Jump to content
Logo of Roelse Makelaardij

Monta Rosa 18

3417GN Montfoort • Utrecht

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 6.394

Photo Gallery

Monta Rosa 18 Montfoort
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Adres: Monta Rosa 18 Plaats: Montfoort Vraagprijs: € 665.000,-- k.k. Op een van de mooiste locaties van Montfoort ligt dit uitzonderlijk mooie appartement. Dit 3-kamer hoekappartement heeft niet alleen een luxueuze en hoogwaardige afwerking, maar ook een adembenemend uitzicht over de Hollandse IJssel, de jachthaven en het karakteristieke Montfoort! De fraaie en centrale ligging biedt een gezellig stadscentrum met alle nodige voorzieningen op loopafstand. Het appartementencomplex Monta Rosa bestaat uit drie vrijstaande woongebouwen met in totaal 46 appartementen, een mooie binnentuin en een parkeerkelder. De parkeerkelder, met afsluitbare garages, is geheel ondergronds en verbindt de drie woongebouwen met elkaar. Dit hoekappartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een unieke kans om comfortabel en gelijkvloers te wonen. Het appartement beschikt over een mooie lichte marmeren vloer (met vloerverwarming) en een elektrische sfeerhaard met natuurstenen schouw en een groot balkon. De ruime woonkamer biedt een overvloed aan natuurlijk licht door de prachtige raampartijen. De eigen afsluitbare ruime garage is gemakkelijk bereikbaar via de inrit aan de voorzijde van het gebouw. Daarnaast is de garage ook inpandig via de lift en het trappenhuis bereikbaar. Kenmerken Bouwjaar : 2008 Inhoud woning : 315 m³ Woonoppervlakte : 104 m² Balkon : 12 m² Servicekosten: € 295,-- p/mnd Energielabel: A Indeling begane grond Het goed onderhouden appartementencomplex is toegankelijk via een gemeenschappelijke hoofdentree met videofoon en brievenbussen. Vanuit de ruime toegangshal heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift die toegang bieden tot de appartementen en naar het souterrain. 3e Verdieping De entree tot het appartement bevindt zich op de 3e verdieping. De ruime hal biedt toegang naar de diverse vertrekken. In de hal bevindt zich: - de nette en moderne toiletruimte met een vrij hangend toilet en fonteintje. - meterkast. - de inpandige berging met aansluitingen voor uw wasmachine/wasdroger en opstelplaats voor de cv-combiketel. Via de hal betreed je de ruime, lichte woonkamer met uitzicht over de Hollandse IJssel, de jachthaven en IJsselkade. Via een grote schuifpui is het balkon toegankelijk met zijn unieke uitzicht over het karakteristieke Montfoort en de Hollandse IJssel. Aansluitend aan de woonkamer treft u de open keuken aan. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien. Het betreft een U-vormige inbouwkeuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur met een prachtig granieten keukenblad. De oppervlakte van de woonkamer en keuken samen bedraagt circa 49 m2. Via de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, die het appartement meer dan compleet maken. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en hebben een oppervlakte van respectievelijk 9 m2 en 17 m2. Eén slaapkamer heeft een deur naar het balkon. De ruime badkamer is eveneens netjes afgewerkt en heeft een hoekligbad, een tweede vrij hangend toilet, douchecabine en badmeubel met dubbele wastafels. Souterrain Het souterrain is met de auto te bereiken via de ( in de winter verwarmde) inrit. De kelderruimte heeft 48 individuele garages voorzien van een centraal ventilatiesysteem. Iedere eigenaar heeft de beschikking over zijn eigen garage voorzien van een elektrisch bedienbare deur. De garage behorende bij dit appartement is extra breed, zodat er plaats is voor 2 auto’s. De oppervlakte bedraagt circa 32 m2. Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3417

Google Maps

Geographical overview Montfoort

Discover where agents are active in Montfoort

Residential and neighborhood statistics in Montfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Montfoort. In 2025 were there 9.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.554.

Residents

9.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.554

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Montfoort
Year Residents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Montfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Education level

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Montfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricity: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.422

Business activity in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Montfoort
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Montfoort.

Frequently asked questions about living in Montfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer houses in Montfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.