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Zandtangerweg 15

9584AK Mussel • Groningen

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 2.288

Fotoalbum

Zandtangerweg 15 Mussel
Bild 57
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Beschreibung

ROYAAL woonhuis met mooie woonkeuken en 5 slaapkamers! In de dorpskern van Mussel gelegen royaal vrijstaand woonhuis met vrijstaande houten garage/schuur en ruime terrasoverkapping op een perceel van 755m2. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers waarvan 1 met badkamer op de begane grond! Begane grond: Hal, kast met toegang naar provisiekelder, L-vormige woonkamer met houtkachel en houten vloerdelen, ruime woonkeuken met vloerverwarming en moderne keukeninrichting (2023) voorzien van openslaande tuindeuren en plavuizenvloer, ruim geheel betegeld toilet met urinoir, ruime slaap-/werkkamer met schuifwandkast, bijkeuken, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en wastafel. 1e Verdieping: Royale overloop met dakkapel, 4 slaapkamers waarvan één met dakkapel, toilet, kastruimte en berging. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vlizotrap naar deels begaanbare zolderberging. De woning is omstreeks 1938 gebouwd en voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Energielabel F. Verwarming d.m.v. heteluchtverwarming (2000) en warm water d.m.v. CV-ketel (2013). Vloerverwarming in woonkeuken. De keukeninrichting in warme landelijke stijl is in 2023 geplaatst en voorzien van een inbouwvaatwasser, grote koelkast, fornuis met inductie kookplaat, oven en afzuigkap. Naast de woning ligt een brede inrit en achter de woning staat een vrijstaande houten garage/schuur van ca. 31m2 en een vrijstaande overkapping van ca. 24m2. De diepe tuin beidt veel privacy. Mussel is een dorpje gelegen in een mooie landelijke omgeving en op korte afstand van de uitgebreide voorzieningen in de direct nabijgelegen plaatsen als Stadskanaal, Musselkanaal en Ter Apel. Zelf beschikt het dorp o.a. over een supermarkt, snackbar, café, basisschool, kerk en sportverenigingen. Lees de volledige omschrijving

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€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
755 m²
Inhalt
725 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
440 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9584

Google Karten

Geografische Übersicht Mussel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Mussel

Wohn- und Viertelzahlen in Mussel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mussel. In 2025 waren da 1.229 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.525.

Einwohner

1.229

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.137

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mussel
Jahr Einwohner
2021 1.227
2022 1.229
2023 1.234
2024 1.229
2025 1.229

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mussel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.950
2022 EUR 255.229
2023 EUR 296.120
2024 EUR 326.611
2025 EUR 354.525

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 243 0-15: 223 15-25: 143 25-45: 268 45-65: 346

Ausbildungsstufe

Hoger

1

Praktisch

169

Middelbaar

379

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

1.150

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 42
Appartementen 13
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 69

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

124

Bezeichnung C

100

Bezeichnung B

77

Bezeichnung A

75

Bezeichnung F

43

Bezeichnung D

39

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mussel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.727 3.432
2021 1.906 3.592
2022 1.472 3.383
2023 1.146 3.357
2024 1.118 3.474

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 1.951

Huurwoning

Gas: 849 • Strom: 1.685

Koopwoning

Gas: 1.151 • Strom: 3.538

Appartement

Gas: 760 • Strom: 1.089

Tussenwoning

Gas: 705 • Strom: 1.607

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 815 • Strom: 2.437

Betriebsaktivität in Mussel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 187

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mussel
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mussel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mussel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mussel?

Mussel telt in 2025 ongeveer 1.229 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mussel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mussel is in 2025 circa € 354.525.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel ligt rond € 27.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mussel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mussel?

In Mussel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

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