Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Prins Clausplein 12

2841BE Moordrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 359.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.540

Kaufpreis /m²: € 4.858

Fotoalbum

Prins Clausplein 12 Moordrecht
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter in het hart van Moordrecht! Ben jij op zoek naar een unieke woning met een speelse indeling, zonnige buitenruimtes én een fijne ligging in een rustige woonomgeving? Dan is deze verrassende 'kwadrantwoning' precies wat je zoekt! Deze charmante woning ligt aan een gezellig pleintje met parkeergelegenheid direct voor de deur. Je woont hier heerlijk centraal: op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer, kinderopvang én speelvoorzieningen. Ideaal voor jong én ouder! Wat maakt deze woning zo bijzonder? * Zonnige tuin én dakterras op het zuidwesten, geniet van de middag- en avondzon! * Ruime, lichte woonkamer met grote ramen en vloerverwarming voor extra comfort * Open keuken in L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur en veel kastruimte * Twee ruime slaapkamers met toegang tot het dakterras én een derde kamer op zolder * Netjes onderhouden – in 2017 voorzien van nieuwe CV-ketel en ventilatie-unit * Kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2020 * 8 zonnepanelen geplaatst in april 2023 * Airconditioning in de woonkamer en de slaapkamer * In 2025 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd, zoals de boeiborden * Volledig geïsoleerd: vloer, dak, gevels én HR++ glas Indeling: Begane grond Overdekte entree, hal met meterkast, ruim toilet met fonteintje. Riante open keuken aan de voorzijde met inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de gezellige eethoek stap je zó de zonnige tuin in dankzij de kunststof schuifpui. De woonkamer is licht en sfeervol, heeft een vaste airconditioning en extra bergruimte onder de trap. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers met toegang tot het zonnige dakterras, jouw eigen plek om in alle rust te ontspannen. 1 slaapkamer is voorzien van een vaste airconditioning. De moderne, compacte badkamer beschikt over een ruime douche, een toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De zolder is nu ingericht als bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger., opstelplaats van de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Extra daglicht via het dakraam maakt deze ruimte multifunctioneel. Je kan het ook inrichten als derde slaapkamer. De zonnige tuin ligt deels om de woning heen en is knus ingericht, hier vind je op elk moment van de dag zon of schaduw. De stenen berging op het pleintje biedt extra opslagruimte (ca. 3.33 x 1.49 m). Kenmerken: * Bouwjaar: 1986 * Woonoppervlak: 72 m² * Inhoud: 262 m³ * Perceel: 75 m² eigen grond * Verwarming: CV Remeha (2017) * Volledig geïsoleerd * Kindvriendelijke ligging Of je nu starter bent, met een klein gezin woont of gewoon comfortabel wilt wonen op een rustige, centrale plek: deze kwadrantwoning past zich aan jouw leven aan. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer! Wonen in Moordrecht was nog nooit zo leuk.

Hypothek berekenen

€ 359.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.540

2,78%

Jährlich

%

€ 17.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
75 m²
Inhalt
272 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2841

Google Karten

Betrachten Sie Moordrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Moordrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Moordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moordrecht. In 2025 waren da 9.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

9.200

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

247

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moordrecht
Jahr Einwohner
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Ausbildungsstufe

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.107

Bezeichnung C

971

Bezeichnung B

636

Bezeichnung D

343

Bezeichnung E

267

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

145

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++++

114

Bezeichnung A+

92

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer Häuser in Moordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.