hier kom je direct in de royale woon-leefkeuken zonder twijfel het hart van de woning. De keuken is ruim opgezet in een praktische tweezijdige opstelling met lange werkbladen, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote lichtstraat en de open verbinding met het eetgedeelte is dit een heerlijke plek waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met houtkachel, moderne nisafwerking en opnieuw veel lichtinval door de aanwezige lichtstraat. Grote schuifpuien creëren een prachtige verbinding met de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke gietvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een moderne, rustige en luxe uitstraling. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op het zuidwesten, waardoor je hier tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Meerdere zitplekken, groenvoorzieningen en een elektrisch bedienbare overkapping met regendetector maken dit een ideale buitenruimte voor lange zomeravonden, gezellige diners of juist een rustig moment voor jezelf. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk zonnig dakterras waar je in alle rust kunt ontspannen. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch en comfortabel ingedeeld met twee ruime kamers, een luxe badkamer met wellness voorzieningen en toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met vaste kasten en een ensuite badkamer. Deze luxe badkamer beschikt over een ligbad, zonnedouche, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aangrenzend bevindt zich de sauna, wat zorgt voor een heerlijk wellnessgevoel in eigen huis. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime kamer met directe toegang tot het zonnige dakterras. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor, maar leent zich uitstekend als extra slaapkamer of hobbyruimte. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met lichte overloop dankzij het aanwezige dakraam. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met brede raampartijen, shutters en rolluiken. De kamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, werk- of studeerkamer en bieden volop mogelijkheden voor thuiswerken of opgroeiende kinderen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een compacte moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ook de wasmachine- en drogeropstelling zijn hier praktisch geïntegreerd. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand bevinden zich: - het strand en de duinen van Monster; - winkels en horeca; - scholen en kinderopvang; - sportverenigingen, tennisbanen en zwembad; - openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam. Door de combinatie van rust, ruimte, strand en de nabijheid van internationale voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen én expats die op zoek zijn naar hoogwaardige woonkwaliteit aan de kust. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1969 - Volledig vernieuwd en uitgebouwd in 2011 - Woonoppervlakte ca. 155 m² - Perceeloppervlakte ca. 129 m² - Energielabel B - Eigen grond - Royale woon-leefkeuken en woonkamer met lichtstraten - Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond - Designradiatoren in slaap- en werkkamers - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Dak vernieuwd in 2021 (bitumen) - Luxe wellnessbadkamer met sauna, zonnedouche en ligbad - Domotica via Crestron en vaste netwerkaansluitingen in iedere ruimte - Rolluiken en shutters in slaapkamers - Zonnepanelen - Zonnige tuin en dakterras op het zuidwesten - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule, materialenclausule en asbestclausule opgenomen in verband met het bouwjaar van de woning. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopvoorwaarden en basis koopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
527 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.