Direkt zum Inhalt
Logo von Kolmeijer makelaars Malden

Bovensteweg 3

6585KA Mook • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Malden

Fotoalbum

Bovensteweg 3 Mook
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de bosrand met ruimte, rust en flexibiliteit. Aan de rand van het bos staat deze charmante semibungalow uit 1960 op een royaal perceel van 798 m². Een plek waar rust, privacy en veelzijdig wonen samenkomen. Met een woonoppervlakte van 143 m², een slaapkamer en badkamer op de begane grond én meerdere kamers op de verdieping en in het souterrain, biedt deze woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Levensloopbestendig én ruim wonen De indeling maakt deze woning ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar ook voor gezinnen of thuiswerkers die extra kamers nodig hebben. Via het voorportaal komt u in de hal met gang, waar zich een praktische kast en een studeerkamer met laminaatvloer en vaste wastafel bevinden. Op de begane grond ligt tevens een slaapkamer met balkon, die direct doorloopt naar de moderne badkamer. Deze is voorzien van een douche met glazen wand, toilet, vaste wastafel in meubel en mechanische ventilatie. Vanuit de badkamer is ook de gang bereikbaar. In de zijgang bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegang tot het souterrain en de trap naar de eerste verdieping. Sfeervolle leefruimte De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met een open haard momenteel niet in gebruik) en een massieve parketvloer die circa acht jaar geleden is geschuurd en opnieuw in de olie gezet. Via de deur loopt u zo het terras op. Daarnaast is er een vaste kast en een elektrisch zonnescherm uit 2018. De keuken heeft een authentieke uitstraling en is opgesteld in een L-vorm. Hier vindt u een vaste kast en een praktische tegelvloer. Verdieping met extra slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel. Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel. Alle slaapkamers hebben bergruimte achter de knieschotten. Hierdoor is de verdieping ideaal voor een gezin, logees of hobbyruimte. Praktisch souterrain Het souterrain is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u een bergruimte met de cv-opstelling (Nefit, 2024). Daarnaast is er een kamer met een glazen pui en buitendeur, en een achtergelegen kamer met extra bergruimte. Dit niveau is zeer geschikt als hobbyruimte, werkplek of atelier. Vrije tuin met veel privacy Rondom de woning ligt een omheinde tuin met veel groen en privacy. Een groot deel van de tuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Via de oprit naast de woning bereikt u de dubbele stenen garage in de achtertuin. Beide garages zijn voorzien van kanteldeuren en elektra. In 2019 zijn het platte dak en de boeiborden vernieuwd. Duurzaamheid en bijzonderheden De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over 12 zonnepanelen (2018, 295 Wp). Daarnaast zijn er diverse verbeteringen uitgevoerd: aardpen en inductiekookplaat (2018) kopgevel en schoorsteen vernieuwd (2018) Kiwa-certificaat voor een gereinigde en met zand gevulde olietank vergunning voor dakkapel, badkamer en kelderkozijn (1976) Een huis met mogelijkheden Deze semibungalow combineert de rust van wonen aan de bosrand met een praktische indeling en veel extra ruimte. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, een gezin heeft of behoefte heeft aan werk- of hobbykamers: deze woning past zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
798 m²
Inhalt
745 m³
Sonstiger Innenraum
57 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6585

Google Karten

Standort von Mook

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mook

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mook. In 2025 waren da 3.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.261.

Einwohner

3.185

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.261

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.638

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

128

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mook
Jahr Einwohner
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mook
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

354

Bezeichnung C

334

Bezeichnung A

310

Bezeichnung F

176

Bezeichnung D

149

Bezeichnung G

79

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung E

54

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mook
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 825 • Strom: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Strom: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Strom: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Strom: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Strom: 2.826

Betriebsaktivität in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 425

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mook
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mook.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mook

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer Häuser in Mook

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.