Direkt zum Inhalt
Logo von VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Mackaylaan 38 B

1412CR Naarden • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 7.745

Fotoalbum

Mackaylaan 38 B Naarden
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mackaylaan 38B te Naarden Licht en compleet gerenoveerd driekamerappartement met royaal terras en energielabel A. Dit moderne en uitstekend afgewerkte driekamerappartement van circa 51 m² woonoppervlakte is in 2025 volledig gerenoveerd en verkeert in instapklare staat. De woning combineert een hoogwaardige afwerking met een comfortabele indeling en beschikt over een zeer ruim terras van circa 16 m², waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de duurzame renovatie, zonnepanelen en uitstekende isolatie beschikt het appartement over energielabel A. Locatie en bereikbaarheid De Mackaylaan is gelegen in een rustige en groene woonwijk van Naarden met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Sportvoorzieningen, natuurgebieden en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Naarden-Vesting is binnen vijf minuten per fiets bereikbaar. Station Naarden-Bussum ligt op circa vijf minuten fietsen en biedt directe verbindingen richting Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Met de auto bereik je Hilversum in ongeveer 10 minuten, Amsterdam in circa 25 minuten en Utrecht in circa 30 minuten. Indeling Entree en hal Via de gezamenlijke entree en het vernieuwde trappenhuis bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en is praktisch ingedeeld. Woonkamer en keuken De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de keuken. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en direct toegang tot het terras. De luxe open keuken is uitgevoerd met een terrazzo granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven en vaatwasser. De combinatie van licht hout, zwarte fronten en het terrazzo blad geeft de keuken een moderne en warme uitstraling. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, rustig gelegen en geschikt als hoofd- en werkkamer of logeerkamer. beide voorzien van HR triple beglazing. Er is een mogelijk tot plaatsen van eigen wasmachine, maar ook is er een wasmachine en droger aanwezig in de berging van VVE. Deze wasmachine ruimte is gezamenlijke eigendom van de net opgerichte VVE. Badkamer De stijlvolle badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De lichte kleurstelling met subtiele houtaccenten sluit perfect aan bij de rest van de woning. Terras Het royale terras van circa 15,9 m² is een absoluut pluspunt van dit appartement. Hier is voldoende ruimte voor een loungeset en eettafel, ideaal om in alle rust buiten te zitten en te genieten van privacy. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 51,2 m² (NEN2580) - Terras circa 15,9 m² - Energielabel A - Volledig gerenoveerd in 2025 - Nieuwe keuken, badkamer en installaties - Nieuwe cv-installatie (Intergas, 2025) - Eigen zonnepanelen aanwezig - HR++ beglazing en nieuwe kozijnen - Mechanische ventilatie - Parketvloer - Nieuwe VvE, bijdrage circa € 67,- per maand - Oplevering in overleg, kan snel Ben je op zoek naar een instapklaar, duurzaam en comfortabel appartement met veel buitenruimte op een fijne locatie in Naarden? Dan is Mackaylaan 38B absoluut een bezichtiging waard. Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Jelle Lutterman en neem je eigen NVM-makelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
173 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1412

Google Karten

Geografische Übersicht Naarden

Entdecken Sie, wo Makler in Naarden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Naarden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Naarden. In 2025 waren da 18.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 659.000.

Einwohner

18.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 659.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 50.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Naarden
Jahr Einwohner
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Naarden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Ausbildungsstufe

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.082

Bezeichnung A

1.363

Bezeichnung G

999

Bezeichnung F

993

Bezeichnung E

970

Bezeichnung B

877

Bezeichnung D

766

Bezeichnung A+++

118

Bezeichnung A+

91

Bezeichnung A++

41

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Naarden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Strom: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Strom: 4.140

Betriebsaktivität in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.835

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Naarden
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Naarden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Naarden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer Häuser in Naarden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.