Einwohner
5.625
Letztes Jahr: 2025
Meerhoekweg 10 b
1394JJ Nederhorst den Berg • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 427.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.400
2 % Übertragungssteuer (€ 8.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 437.900
Kaufpreis /m²: € 4.033
Fotoalbum
Beschreibung
English version below Te koop wordt aangeboden die ruime en volledig gerenoveerde 3-kamerappartement (106 m²) met twee zonnige dakterrassen én open haard. Op een gunstige locatie – op slechts 20 minuten van Amsterdam, Schiphol, Utrecht en ’t Gooi – ligt dit ruime en volledig gerenoveerde 3-kamerappartement van 106 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex boven een huisartsenpraktijk, en biedt veel licht, ruimte en comfort – mét twee heerlijke buitenruimtes. Indeling Via de centrale trapopgang bereik je de lichte hal, waar zich ook de bergingen bevinden. De entree leidt naar de ruime woon-/eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een open, comfortabele sfeer. De open haard vormt hier een warm en sfeervol middelpunt – perfect voor gezellige avonden thuis. De moderne keuken is volledig nieuw en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot een knus balkon – een ideale plek voor je ochtendkoffie. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan één met vaste inbouwkasten. De badkamer is stijlvol vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de badkamer stap je direct op het grote dakterras, gelegen op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Verder nog een afzonderlijk toilet en is er een ruime berging aanwezig. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Woonoppervlakte: 106 m² - Sfeervolle open haard - V.v.E.-bijdrage: € 150,- per maand - Energielabel C - Ruime berging - Kleinschalig complex in prettige woonomgeving - Aanvaarding: in overleg Locatie De ligging is ideaal: rustig, maar toch centraal ten opzichte van alle voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden bevinden zich op korte fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1, A2 en A9 zijn Amsterdam, Schiphol, het A.M.C., Utrecht en ’t Gooi binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Een modern, licht en instapklaar appartement met twee zonnige buitenruimtes, een sfeervolle open haard en een uitstekende ligging – klaar voor de volgende eigenaar! ______________________________________________________________________________ For sale is this spacious and fully renovated 3-room apartment (106 m²) with two sunny roof terraces and a fireplace. Conveniently located just 20 minutes from Amsterdam, Schiphol Airport, Utrecht, and 't Gooi, this spacious and fully renovated 3-room apartment (106 m²) offers plenty of light, space, and comfort. Situated on the first floor of a small-scale complex above a GP's office, the apartment boasts ample light, space, and comfort, including two lovely outdoor areas. Layout: The central staircase leads to the bright hallway, which also houses the storage units. The entrance leads to the spacious living/dining room with large windows that provide pleasant light and an open, comfortable atmosphere. The fireplace creates a warm and inviting focal point—perfect for cozy evenings at home. The modern kitchen is completely new and equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer, dishwasher, oven, and cooktop. The kitchen opens onto a cozy balcony—the ideal spot for your morning coffee. The apartment features two spacious bedrooms, one of which has built-in wardrobes. The stylishly renovated bathroom includes a walk-in shower, double vanity with vanity, and connections for a washing machine and dryer. From the bathroom, you step directly onto the large, south-facing roof terrace, where you can enjoy the sun all day long. ?? There's also a separate toilet and a spacious storage room. Details - Fully renovated and move-in ready - Living area: 106 m² - Cozy fireplace - Homeowners' Association contribution: € 150 per month - Energy label C - Spacious storage room - Small-scale complex in a pleasant residential area - Acceptance: upon consultation Location The location is ideal: quiet, yet central to all amenities. Shops, schools, sports facilities and restaurants are within a short bike ride. Thanks to its favorable location near the A1, A2 and A9 motorways, Amsterdam, Schiphol Airport, the AMC, Utrecht and 't Gooi can be reached within approximately 20 minutes by car. A modern, bright and move-in ready apartment with two sunny outdoor areas, a cozy fireplace and an excellent location – ready for the next owner!
Hypothek berekenen
€ 427.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.400
2 % Übertragungssteuer (€ 8.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 437.900
2,78%
Jährlich
%
€ 21.375
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 427.500 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Inhalt
- 323 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Zie akte
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-11-2025
- Verkaufsdatum
- 11-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
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Postkarten
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Nederhorst den Berg auf der Karte
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Wohn- und Viertelzahlen in Nederhorst den Berg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederhorst den Berg. In 2025 waren da 5.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 561.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 561.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
99
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.560 |
| 2022 | 5.545 |
| 2023 | 5.580 |
| 2024 | 5.570 |
| 2025 | 5.625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 466.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 545.000 |
| 2025 | EUR 561.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.375
0-15: 940
15-25: 555
25-45: 1.155
45-65: 1.595
Ausbildungsstufe
Hoger
1.260
Praktisch
950
Middelbaar
1.680
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
340
Nederland
4.630
Buiten Europa
655
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
446
Appartementen
304
Tussenwoningen
858
Vrijstaande woningen
457
Twee-onder-één-kap woningen
338
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
166
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
510
1970 tot 1980
602
1980 tot 1990
442
1990 tot 2000
171
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
239
2020 en later
64
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
721
Bezeichnung C
700
Bezeichnung B
319
Bezeichnung D
226
Bezeichnung G
217
Bezeichnung F
86
Bezeichnung E
57
Bezeichnung A+++
50
Bezeichnung A+
23
Bezeichnung A++
20
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.120 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.160 | 3.050 |
| 2023 | 990 | 2.900 |
| 2024 | 970 | 2.960 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.310
Appartement
Gas: 670 • Strom: 2.030
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.510
Betriebsaktivität in Nederhorst den Berg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.030
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederhorst den Berg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederhorst den Berg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?
Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?
In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.
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€ 375.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
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- 184 m²
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- 2
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1394JG Nederhorst den Berg
€ 362.500 k.k.
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- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 2
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1394EM Nederhorst den Berg
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Rembrandt van Rijnhof 17
1394EH Nederhorst den Berg
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
De Biezen 10
1394LS Nederhorst den Berg
€ 945.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 386 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Hendrik Willem Mesdaglaan 9
1394GC Nederhorst den Berg
€ 480.000 k.k.
€ 4.444/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 4
