Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Pijlkruid 19

2841SV Moordrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.791

Fotoalbum

Pijlkruid 19 Moordrecht
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante hoekwoning met tuin aan het water, energielabel A en volop wooncomfort Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met ruimte voor het hele gezin? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning met kunststof kozijnen, garage, vier slaapkamers, royale tuin en energielabel A de perfecte match. Dankzij onder andere 9 zonnepanelen, vloerverwarming en goede isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Gelegen in een rustige, groene woonwijk in Moordrecht is dit een plek waar je direct thuis voelt. Locatie & Omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige woonwijk aan het Pijlkruid in Moordrecht. Hier vind je volop groen, meerdere speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Ook de sportschool en andere voorzieningen zijn op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig verbinding hebt met omliggende steden zoals Gouda, Rotterdam en Zoetermeer. Rust, ruimte én bereikbaarheid komen hier perfect samen. Begane grond Je komt binnen aan de zijkant van de woning. Dan entree naar de woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. De lichte en ruime woonkamer van circa 35 m², voorzien van grote raampartijen, een dubbele openslaande deur naar de tuin en zijramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming (2022) loopt naadloos door over de gehele begane grond. De aangrenzende Siematic keuken is stijlvol en tijdloos, goed onderhouden en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven, Bosch vaatwasser, kokendwaterkraan, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. Verdiepingen & Indeling Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste airconditioning. De moderne badkamer (2015) van circa 6 m² is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en een badkamermeubel. De tweede verdieping biedt een extra ruime slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning, een grote raampartij en een kunststof Velux dakraam. Deze ruimte is ideaal als gastenkamer, werkruimte of tienerkamer. De overloop is verrassend licht en ruim en geeft toegang tot een berging achter de schuine kap waar de cv-ketel (Remeha 2018), mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Buitenruimte & Tuin De woning beschikt over een royale tuin aan de achter-, zij- en voorkant. De achtertuin is keurig onderhouden, ligt op het zuidoosten en grenst aan het water — een heerlijke plek om tot rust te komen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is er een houten berging met elektra en een garage met verwarming, wateraansluiting, elektrische deur én een sedumdak (EPDM, vernieuwd in 2020). Ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte. Kenmerken op een rij Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Perceeloppervlakte: 233 m² Energielabel A Dak vernieuwd (2021), met dakisolatie Vloerisolatie (8 cm PIR) en kruipruimte met EPS-parels HR+++ glas en kunststof kozijnen Vloerverwarming (2022) 9 zonnepanelen (2020) 2 airco-units (2019) Remeha HR-combiketel (2018) Garage met verwarming, elektra, wateraansluiting en sedumdak Aangebouwde houten schuur met elektra Duurzaam, ruim en instapklaar wonen in Moordrecht Deze fraaie hoekwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een aantrekkelijke ligging in een rustige, groene omgeving. Een buitenkans voor wie duurzaam wil wonen zonder in te leveren op luxe. Mis deze unieke woning niet! Neem contact op met de makelaar en plan vandaag nog een bezichtiging. Wij heten je van harte welkom aan het Pijlkruid in Moordrecht. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
536 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2841

Google Karten

Betrachten Sie Moordrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Moordrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Moordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moordrecht. In 2025 waren da 9.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

9.200

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

247

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moordrecht
Jahr Einwohner
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Ausbildungsstufe

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.107

Bezeichnung C

971

Bezeichnung B

636

Bezeichnung D

343

Bezeichnung E

267

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

145

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++++

114

Bezeichnung A+

92

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer Häuser in Moordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.