Jump to content
Logo of Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Driemolenslaan 47

9649ER Muntendam • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.000

Photo Gallery

Driemolenslaan 47 Muntendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Driemolenslaan 47 in Muntendam staat deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, energielabel A en maar liefst 12 zonnepanelen. Een solide basis, praktische indeling en veel licht maken dit huis tot een ideale gezinswoning met toekomstpotentieel. Met een nieuwe, luxe badkamer (2023), vernieuwde keukenapparatuur (2021) en een eigen carport biedt deze woning comfort én mogelijkheden om het geheel verder naar eigen smaak te verfijnen. Deze ruime woning heeft op de begane grond de volgende vertrekken, Een entree is ruim en functioneel, met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De halfopen keuken (12 m²) is netjes en voorzien van plavuizen, de keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer (25 m²) is licht, praktisch ingedeeld (over de breedte van het pand) en biedt via de achterdeur direct toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (9,8 m², 15,1 m² en 12,4 m²) en de moderne badkamer (6,2 m²) met vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping heeft een ruime overloop met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, daarnaast is hier ook de vierde slaapkamer gesitueerd. De voortuin is gelegen op het westen, is geheel bestraat en beschikt over een (fietsen)berging en een ruime carport. De achtertuin is gelegen op het oosten, beschikt over een terras en met borders. De achtertuin is aan de achterzijde grenzend aan een groot grasveld, een ruime opzet geheel met veel vrijheid. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met veel groen en speelveldjes. Maar ook op loopafstand van supermarkt, basisschool en nabij sportvelden en het recreatiegebied 'de Heemtuin'. Kortom, we bieden hier een verzorgde, energiezuinige woning aan gelegen op een super leuke locatie. Deze woning biedt u ruimte, veel lichtinval en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Wilt u de woning komen bezichtigen, neem dan contact op met Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom! Indeling Entree, 10,5 m², v.v. meterkast en trapopgang met trapkast. Toilet met fonteintje. Keuken, 12 m², half-open inbouwkeuken, v.v. plavuizen, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser Tuingerichte woonkamer, 25 m², v.v. plavuizen, structuur en toegang tot de achtertuin. Diversen: Berging, 10 m². Carport, 21 m². Eerste verdieping Overloop, 5,6 m², v.v. een laminaatvloer en vaste trap naar zolder. Badkamer (2023), 6,2 m², v.v. vloerverwarming, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. 1e Slaapkamer, 9,8 m². 2e Slaapkamer, 15,1 m², v.v. een laminaatvloer. 3e Slaapkamer, 12,4 m². Tweede verdieping Overloop, 11,5 m², v.v. cv-opstelling en witgoed aansluiting. 4e Slaapkamer, 11,2 m, v.v. een dakraam. Tuin Voortuin, 51 m², gelegen op het Westen. Achtertuin, 45 m², gelegen op het Oosten. Bijzonderheden * Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers * Luxe badkamer vernieuwd in 2023 * Vrijstaande berging en een carport * Ruime keuken met vernieuwde inbouwapparatuur uit 2021 * Energielabel A * 12 zonnepanelen * Vloer- en dakisolatie aanwezig

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
167 m²
Content
447 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9649

Google Maps

View Muntendam on the map

Spatial overview of the work area in Muntendam

Residential and neighborhood statistics in Muntendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Muntendam. In 2025 were there 4.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.000.

Residents

4.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Muntendam
Year Residents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Muntendam
Year Average WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Education level

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

610

Label C

551

Label B

384

Label D

250

Label G

213

Label F

115

Label E

71

Label A+

15

Label A++

6

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Muntendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Business activity in Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Muntendam
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Muntendam.

Frequently asked questions about living in Muntendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer houses in Muntendam

View more homes in this location.