Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Stationsweg 2

2681RV Monster • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Stationsweg 2 Monster
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 WONING MET EEN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN!’ Aan de Stationsweg in het Westland staat een woning die je hart direct sneller laat kloppen: een vrijstaande jaren ’30 woning boordevol karakter. Glas-in-loodramen, een sfeervolle en-suite woonkamer en een charmante gevel zorgen voor die authentieke uitstraling waar liefhebbers naar op zoek zijn. Tegelijkertijd is de woning met zorg onderhouden en aangepast aan het comfort van nu. Hier woon je met de charme van vroeger én het gemak van vandaag. De woning is gebouwd omstreeks 1933 en in de loop der jaren met zorg verbeterd en verduurzaamd. Zo is de parketvloer in de woonkamer volledig gerenoveerd en voorzien van vloerisolatie, is de gehele woning uitgerust met dubbele beglazing en zorgen 14 zonnepanelen voor een energiezuiniger geheel. Met een woonoppervlakte van ca. 152 m² en een royaal perceel van maar liefst 521 m² eigen grond biedt deze karakteristieke vrijstaande woning niet alleen sfeer, maar ook ruimte. Locatie: Het centrum van Monster ligt letterlijk om de hoek met supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Binnen vijf minuten fietsen sta je op het strand. Ideaal voor wie houdt van zee, zon en ruimte. Indeling: Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Direct bij binnenkomst ervaart u de authentieke sfeer dankzij de karakteristieke tegeltableaus, de stijlvolle tegelvloer (met de uitstraling van toen, maar vernieuwd) en de paneeldeuren met originele deurgrepen. In de hal bevinden zich tevens het toilet met fonteintje en een praktische, verdiepte trapkast/kelder. Het woongedeelte is op karakteristieke wijze verdeeld door middel van een kamer-en-suite met schuifdeuren en vaste kasten, waardoor een sfeervolle voor- en achterkamer ontstaat. De voorkamer beschikt over een charmante erker en een houtgestookte open haard. De achterkamer biedt volop ruimte voor een royale eethoek, is voorzien van een stijlvolle marmeren schouw en heeft openslaande deuren naar de tuin, een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Zowel de voor- als achterkamer zijn afgewerkt met een doorgelegde visgraat parketvloer, wat het geheel een elegante en tijdloze uitstraling geeft. De dichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een Belgisch hardstenen werkblad. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, ingebouwde boiler en vaatwasmachine en biedt een prettige werkruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een vaste kast, oven en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale en bijzonder lichte serre/tuinkamer vormt een prachtige verlenging van de leefruimte. Dankzij de betegelde vloer met vloerverwarming en de dubbele openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van. De verrassend ruime en goed onderhouden tuin beschikt over meerdere terrassen, zodat u de hele dag een zonnig plekje kunt vinden. Achterin staat een nieuwe houten berging met elektra; ideaal voor fietsen en extra bergruimte. Eerste verdieping: Via het trappenhuis met fraaie glas in loodramen in de dakkapel bereikt u de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt over de volledige breedte aan de voorzijde en beschikt over twee vaste kasten. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarbij de kleinste kamer is voorzien van een inloopkast en toegang tot het zonnige dakterras van circa 9 m² op het zuiden. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een volwaardige 4e slaapkamer gerealiseerd met twee grote Velux dakramen, wat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er een praktische bergkamer met de opstelplaats van de cv combiketel Remeha uit 2014. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1933. – De woonoppervlakte bedraagt 152 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 521 m2. – Er is een definitief energielabel B aanwezig (geldig t/m 11-02-2036). – De woning is goed geïsoleerd waaronder voorzien spouwmuren en HR+ glas met behoud van glas-in-lood. – De woning beschikt over 14 zonnepanelen. – Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd. – Voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Vraagprijs: € 825.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
521 m²
Inhalt
580 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
237 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.