Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn Makelaars Westland

Jan Adriaen Doesendreef 9

2681WX Monster • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Naaldwijk

Fotoalbum

Jan Adriaen Doesendreef 9 Monster
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een ruime, strak afgewerkte hoekwoning met volop licht en een zonnige tuin op het zuidwesten? Aan de Jan Adriaen Doesendreef 9 in Monster vind je deze royale eengezinswoning met maar liefst 157 m² woonoppervlak. Dankzij de hoekligging, de extra ramen in de zijgevel en de entree aan de zijkant voelt de woning heerlijk ruim en open aan. De woning is gasloos gebouwd in 2025, volledig voorzien van vloerverwarming en aangesloten op stadsverwarming. Met energielabel A+ ben je klaar voor de toekomst. De ligging is prettig in een jonge en rustige woonwijk met voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Rondom de woning is volop openbaar parkeergelegenheid aanwezig. INDELING Begane grond Via de zijentree kom je in de hal met toilet en praktische bergruimte. De begane grond is strak afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, stompe deuren van Berkvens, hoge deurposten van circa 2,30 m en vloerverwarming over de gehele verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, een echte eyecatcher. De zwarte afwerking in combinatie met het marmeren werkblad geeft de ruimte een chique uitstraling. Het kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging vormt het centrale punt, terwijl de bar een fijne plek biedt voor een snelle koffie of een gezellige borrel. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een stijlvolle coffee corner. Ingebouwde spots zorgen voor extra sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en voelt heerlijk ruim aan. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier is alle ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De indeling is praktisch en geeft een prettig ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waarvan één een hoekkamer is met extra zijraam. Aan de voorzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Ook deze verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer en strak afgewerkte wanden. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop is plaats voor de wasmachine en droger, met daarnaast extra bergruimte. Vanaf hier bereik je drie kamers: een fijne ruimte aan de achterzijde die uitstekend geschikt is als werk kamer of als tweede badkamer, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en nog een ruime kamer aan de achterzijde. Dankzij de slimme indeling en de bergruimte achter de knieschotten is deze verdieping optimaal benut en biedt zij volop mogelijkheden. BUITENRUIMTE De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. Door de hoekligging ervaar je extra ruimte en een open gevoel. Er is voldoende plaats voor een loungehoek en een eettafel voor lange zomeravonden buiten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. KENMERKEN • Energielabel A+ • Bouwjaar 2025 • Woonoppervlakte: ca. 157 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte: 206 m² • 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers • Volledig voorzien van vloerverwarming • Verwarming middels stadsverwarming • Tuin op het zuidwesten • 3 x 25 ampère aansluiting en waterontharder in de meterkast • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPVOORWAARDEN •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
577 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.