Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Verdilaan 108

2681KP Monster • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.646

Fotoalbum

Verdilaan 108 Monster
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en uitstekend onderhouden eengezinswoning met luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een fraai aangelegde zonnige tuin nabij het strand en centrum van Monster. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten én het strand. Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde afwerking en de fijne sfeer van deze woning. Vanuit de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang loopt u door naar de ruime en lichte leefruimte op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2018, uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling met strakke lijnen en volop werk- en kastruimte. Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet de keuken van veel daglicht en een prettig uitzicht op de straatzijde. De woonkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en bijzonder licht door de brede glazen achterpui. De aluminium harmonica pui vormt een echte blikvanger en zorgt voor een prachtige overgang tussen binnen en buiten. Op mooie dagen opent u de pui volledig, waardoor de tuin een verlengstuk van de woonkamer wordt. De moderne vloerafwerking en neutrale kleurstellingen zorgen voor een eigentijdse en instapklare uitstraling. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt meerdere gezellige zitplekken om op ieder moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. De combinatie van groen, sierbestrating en volwassen beplanting creëert een sfeervolle en verzorgde buitenruimte met veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en een achterom. Daarnaast is de begane grond voorzien van zonwering, wat bijdraagt aan extra wooncomfort tijdens warme zomerdagen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een prettige indeling met drie slaapkamers en een moderne badkamer, allemaal verzorgd afgewerkt en uitstekend onderhouden. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en aanvullende meubels. De kamer heeft een rustige uitstraling en profiteert van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. Daarnaast zorgen de rolluiken aan de achterzijde voor extra comfort, privacy en verduistering. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich nog een kamer, momenteel ingericht als praktische inloopkast. Deze ruimte is ideaal voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires, maar kan desgewenst ook uitstekend worden gebruikt als slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, momenteel ingericht als werk-/studeerkamer. Ook deze kamer heeft een prettige lichtinval en is multifunctioneel te gebruiken als kinder-, logeer- of thuiswerkkamer. De moderne badkamer uit 2018 straalt luxe en comfort uit. De ruimte is stijlvol afgewerkt met moderne tegelwerken en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige en verrassend ruime woonlaag met tal van mogelijkheden. Dankzij de hoge nok en de praktische indeling voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. Momenteel is de zolder ingericht als multifunctionele ruimte met een combinatie van slapen, sporten en bergruimte. Door de royale afmetingen is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte, fitnessruimte of thuiswerkplek. De aanwezige dakramen zorgen hierbij voor prettig daglicht en een aangename sfeer. Onder de schuine kap zijn aan beide zijden praktische bergruimtes gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere huishoudelijke items. Tevens bevinden zich op deze verdieping de opstelplaats voor de wasapparatuur, de CV-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Locatie De woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Monster. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning dichtbij het strand waardoor u hier optimaal geniet van zowel comfort als de fijne kustligging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte ca. 113 m² - Perceeloppervlakte 124 m² - Energielabel A - Voorzien van A++ beglazing - Kunststof kozijnen - Aluminium harmonica achterpui - Moderne keuken uit 2018 - Moderne badkamer uit 2018 - Vaillant HR-combiketel uit 2018 - 10 zonnepanelen aanwezig - Zonwering op de begane grond - Rolluiken aan de achterzijde van de eerste verdieping - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper doch regio Westland Kortom: een instapklare woning met een moderne afwerking, duurzame voorzieningen en een fijne ligging in een rustige woonomgeving van Monster. Een ideale plek voor wie comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wil wonen. Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning gebouwd is voor 1995. Eveneens wordt bij deze woning standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
384 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.