Jump to content
Logo of Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Prins Clausplein 12

2841BE Moordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 359.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.540

Purchase price /m²: € 4.858

Photo Gallery

Prins Clausplein 12 Moordrecht
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter in het hart van Moordrecht! Ben jij op zoek naar een unieke woning met een speelse indeling, zonnige buitenruimtes én een fijne ligging in een rustige woonomgeving? Dan is deze verrassende 'kwadrantwoning' precies wat je zoekt! Deze charmante woning ligt aan een gezellig pleintje met parkeergelegenheid direct voor de deur. Je woont hier heerlijk centraal: op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer, kinderopvang én speelvoorzieningen. Ideaal voor jong én ouder! Wat maakt deze woning zo bijzonder? * Zonnige tuin én dakterras op het zuidwesten, geniet van de middag- en avondzon! * Ruime, lichte woonkamer met grote ramen en vloerverwarming voor extra comfort * Open keuken in L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur en veel kastruimte * Twee ruime slaapkamers met toegang tot het dakterras én een derde kamer op zolder * Netjes onderhouden – in 2017 voorzien van nieuwe CV-ketel en ventilatie-unit * Kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2020 * 8 zonnepanelen geplaatst in april 2023 * Airconditioning in de woonkamer en de slaapkamer * In 2025 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd, zoals de boeiborden * Volledig geïsoleerd: vloer, dak, gevels én HR++ glas Indeling: Begane grond Overdekte entree, hal met meterkast, ruim toilet met fonteintje. Riante open keuken aan de voorzijde met inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de gezellige eethoek stap je zó de zonnige tuin in dankzij de kunststof schuifpui. De woonkamer is licht en sfeervol, heeft een vaste airconditioning en extra bergruimte onder de trap. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers met toegang tot het zonnige dakterras, jouw eigen plek om in alle rust te ontspannen. 1 slaapkamer is voorzien van een vaste airconditioning. De moderne, compacte badkamer beschikt over een ruime douche, een toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De zolder is nu ingericht als bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger., opstelplaats van de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Extra daglicht via het dakraam maakt deze ruimte multifunctioneel. Je kan het ook inrichten als derde slaapkamer. De zonnige tuin ligt deels om de woning heen en is knus ingericht, hier vind je op elk moment van de dag zon of schaduw. De stenen berging op het pleintje biedt extra opslagruimte (ca. 3.33 x 1.49 m). Kenmerken: * Bouwjaar: 1986 * Woonoppervlak: 72 m² * Inhoud: 262 m³ * Perceel: 75 m² eigen grond * Verwarming: CV Remeha (2017) * Volledig geïsoleerd * Kindvriendelijke ligging Of je nu starter bent, met een klein gezin woont of gewoon comfortabel wilt wonen op een rustige, centrale plek: deze kwadrantwoning past zich aan jouw leven aan. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer! Wonen in Moordrecht was nog nooit zo leuk.

Mortgage berekenen

€ 359.500

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.540

2,78%

Yearly

%

€ 17.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
75 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2841

Google Maps

View Moordrecht on the map

Spatial overview of the work area in Moordrecht

Residential and neighborhood statistics in Moordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

9.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

247

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moordrecht
Year Residents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Education level

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.360

Business activity in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moordrecht
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.

Frequently asked questions about living in Moordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer houses in Moordrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.