Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Driemolenslaan 47

9649ER Muntendam • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 2.000

Fotoalbum

Driemolenslaan 47 Muntendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige Driemolenslaan 47 in Muntendam staat deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, energielabel A en maar liefst 12 zonnepanelen. Een solide basis, praktische indeling en veel licht maken dit huis tot een ideale gezinswoning met toekomstpotentieel. Met een nieuwe, luxe badkamer (2023), vernieuwde keukenapparatuur (2021) en een eigen carport biedt deze woning comfort én mogelijkheden om het geheel verder naar eigen smaak te verfijnen. Deze ruime woning heeft op de begane grond de volgende vertrekken, Een entree is ruim en functioneel, met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De halfopen keuken (12 m²) is netjes en voorzien van plavuizen, de keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer (25 m²) is licht, praktisch ingedeeld (over de breedte van het pand) en biedt via de achterdeur direct toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (9,8 m², 15,1 m² en 12,4 m²) en de moderne badkamer (6,2 m²) met vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping heeft een ruime overloop met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, daarnaast is hier ook de vierde slaapkamer gesitueerd. De voortuin is gelegen op het westen, is geheel bestraat en beschikt over een (fietsen)berging en een ruime carport. De achtertuin is gelegen op het oosten, beschikt over een terras en met borders. De achtertuin is aan de achterzijde grenzend aan een groot grasveld, een ruime opzet geheel met veel vrijheid. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met veel groen en speelveldjes. Maar ook op loopafstand van supermarkt, basisschool en nabij sportvelden en het recreatiegebied 'de Heemtuin'. Kortom, we bieden hier een verzorgde, energiezuinige woning aan gelegen op een super leuke locatie. Deze woning biedt u ruimte, veel lichtinval en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Wilt u de woning komen bezichtigen, neem dan contact op met Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom! Indeling Entree, 10,5 m², v.v. meterkast en trapopgang met trapkast. Toilet met fonteintje. Keuken, 12 m², half-open inbouwkeuken, v.v. plavuizen, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser Tuingerichte woonkamer, 25 m², v.v. plavuizen, structuur en toegang tot de achtertuin. Diversen: Berging, 10 m². Carport, 21 m². Eerste verdieping Overloop, 5,6 m², v.v. een laminaatvloer en vaste trap naar zolder. Badkamer (2023), 6,2 m², v.v. vloerverwarming, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. 1e Slaapkamer, 9,8 m². 2e Slaapkamer, 15,1 m², v.v. een laminaatvloer. 3e Slaapkamer, 12,4 m². Tweede verdieping Overloop, 11,5 m², v.v. cv-opstelling en witgoed aansluiting. 4e Slaapkamer, 11,2 m, v.v. een dakraam. Tuin Voortuin, 51 m², gelegen op het Westen. Achtertuin, 45 m², gelegen op het Oosten. Bijzonderheden * Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers * Luxe badkamer vernieuwd in 2023 * Vrijstaande berging en een carport * Ruime keuken met vernieuwde inbouwapparatuur uit 2021 * Energielabel A * 12 zonnepanelen * Vloer- en dakisolatie aanwezig

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9649

Google Karten

Betrachten Sie Muntendam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Muntendam

Wohn- und Viertelzahlen in Muntendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Muntendam. In 2025 waren da 4.900 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.000.

Einwohner

4.900

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

99

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Muntendam
Jahr Einwohner
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Muntendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

610

Bezeichnung C

551

Bezeichnung B

384

Bezeichnung D

250

Bezeichnung G

213

Bezeichnung F

115

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Muntendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.310

Betriebsaktivität in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 365

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Muntendam
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Muntendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Muntendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer Häuser in Muntendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.