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Laakstraat 2

9584AN Mussel • Groningen

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 1.971

Fotoalbum

Laakstraat 2 Mussel
Bild 55
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Beschreibung

Ruim geschakeld woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin op het zuiden In een rustige straat staat dit vrijstaande woonhuis dat in 2013 en 2016 is verbouwd, waarbij op de verdieping vijf ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. Daarnaast is de aangebouwde garage omgebouwd tot een royale woonkeuken, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Met 15 zonnepanelen, geplaatst in 2019, en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing is het geheel bovendien comfortabel en energiezuinig te noemen. Via de entree kom je in de hal met modern toilet uit 2024 en fonteintje. De ruime Z vormige woonkamer van circa 48 m² beschikt over een schuifpui, deels kunststof kozijnen met triple glas, een airco unit en een houtkachel. Aansluitend bevindt zich een tussenhal met een slaapkamer van circa 12 m² en een badkamer uit 2012 met ligbad, douchecombinatie, badmeubel en witgoedaansluiting. De royale woonkeuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. Twee dakramen zorgen hier voor extra lichtinval en de vloer is afgewerkt met pvc. Vanuit de keuken is de houten aanbouw met achter entree bereikbaar. Indeling Begane grond: hal met modern toilet, ruime woonkamer, slaapkamer, badkamer en woonkeuken. Verdieping: overloop met vijf slaapkamers van circa 18, 12, 11, 10 en 9 m² en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Zolder: middels vlizotrap bereikbare zolderruimte. Bijzonderheden • 15 zonnepanelen geplaatst in 2019 • Badkamer op begane grond en badkamer op verdieping • Deels kunststof kozijnen • Vloer, spouw en dakisolatie • Verwarming middels cv, houtkachel en airco unit • Houten garage van circa 7 x 4 meter met parkeerruimte • Overkapping van circa 21 m² • Zijgevel niet gevoegd Tuin en ligging De op het zuiden gelegen tuin beschikt over een waterbron, moestuin en kippenhok. Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping van circa 21 m² met zicht op de tuin. De woning is fraai gelegen in een rustige straat. Lees de volledige omschrijving

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€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
679 m²
Inhalt
599 m³
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
394 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9584

Google Karten

Geografische Übersicht Mussel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Mussel

Wohn- und Viertelzahlen in Mussel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mussel. In 2025 waren da 1.229 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.525.

Einwohner

1.229

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.137

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mussel
Jahr Einwohner
2021 1.227
2022 1.229
2023 1.234
2024 1.229
2025 1.229

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mussel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.950
2022 EUR 255.229
2023 EUR 296.120
2024 EUR 326.611
2025 EUR 354.525

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 243 0-15: 223 15-25: 143 25-45: 268 45-65: 346

Ausbildungsstufe

Hoger

1

Praktisch

169

Middelbaar

379

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

1.150

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 42
Appartementen 13
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 69

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

124

Bezeichnung C

100

Bezeichnung B

77

Bezeichnung A

75

Bezeichnung F

43

Bezeichnung D

39

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mussel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.727 3.432
2021 1.906 3.592
2022 1.472 3.383
2023 1.146 3.357
2024 1.118 3.474

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 1.951

Huurwoning

Gas: 849 • Strom: 1.685

Koopwoning

Gas: 1.151 • Strom: 3.538

Appartement

Gas: 760 • Strom: 1.089

Tussenwoning

Gas: 705 • Strom: 1.607

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 815 • Strom: 2.437

Betriebsaktivität in Mussel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 187

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mussel
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mussel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mussel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mussel?

Mussel telt in 2025 ongeveer 1.229 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mussel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mussel is in 2025 circa € 354.525.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel ligt rond € 27.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mussel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mussel?

In Mussel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

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