Direkt zum Inhalt
Logo von Roelse Makelaardij

Monta Rosa 18

3417GN Montfoort • Utrecht

Verkauft

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 6.394

Fotoalbum

Monta Rosa 18 Montfoort
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Adres: Monta Rosa 18 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 665.000,-- k.k. Op een van de mooiste locaties van Montfoort ligt dit uitzonderlijk mooie appartement. Dit 3-kamer hoekappartement heeft niet alleen een luxueuze en hoogwaardige afwerking, maar ook een adembenemend uitzicht over de Hollandse IJssel, de jachthaven en het karakteristieke Montfoort! De fraaie en centrale ligging biedt een gezellig stadscentrum met alle nodige voorzieningen op loopafstand. Het appartementencomplex Monta Rosa bestaat uit drie vrijstaande woongebouwen met in totaal 46 appartementen, een mooie binnentuin en een parkeerkelder. De parkeerkelder, met afsluitbare garages, is geheel ondergronds en verbindt de drie woongebouwen met elkaar. Dit hoekappartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een unieke kans om comfortabel en gelijkvloers te wonen. Het appartement beschikt over een mooie lichte marmeren vloer (met vloerverwarming) en een elektrische sfeerhaard met natuurstenen schouw en een groot balkon. De ruime woonkamer biedt een overvloed aan natuurlijk licht door de prachtige raampartijen. De eigen afsluitbare ruime garage is gemakkelijk bereikbaar via de inrit aan de voorzijde van het gebouw. Daarnaast is de garage ook inpandig via de lift en het trappenhuis bereikbaar. Kenmerken Bouwjaar : 2008 Inhoud woning : 315 m³ Woonoppervlakte : 104 m² Balkon : 12 m² Servicekosten: € 295,-- p/mnd Energielabel: A Indeling begane grond Het goed onderhouden appartementencomplex is toegankelijk via een gemeenschappelijke hoofdentree met videofoon en brievenbussen. Vanuit de ruime toegangshal heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift die toegang bieden tot de appartementen en naar het souterrain. 3e Verdieping De entree tot het appartement bevindt zich op de 3e verdieping. De ruime hal biedt toegang naar de diverse vertrekken. In de hal bevindt zich: - de nette en moderne toiletruimte met een vrij hangend toilet en fonteintje. - meterkast. - de inpandige berging met aansluitingen voor uw wasmachine/wasdroger en opstelplaats voor de cv-combiketel. Via de hal betreed je de ruime, lichte woonkamer met uitzicht over de Hollandse IJssel, de jachthaven en IJsselkade. Via een grote schuifpui is het balkon toegankelijk met zijn unieke uitzicht over het karakteristieke Montfoort en de Hollandse IJssel. Aansluitend aan de woonkamer treft u de open keuken aan. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien. Het betreft een U-vormige inbouwkeuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur met een prachtig granieten keukenblad. De oppervlakte van de woonkamer en keuken samen bedraagt circa 49 m2. Via de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, die het appartement meer dan compleet maken. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en hebben een oppervlakte van respectievelijk 9 m2 en 17 m2. Eén slaapkamer heeft een deur naar het balkon. De ruime badkamer is eveneens netjes afgewerkt en heeft een hoekligbad, een tweede vrij hangend toilet, douchecabine en badmeubel met dubbele wastafels. Souterrain Het souterrain is met de auto te bereiken via de ( in de winter verwarmde) inrit. De kelderruimte heeft 48 individuele garages voorzien van een centraal ventilatiesysteem. Iedere eigenaar heeft de beschikking over zijn eigen garage voorzien van een elektrisch bedienbare deur. De garage behorende bij dit appartement is extra breed, zodat er plaats is voor 2 auto’s. De oppervlakte bedraagt circa 32 m2. Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
315 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3417

Google Karten

Geografische Übersicht Montfoort

Entdecken Sie, wo Makler in Montfoort aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Montfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Montfoort. In 2025 waren da 9.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.554.

Einwohner

9.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.554

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.786

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

201

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Montfoort
Jahr Einwohner
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Montfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Ausbildungsstufe

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.292

Bezeichnung A

1.022

Bezeichnung B

795

Bezeichnung D

399

Bezeichnung G

283

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

180

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A+++++

8

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Montfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 956 • Strom: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Strom: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Strom: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 3.422

Betriebsaktivität in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Montfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Montfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Montfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer Häuser in Montfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.