Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Molenweg 34

2681GT Monster • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Alpina Westland
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Molenweg 34 Monster
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“SFEERVOLLE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN EN OP LOOPAFSTAND VAN DE STRANDOPGANG VAN MONSTER” Op een fijne locatie in Monster, op korte afstand van strand, zee en duinen, staat deze karakteristieke woning uit 1938. Een woning met sfeer, verrassend veel ruimte, vier slaapkamers, een balkon op de eerste verdieping en een zonnige achtertuin met berging. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen aangepakt. Zo zijn in 2024 de gevels uitgehakt, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Daarnaast beschikt de woning over gedeeltelijk kunststof en gedeeltelijk houten kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. Een heerlijke (startende)gezinswoning met sfeer, licht en volop mogelijkheden. Locatie De molenweg is gelegen op een fantastische plek in Monster, op slechts ca. 400 meter afstand van de strandopgang van Monster. Daarnaast bevindt het gezellige centrum van Monster zich op korte afstand, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Indeling Via de voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een prettige, lichte leefruimte met een karakteristieke erker aan de voorzijde. De elektrische haard vormt een sfeervol middelpunt van de ruimte. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, en afzuigkap. In de bergkast bevindt zich de koel-/vriescombinatie. Aansluitend treft u de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Deze ruimte wordt momenteel tevens gebruikt als werkruimte. Vanuit de bijkeuken is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche en toilet. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de toegang tot het balkon. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één slaapkamer directe toegang biedt tot het balkon. De ramen zijn voorzien van een screen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en profiteert van prettig lichtinval door de aanwezige raampartij. Vanuit deze kamer is via een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar, waar tevens een wastafel gesitueerd is. Zolderverdieping De zolderverdieping is voorzien van een dakraam, waardoor er natuurlijk daglicht binnenkomt. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-installatie (2019). De ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte, maar kan eveneens worden ingericht als slaapkamer of werkruimte. De nokhoogte bedraagt circa 1,84 meter. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1938. – De woonoppervlakte bedraagt 88 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 121 m2. – Er is een definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 11-02-2036). – Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen met HR++ beglazing. – Gevels in 2024 uitgehakt, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. – Cv-installatie (2019). – Gezien het bouwjaar van de woning zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Vraagprijs: € 435.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
348 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.