Residents
9.200
Last year: 2025
Oosteinde 3 h 47
2841AA Moordrecht • Zuid-Holland
Available
€ 300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 307.850
Photo Gallery
Description
For English, please see below - Vrijstaande recreatiewoning aan het water met royale tuin en veel privacy Op recreatiepark ’t Vissertje, aan de rand van Moordrecht, ligt deze moderne en volledig nieuwe vrijstaande recreatiewoning. De woning beschikt over twee woonlagen, twee ruime slaapkamers en een royale tuin rondom met vrij uitzicht over het water. Dankzij de rustige ligging, het vele groen en de comfortabele afwerking ervaart u hier het ultieme vakantiegevoel. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning aan het water • Bouwjaar 2026 • Woonoppervlakte circa 95 m² • Perceel circa 260 m² • Twee woonlagen • Twee ruime slaapkamers • Royale tuin rondom met veel privacy • Houtkachel en centrale verwarming • Cv-ketel uit 2024 • Badkamer met toilet en dubbele wastafel • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Eigen aansluitingen voor gas, water en elektra • Twee overkappingen • Actieve vereniging • Camerabewaking op de parkeerplaats • Gunstige ligging nabij Gouda en de A12/A20 • Servicekosten € 161 per maand inclusief stroom, water en gas Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een nieuwe koel-/vriescombinatie met dubbele deuren. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en verwarming. De cv-opstelling is netjes weggewerkt in een kast. De ruime woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en staat in directe verbinding met de buitenruimte en de twee overkappingen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De sfeervolle houtkachel en centrale verwarming zorgen voor comfort in alle seizoenen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van circa 16 m² en circa 18,5 m². Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom biedt veel privacy en een prachtig uitzicht over het water. Daarnaast zijn er twee overkappingen aanwezig:• een afgesloten overkapping met getint glas waar u comfortabel en beschut kunt zitten;• een open overkapping voorzien van een douchecabine en ligbad. Waterleidingen en elektra zijn reeds aanwezig, maar dienen nog aangesloten te worden. De voormalige schuur is bij het geheel betrokken en ingericht als extra kamer, ideaal als werkruimte, hobbykamer of berging. Deze ruimte beschikt over elektra en verlichting. Daarnaast is er een dubbele containerombouw aanwezig. Recreatief gebruik Conform het bestemmingsplan “Moordrecht Buiten” van de gemeente Zuidplas heeft het object een recreatiebestemming. Permanente bewoning is niet toegestaan. Financiering Voor recreatief vastgoed gelden afwijkende financieringsvoorwaarden. Niet alle banken verstrekken standaard een hypotheek voor recreatiewoningen. Laat u hierover vooraf goed adviseren. Een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en recreatief wonen aan het water. Deze woning is gemeten conform de Meetinstructie. Ondanks zorgvuldige meting kunnen verschillen in afmetingen voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten. De opgegeven maten zijn indicatief. Indien exacte maatvoering van belang is, adviseren wij u deze zelf te (laten) controleren. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Deze instapklare recreatiewoning is in werkelijkheid nóg mooier dan op de foto’s en absoluut een bezichtiging waard. Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u vriendelijk om per e-mail of via Funda te reageren. ----------------------------------------------------------------------------- Detached waterfront holiday home with spacious garden and plenty of privacy Located on the recreational park ’t Vissertje, on the edge of Moordrecht, this modern and completely newly built detached holiday home offers comfort, tranquility, and beautiful waterfront views. The property features two floors, two spacious bedrooms, and a large surrounding garden with excellent privacy. Thanks to its peaceful location, abundant greenery, and comfortable finish, you will experience the ultimate holiday feeling here. Highlights • Detached waterfront holiday home • Built in 2026 • Living area approximately 95 m² • Plot size approximately 260 m² • Two floors • Two spacious bedrooms • Large surrounding garden with plenty of privacy • Wood-burning stove and central heating • Central heating boiler from 2024 • Bathroom with toilet and double sink • UPVC window frames with insulated glazing • Private connections for gas, water, and electricity • Two covered outdoor areas • Active homeowners’ association • CCTV surveillance in the parking area • Conveniently located near Gouda and the A12/A20 motorways • Service costs: €161 per month, including electricity, water, and gas Layout Ground floor Through the entrance, you reach the hallway with access to the modern open-plan kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave, induction hob, extractor hood, and a new double-door fridge/freezer combination. The bathroom is also located on the ground floor and features a toilet, double sink, and heating. The central heating system is neatly concealed in a storage cupboard. The spacious living room benefits from plenty of natural light and connects directly to the outdoor area and the two covered terraces, creating a seamless indoor-outdoor living experience. The charming wood-burning stove and central heating provide comfort throughout all seasons. First floor The first floor offers two generously sized bedrooms of approximately 16 m² and 18.5 m². Outdoor space The beautifully landscaped garden surrounding the property offers plenty of privacy and stunning views over the water. In addition, there are two covered outdoor areas: A fully enclosed covered terrace with tinted glass, allowing you to sit comfortably and sheltered year-round; An open covered area equipped with a shower cabin and bathtub. Water pipes and electricity are already installed but still need to be connected. The former shed has been incorporated into the property and converted into an additional room, ideal as a home office, hobby room, or storage space. This room is equipped with electricity and lighting. There is also a double waste-container enclosure. Recreational use According to the “Moordrecht Buiten” zoning plan of the municipality of Zuidplas, the property has a recreational designation. Permanent residence is not permitted. Financing Holiday homes and recreational properties are subject to different financing conditions. Not all banks provide standard mortgages for recreational homes. We advise you to seek professional financial advice in advance. A unique opportunity to enjoy peace, space, and recreational living by the water. This property has been measured in accordance with the applicable measurement guidelines. Despite careful measurement, differences in dimensions may occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measuring. The stated dimensions are indicative only. If exact measurements are important, we recommend verifying them yourself or having them professionally checked. Although this information has been compiled with care, no liability is accepted for inaccuracies, omissions, or any consequences thereof. This move-in-ready holiday home is even more beautiful in reality than in the photos and is absolutely worth viewing. To schedule a viewing, we kindly request that you respond by email or via Funda.
Mortgage berekenen
€ 300.000
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 307.850
2,78%
Yearly
%
€ 15.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 300.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 95 m²
- Land area
- 260 m²
- Content
- 202 m³
- Building bound outdoor space
- 48 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2025
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met metaal
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, beschutte ligging en in recreatiepark
- Garden
- Zijtuin
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Additional features
- CCTV
Maps
Postal code map
Google Maps
View Moordrecht on the map
Spatial overview of the work area in Moordrecht
Residential and neighborhood statistics in Moordrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
247
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.840 |
| 2022 | 8.965 |
| 2023 | 9.015 |
| 2024 | 9.040 |
| 2025 | 9.200 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.830
0-15: 1.575
15-25: 995
25-45: 2.320
45-65: 2.485
Education level
Hoger
1.990
Praktisch
1.870
Middelbaar
2.950
Origin of residents (2025)
Europa
525
Nederland
7.005
Buiten Europa
1.670
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
733
Appartementen
906
Tussenwoningen
1.590
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
357
Twee-onder-één-kap woningen
279
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
1.012
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
640
1990 tot 2000
532
2000 tot 2010
257
2010 tot 2020
422
2020 en later
313
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.107
Label C
971
Label B
636
Label D
343
Label E
267
Label F
155
Label G
145
Label A+++
145
Label A++++
114
Label A+
92
Label A++
45
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.930 |
| 2021 | 1.250 | 2.950 |
| 2022 | 940 | 2.760 |
| 2023 | 800 | 2.590 |
| 2024 | 770 | 2.660 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.830
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.360
Business activity in Moordrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Total number of company establishments: 1.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 22 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 25 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.
Frequently asked questions about living in Moordrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?
Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?
In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.
Meer houses in Moordrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Hazenleger 31
2841MT Moordrecht
€ 495.000 k.k.
€ 6.266/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oosteinde 11 h 110
2841AA Moordrecht
€ 160.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 373 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wulpendreef 17
2841NN Moordrecht
€ 439.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Land voor Water 37
2841NC Moordrecht
€ 695.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 328 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Uiterwaard 37
2841BL Moordrecht
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Burgemeester Snelplein 5
2841DJ Moordrecht
€ 480.000 k.k.
€ 4.138/m²
ASave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 90 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ganzeneiland 1
2841PE Moordrecht
€ 565.000 k.k.
€ 4.414/m²
Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwanendreef 12
2841NT Moordrecht
€ 475.000 k.k.
€ 4.130/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
