Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Zwartendijk 4

2681LM Monster • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Zwartendijk 4 Monster
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“WONEN MET KARAKTER, RUIMTE ÉN EEN VERRASSEND COMPLETE STAAT VAN ONDERHOUD: DEZE VRIJSTAANDE WONING AAN DE ZWARTENDIJK 4 IN MONSTER HEEFT HET ALLEMAAL.” Deze charmante woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op onderdelen gemoderniseerd. U beschikt hier over een ruime woonkamer met erker, een royale leefkeuken met bijkeuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een diepe achtertuin met sfeervolle overkapping, houtkachel en aparte berging. De woning staat op 268 m² eigen grond en is voorzien van 12 zonnepanelen (2022). Bent u ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging. Indeling Begane grond De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2022), het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is royaal van opzet (ca. 7.52 m diep) en wordt gekenmerkt door de sfeervolle erker. De hoge plafonds (ca. 2.72 m) en de doorlopende houten vloer zorgen voor een ruimtelijk en warm geheel. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Hier bevindt zich tevens een airco-unit. Aansluitend bevindt zich aan de zijkant een extra kamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte en beschikt over een prettig raam met karakteristiek bovenlicht. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken (ca. 4.78 m diep). Dit is een echte leefruimte waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met natuurstenen werkblad, 5-pits gasfornuis met oven, spoelbak, vaatwasser (2020) en koelkast. De brede raampartij aan de tuinzijde zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze ruimte beschikt over een vaste kastenwand, extra bergruimte en een achterdeur naar de tuin. De achtertuin is diep en verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige maatvoering is er ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek of een gezellige zitruimte in de zon. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping/tuinkamer met schuifpui en houtkachel, ideaal voor gebruik gedurende het hele jaar. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De achtertuin is via de achterom aan de zijkant van de woning bereikbaar. Een fijne, complete buitenruimte die het wooncomfort van deze woning perfect aanvult. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Dankzij het aanwezige raam beschikt deze ruimte over natuurlijke lichtinval. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers, de badkamer en diverse vaste kasten toegankelijk. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airco-unit. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator. Op de overloop bevindt zich een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, alsmede een toiletruimte. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee separate bergkasten aanwezig. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1939. – De woonoppervlakte bedraagt 142 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 268 m2. – Er is een definitief energielabel D aanwezig (geldig t/m 01-12-2035). – Gevels in 2022 gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. – Dak (mansardedak en dak bijkeuken) volledig vernieuwd in 2012; en gedeeltelijk geïsoleerd. – Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De oprit is bovendien voorbereid op het realiseren van een laadvoorziening voor een elektrische auto. – Cv-ketel 2021. – Houten kozijnen met dubbele beglazing. – Twee airco-units (2022/2023). – 12 zonnepanelen (2022). – Meterkast vernieuwd in 2022. Vraagprijs: € 725.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
498 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2681

Google Karten

Standort von Monster

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Monster

Wohn- und Viertelzahlen in Monster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monster. In 2025 waren da 14.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.000.

Einwohner

14.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

380

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monster
Jahr Einwohner
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Ausbildungsstufe

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.281

Bezeichnung B

1.034

Bezeichnung D

471

Bezeichnung E

454

Bezeichnung F

447

Bezeichnung G

377

Bezeichnung A+++

222

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monster
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer Häuser in Monster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.