Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Dreeslaan 114

2672EB Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.088

Fotoalbum

Dreeslaan 114 Naaldwijk
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, sfeer en een uitstekende ligging – deze moderne tussenwoning heeft het allemaal. Met een woonoppervlakte van ca. 159 m2 is er volop plek voor het hele gezin. De royale woonkamer, diepe achtertuin en maar liefst vier slaapkamers maken dit tot een woning waar u écht de ruimte heeft. Genieten van de buitenruimte? Dat kan zowel in de achtertuin als op het dakterras. De woning is daarnaast voorzien van houten kozijnen met HR+++ glas, een eigen parkeerplaats voor de deur én een garage, momenteel in gebruik als berging. U woont hier in de rustige en geliefde wijk ''Pijle Tuinen'', op loopafstand van het park, de kinderboerderij en enkele winkels. Ook het centrum en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Is uw gezin toe aan een volgende stap? Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning, evenals de inpandige berging. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Vanuit de woonkamer bereikt u via een tussenportaal het volledig betegelde toilet in zwart-wit kleurstelling met fonteintje. Dit tussenportaal biedt tevens toegang tot de inpandige berging. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling, met een grijs werkblad, witte kasten en een laminaat vloer (2025) voor een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een magnetron. Dankzij de lichte kleurstelling, het raam en de koof met inbouwspots is dit een aangename en lichte plek om te koken. Direct naast de keuken, aan de achterzijde van de trap, bevindt zich een handige trapkast die extra opbergruimte biedt. De vloer loopt naadloos door van de keuken naar de woonkamer, wat zorgt voor een mooi geheel in combinatie met de lichte wanden en de koof met inbouwspots. Via de schuifpui heeft u toegang tot de royale achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is speels ingericht met een mix van tegels, gras en groene borders. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd waar u op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers: een royale, woningbrede slaapkamer (met houten vloer) aan de voorzijde en twee slaapkamers (met laminaatvloer) aan de achterzijde. De volledig betegelde (inpandige) badkamer is uitgerust in zwart-wit kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, een douche, een ligbad en een tweede toilet. Ideaal voor wie op zoek is naar een complete badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer (ca. 25 m2), eveneens voorzien van een houten vloer. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning, gelegen op het zuidwesten – een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden: - Tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 204 m2; - Eén eigen parkeerplaats op eigen terrein; - Bouwjaar 1995; - Energielabel B; - Houten kozijnen met HR+++ glas; - Dak volledig vernieuwd in 2023; - Woonoppervlakte van ca. 159 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Achtertuin gelegen op het noordoosten; - 4 slaapkamers; - Zonnig dakterras op de tweede verdieping, gelegen op het zuidwesten; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
576 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2672

Google Karten

Standort von Naaldwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Naaldwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naaldwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naaldwijk. In 2025 waren da 22.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

22.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

798

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Einwohner
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Ausbildungsstufe

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.377

Bezeichnung C

2.861

Bezeichnung B

1.568

Bezeichnung D

789

Bezeichnung E

443

Bezeichnung G

418

Bezeichnung F

404

Bezeichnung A+++

248

Bezeichnung A+

194

Bezeichnung A++

106

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naaldwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naaldwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naaldwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naaldwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer Häuser in Naaldwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.