Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Pijlkruid 19

2841SV Moordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.791

Galerie de photos

Pijlkruid 19 Moordrecht
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante hoekwoning met tuin aan het water, energielabel A en volop wooncomfort Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met ruimte voor het hele gezin? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning met kunststof kozijnen, garage, vier slaapkamers, royale tuin en energielabel A de perfecte match. Dankzij onder andere 9 zonnepanelen, vloerverwarming en goede isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Gelegen in een rustige, groene woonwijk in Moordrecht is dit een plek waar je direct thuis voelt. Locatie & Omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige woonwijk aan het Pijlkruid in Moordrecht. Hier vind je volop groen, meerdere speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Ook de sportschool en andere voorzieningen zijn op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig verbinding hebt met omliggende steden zoals Gouda, Rotterdam en Zoetermeer. Rust, ruimte én bereikbaarheid komen hier perfect samen. Begane grond Je komt binnen aan de zijkant van de woning. Dan entree naar de woonkamer met half open keuken aan de voorzijde. De lichte en ruime woonkamer van circa 35 m², voorzien van grote raampartijen, een dubbele openslaande deur naar de tuin en zijramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming (2022) loopt naadloos door over de gehele begane grond. De aangrenzende Siematic keuken is stijlvol en tijdloos, goed onderhouden en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven, Bosch vaatwasser, kokendwaterkraan, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast. Verdiepingen & Indeling Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste airconditioning. De moderne badkamer (2015) van circa 6 m² is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en een badkamermeubel. De tweede verdieping biedt een extra ruime slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning, een grote raampartij en een kunststof Velux dakraam. Deze ruimte is ideaal als gastenkamer, werkruimte of tienerkamer. De overloop is verrassend licht en ruim en geeft toegang tot een berging achter de schuine kap waar de cv-ketel (Remeha 2018), mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Buitenruimte & Tuin De woning beschikt over een royale tuin aan de achter-, zij- en voorkant. De achtertuin is keurig onderhouden, ligt op het zuidoosten en grenst aan het water — een heerlijke plek om tot rust te komen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is er een houten berging met elektra en een garage met verwarming, wateraansluiting, elektrische deur én een sedumdak (EPDM, vernieuwd in 2020). Ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte. Kenmerken op een rij Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: ca. 120 m² Perceeloppervlakte: 233 m² Energielabel A Dak vernieuwd (2021), met dakisolatie Vloerisolatie (8 cm PIR) en kruipruimte met EPS-parels HR+++ glas en kunststof kozijnen Vloerverwarming (2022) 9 zonnepanelen (2020) 2 airco-units (2019) Remeha HR-combiketel (2018) Garage met verwarming, elektra, wateraansluiting en sedumdak Aangebouwde houten schuur met elektra Duurzaam, ruim en instapklaar wonen in Moordrecht Deze fraaie hoekwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een aantrekkelijke ligging in een rustige, groene omgeving. Een buitenkans voor wie duurzaam wil wonen zonder in te leveren op luxe. Mis deze unieke woning niet! Neem contact op met de makelaar en plan vandaag nog een bezichtiging. Wij heten je van harte welkom aan het Pijlkruid in Moordrecht. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
536 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2841

Google Maps

Voir Moordrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

9.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

247

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moordrecht
Année Résidents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.107

Étiquette C

971

Étiquette B

636

Étiquette D

343

Étiquette E

267

Étiquette F

155

Étiquette G

145

Étiquette A+++

145

Étiquette A++++

114

Étiquette A+

92

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.360

Activité dans Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moordrecht
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer maisons in Moordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.