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Prins Clausplein 12

2841BE Moordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 359.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.540

Prix d'achat /m²: € 4.858

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Prins Clausplein 12 Moordrecht
Photo 60
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Description

Wonen met karakter in het hart van Moordrecht! Ben jij op zoek naar een unieke woning met een speelse indeling, zonnige buitenruimtes én een fijne ligging in een rustige woonomgeving? Dan is deze verrassende 'kwadrantwoning' precies wat je zoekt! Deze charmante woning ligt aan een gezellig pleintje met parkeergelegenheid direct voor de deur. Je woont hier heerlijk centraal: op loopafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer, kinderopvang én speelvoorzieningen. Ideaal voor jong én ouder! Wat maakt deze woning zo bijzonder? * Zonnige tuin én dakterras op het zuidwesten, geniet van de middag- en avondzon! * Ruime, lichte woonkamer met grote ramen en vloerverwarming voor extra comfort * Open keuken in L-opstelling, compleet met inbouwapparatuur en veel kastruimte * Twee ruime slaapkamers met toegang tot het dakterras én een derde kamer op zolder * Netjes onderhouden – in 2017 voorzien van nieuwe CV-ketel en ventilatie-unit * Kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2020 * 8 zonnepanelen geplaatst in april 2023 * Airconditioning in de woonkamer en de slaapkamer * In 2025 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd, zoals de boeiborden * Volledig geïsoleerd: vloer, dak, gevels én HR++ glas Indeling: Begane grond Overdekte entree, hal met meterkast, ruim toilet met fonteintje. Riante open keuken aan de voorzijde met inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de gezellige eethoek stap je zó de zonnige tuin in dankzij de kunststof schuifpui. De woonkamer is licht en sfeervol, heeft een vaste airconditioning en extra bergruimte onder de trap. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers met toegang tot het zonnige dakterras, jouw eigen plek om in alle rust te ontspannen. 1 slaapkamer is voorzien van een vaste airconditioning. De moderne, compacte badkamer beschikt over een ruime douche, een toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De zolder is nu ingericht als bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger., opstelplaats van de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Extra daglicht via het dakraam maakt deze ruimte multifunctioneel. Je kan het ook inrichten als derde slaapkamer. De zonnige tuin ligt deels om de woning heen en is knus ingericht, hier vind je op elk moment van de dag zon of schaduw. De stenen berging op het pleintje biedt extra opslagruimte (ca. 3.33 x 1.49 m). Kenmerken: * Bouwjaar: 1986 * Woonoppervlak: 72 m² * Inhoud: 262 m³ * Perceel: 75 m² eigen grond * Verwarming: CV Remeha (2017) * Volledig geïsoleerd * Kindvriendelijke ligging Of je nu starter bent, met een klein gezin woont of gewoon comfortabel wilt wonen op een rustige, centrale plek: deze kwadrantwoning past zich aan jouw leven aan. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer! Wonen in Moordrecht was nog nooit zo leuk.

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€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

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Annuellement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
75 m²
Contenu
272 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2841

Google Maps

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Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

9.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

247

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moordrecht
Année Résidents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.107

Étiquette C

971

Étiquette B

636

Étiquette D

343

Étiquette E

267

Étiquette F

155

Étiquette G

145

Étiquette A+++

145

Étiquette A++++

114

Étiquette A+

92

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.360

Activité dans Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moordrecht
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

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