Direkt zum Inhalt
Logo von Stam Vastgoed

Gansoordstraat 9

1411RG Naarden • Noord-Holland

Verfügbar

€ 5.000 p/m

Mietpreis /m²: € 27

Fotoalbum

Gansoordstraat 9 Naarden
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige, recent gebouwde STADSVILLA met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau in het karakteristieke Naarden Vesting. Een perfecte woning met een groot woonoppervlak met goede indeling, veel privacy, eigen parkeergelegenheid in afgesloten parkeerkelder, zeer energie zuinig (A++ Label), prachtige complete en luxe keuken- en sanitair inrichtingen en onderhoudsvriendelijk tuin. Gelegen in het hart van de Vesting met de gezellige reuring van het charmante vestingplaatsje. Ruime entree, toilet voorzien van vrij-hangend closet, stalen taatsdeur naar de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een prachtige lichtinval van de grote raampartijen naar het terras. Complete en vooral luxe keuken, voorzien van alle apparatuur. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het plaatsen van een eettafel. De verdieping heeft 2 ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een grote kastenwand en staat in de directe verbinding met de complete badkamer, welke voorzien is van ligbad, douche, wastafelmeubel en vrij-hangend closet. De 2e badkamer is voorzien van een vrij-hangend closet, douche en wastafelmeubel. Ruime en lichte tweede verdieping, die makkelijk is te gebruiken als werkkamer of slaapkamer. Deze ruimte, kan in overleg met de verhuurder, gesplitst worden in 2 kamers. De kelder heeft een ruime hal en geeft toegang tot een kamer met daglicht. Ook deze is voor verschillende doeleinden te gebruiken. In deze kamer een kitchenette met aansluiting voor de wasmachine en droger. De parkeerkelder met eigen parkeerplaats zijn zowel via deze kamer als de hal te bereiken. De luxe afwerking van de woning is te vinden op alle verdiepingen: alle wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk, inbouwverlichting, pvc vloeren met vloerverwarming (per kamer apart in te regelen), complete afwerking van de voorzieningen, paneeldeuren met houten kozijnen etc. Beknopte indeling van de woning: Begane grond: entree, toilet, trap naar de kelder en de verdieping, woonkamer, open keuken. Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, 2 badkamers. Tweede verdieping: ruime kamer (mogelijkheid voor 2 kamers) Bijzondere kenmerken van de woning: Beschikbaar per 01-08-2026 voor 12 maanden De huurprijs is exclusief gas, water en stroom. Zeer energiezuinige woning A++ Gehele woning met PVC vloer en vloerverwarming (per kamer in te regelen) Alle wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk Complete en luxe keuken 2 Complete badkamers Parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder Hoofd slaapkamer voorzien airconditioning Tweede verdieping heeft een mogelijkheid voor het maken van 2 kamers, dit kan in overleg met de verhuurder worden gerealiseerd 7 Zonnepanelen Gunning eigenaar Voor de selectieprocedure verwijzen wij u naar: ****** Voor meer informatie of het bezichtigen van deze woning kunt u contact opnemen met Stam Vastgoed, ****** of ******

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 5.000 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
544 m³

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1411

Google Karten

Geografische Übersicht Naarden

Entdecken Sie, wo Makler in Naarden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naarden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naarden. In 2025 waren da 18.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 659.000.

Einwohner

18.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 659.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 50.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naarden
Jahr Einwohner
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naarden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Ausbildungsstufe

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.082

Bezeichnung A

1.363

Bezeichnung G

999

Bezeichnung F

993

Bezeichnung E

970

Bezeichnung B

877

Bezeichnung D

766

Bezeichnung A+++

118

Bezeichnung A+

91

Bezeichnung A++

41

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naarden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Strom: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Strom: 4.140

Betriebsaktivität in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.835

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naarden
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naarden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naarden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer Häuser in Naarden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.