Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Mackaylaan 38 B

1412CR Naarden • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 7.745

Galerie de photos

Mackaylaan 38 B Naarden
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mackaylaan 38B te Naarden Licht en compleet gerenoveerd driekamerappartement met royaal terras en energielabel A. Dit moderne en uitstekend afgewerkte driekamerappartement van circa 51 m² woonoppervlakte is in 2025 volledig gerenoveerd en verkeert in instapklare staat. De woning combineert een hoogwaardige afwerking met een comfortabele indeling en beschikt over een zeer ruim terras van circa 16 m², waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de duurzame renovatie, zonnepanelen en uitstekende isolatie beschikt het appartement over energielabel A. Locatie en bereikbaarheid De Mackaylaan is gelegen in een rustige en groene woonwijk van Naarden met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Sportvoorzieningen, natuurgebieden en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Naarden-Vesting is binnen vijf minuten per fiets bereikbaar. Station Naarden-Bussum ligt op circa vijf minuten fietsen en biedt directe verbindingen richting Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Met de auto bereik je Hilversum in ongeveer 10 minuten, Amsterdam in circa 25 minuten en Utrecht in circa 30 minuten. Indeling Entree en hal Via de gezamenlijke entree en het vernieuwde trappenhuis bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en is praktisch ingedeeld. Woonkamer en keuken De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de keuken. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en direct toegang tot het terras. De luxe open keuken is uitgevoerd met een terrazzo granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven en vaatwasser. De combinatie van licht hout, zwarte fronten en het terrazzo blad geeft de keuken een moderne en warme uitstraling. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, rustig gelegen en geschikt als hoofd- en werkkamer of logeerkamer. beide voorzien van HR triple beglazing. Er is een mogelijk tot plaatsen van eigen wasmachine, maar ook is er een wasmachine en droger aanwezig in de berging van VVE. Deze wasmachine ruimte is gezamenlijke eigendom van de net opgerichte VVE. Badkamer De stijlvolle badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De lichte kleurstelling met subtiele houtaccenten sluit perfect aan bij de rest van de woning. Terras Het royale terras van circa 15,9 m² is een absoluut pluspunt van dit appartement. Hier is voldoende ruimte voor een loungeset en eettafel, ideaal om in alle rust buiten te zitten en te genieten van privacy. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 51,2 m² (NEN2580) - Terras circa 15,9 m² - Energielabel A - Volledig gerenoveerd in 2025 - Nieuwe keuken, badkamer en installaties - Nieuwe cv-installatie (Intergas, 2025) - Eigen zonnepanelen aanwezig - HR++ beglazing en nieuwe kozijnen - Mechanische ventilatie - Parketvloer - Nieuwe VvE, bijdrage circa € 67,- per maand - Oplevering in overleg, kan snel Ben je op zoek naar een instapklaar, duurzaam en comfortabel appartement met veel buitenruimte op een fijne locatie in Naarden? Dan is Mackaylaan 38B absoluut een bezichtiging waard. Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Jelle Lutterman en neem je eigen NVM-makelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
173 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1412

Google Maps

Aperçu géographique Naarden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naarden

Chiffres de logement et de quartier dans Naarden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naarden. En 2025 étaient 18.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 659.000.

Résidents

18.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 659.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 50.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naarden
Année Résidents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naarden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origine des habitants (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.082

Étiquette A

1.363

Étiquette G

999

Étiquette F

993

Étiquette E

970

Étiquette B

877

Étiquette D

766

Étiquette A+++

118

Étiquette A+

91

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naarden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.260

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.930 • Électricité: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.600 • Électricité: 4.140

Activité dans Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.835

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naarden
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naarden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naarden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer maisons in Naarden

Voir plus d'habitations dans cette ville.