Direkt zum Inhalt
Logo von VSO makelaars & taxateurs

Tarwehof 14

8308BL Nagele • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.952

Fotoalbum

Tarwehof 14 Nagele
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verzorgde geschakelde 2-onder-1 kap woning met vrij uitzicht! De woning is in 1972 gebouwd en ligt op een perceel van 267 m². De woning is modern afgewerkt en beschikt over 3 slaapkamers. De voormalige garage is omgebouwd tot een royale bijkeuken. Dankzij de volledig rechte vorm van de woning zijn er geen schuine wanden, wat bijdraagt aan de praktische indeling. Nagele heeft voorzieningen zoals basisscholen, huisarts, multifunctioneel centrum met sporthal, kerk, sportvelden, cafetaria, supermarkt en een rijk verenigingsleven. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Via de snelwegen A6 en N50 zijn Amsterdam, Utrecht en Groningen binnen een uur bereikbaar. Dit is een prachtige starters- of eengezinswoning. Laat u verrassen door deze goed onderhouden woning tijdens een bezichtiging! Woning: Woonoppervlakte ca. 127 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 25 m² Overige inpandige ruimte: 2 m² Externe bergruimte: 4 m² Indeling woning: Entree met toilet, kelder, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is een ruimtelijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De u-vormige, halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, koffieapparaat en een combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van zonnescreens. Daarnaast is de woning uitgerust met een waterontharder, wat zorgt voor zacht water in het hele huis. De voormalige garage is verbouwd tot een royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en een opstelplaats voor de CV-ketel. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, twee bergkasten en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een regendouche, toilet en wastafel. Twee slaapkamers hebben toegang tot een royaal balkon. De derde slaapkamer is vergroot door het balkon bij de kamer te betrekken. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tuin De woning heeft een eigen oprit. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een houten berging. De achtertuin biedt veel privacy en ligt op het oosten. Vanaf de voorzijde is er vrij uitzicht over groen. Omgeving: Nagele heeft voorzieningen zoals basisscholen, huisarts, multifunctioneel centrum met sporthal, kerk, sportvelden, cafetaria, supermarkt en een rijk verenigingsleven. Het centrum van Emmeloord is binnen 10 autominuten bereikbaar en heeft voorzieningen zoals het voortgezet onderwijs, winkelcentrum, restaurants, theater/bioscoop, golfbaan, en gezondheidszorg. Op ca. 5 kilometer afstand ligt Schokland (Unesco Werelderfgoed), een prachtige omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De rijke historie van voormalig eiland Schokland en de oude haven zijn te ontdekken tijdens een wandel- of fietstocht. Bijzonderheden • Vrij uitzicht aan voorzijde • Praktische indeling • Royale bijkeuken • Lichte woonkamer • 12 zonnepanelen • Carport • Centrale ligging (binnen 5 autominuten op de A6 en N50) Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie DZ, nummer 247, totaal groot 2 a 67 ca Vraagprijs: 375.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Jolein Jansen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
379 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8308

Google Karten

Nagele auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Nagele aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nagele

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nagele. In 2025 waren da 1.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

1.990

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nagele
Jahr Einwohner
2021 1.940
2022 1.965
2023 1.995
2024 1.960
2025 1.990

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nagele
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 390 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 495 45-65: 555

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

330

Middelbaar

800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

275

Nederland

1.580

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 149
Appartementen 20
Tussenwoningen 350
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 51

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 565
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 23
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

161

Bezeichnung B

156

Bezeichnung F

151

Bezeichnung C

127

Bezeichnung E

93

Bezeichnung D

87

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung G

15

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nagele
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.330
2021 1.690 3.400
2022 1.320 3.260
2023 1.100 3.120
2024 960 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.390

Appartement

Gas: 1.440 • Strom: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Nagele (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nagele
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nagele.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nagele

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nagele?

Nagele telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nagele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nagele is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nagele ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nagele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nagele?

In Nagele komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 350 woningen.

Meer Häuser in Nagele

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.