Residents
5.625
Last year: 2025
Meerhoekweg 10 b
1394JJ Nederhorst den Berg • Noord-Holland
Sold
€ 427.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.400
2% transfer tax (€ 8.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 437.900
Purchase price /m²: € 4.033
Photo Gallery
Description
English version below Te koop wordt aangeboden die ruime en volledig gerenoveerde 3-kamerappartement (106 m²) met twee zonnige dakterrassen én open haard. Op een gunstige locatie – op slechts 20 minuten van Amsterdam, Schiphol, Utrecht en ’t Gooi – ligt dit ruime en volledig gerenoveerde 3-kamerappartement van 106 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex boven een huisartsenpraktijk, en biedt veel licht, ruimte en comfort – mét twee heerlijke buitenruimtes. Indeling Via de centrale trapopgang bereik je de lichte hal, waar zich ook de bergingen bevinden. De entree leidt naar de ruime woon-/eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een open, comfortabele sfeer. De open haard vormt hier een warm en sfeervol middelpunt – perfect voor gezellige avonden thuis. De moderne keuken is volledig nieuw en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot een knus balkon – een ideale plek voor je ochtendkoffie. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan één met vaste inbouwkasten. De badkamer is stijlvol vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de badkamer stap je direct op het grote dakterras, gelegen op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Verder nog een afzonderlijk toilet en is er een ruime berging aanwezig. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Woonoppervlakte: 106 m² - Sfeervolle open haard - V.v.E.-bijdrage: € 150,- per maand - Energielabel C - Ruime berging - Kleinschalig complex in prettige woonomgeving - Aanvaarding: in overleg Locatie De ligging is ideaal: rustig, maar toch centraal ten opzichte van alle voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden bevinden zich op korte fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1, A2 en A9 zijn Amsterdam, Schiphol, het A.M.C., Utrecht en ’t Gooi binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Een modern, licht en instapklaar appartement met twee zonnige buitenruimtes, een sfeervolle open haard en een uitstekende ligging – klaar voor de volgende eigenaar! ______________________________________________________________________________ For sale is this spacious and fully renovated 3-room apartment (106 m²) with two sunny roof terraces and a fireplace. Conveniently located just 20 minutes from Amsterdam, Schiphol Airport, Utrecht, and 't Gooi, this spacious and fully renovated 3-room apartment (106 m²) offers plenty of light, space, and comfort. Situated on the first floor of a small-scale complex above a GP's office, the apartment boasts ample light, space, and comfort, including two lovely outdoor areas. Layout: The central staircase leads to the bright hallway, which also houses the storage units. The entrance leads to the spacious living/dining room with large windows that provide pleasant light and an open, comfortable atmosphere. The fireplace creates a warm and inviting focal point—perfect for cozy evenings at home. The modern kitchen is completely new and equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer, dishwasher, oven, and cooktop. The kitchen opens onto a cozy balcony—the ideal spot for your morning coffee. The apartment features two spacious bedrooms, one of which has built-in wardrobes. The stylishly renovated bathroom includes a walk-in shower, double vanity with vanity, and connections for a washing machine and dryer. From the bathroom, you step directly onto the large, south-facing roof terrace, where you can enjoy the sun all day long. ?? There's also a separate toilet and a spacious storage room. Details - Fully renovated and move-in ready - Living area: 106 m² - Cozy fireplace - Homeowners' Association contribution: € 150 per month - Energy label C - Spacious storage room - Small-scale complex in a pleasant residential area - Acceptance: upon consultation Location The location is ideal: quiet, yet central to all amenities. Shops, schools, sports facilities and restaurants are within a short bike ride. Thanks to its favorable location near the A1, A2 and A9 motorways, Amsterdam, Schiphol Airport, the AMC, Utrecht and 't Gooi can be reached within approximately 20 minutes by car. A modern, bright and move-in ready apartment with two sunny outdoor areas, a cozy fireplace and an excellent location – ready for the next owner!
Mortgage berekenen
€ 427.500
Cost of copper (estimated): € 10.400
2% transfer tax (€ 8.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 437.900
2,78%
Yearly
%
€ 21.375
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 427.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Content
- 323 m³
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Zie akte
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 06-11-2025
- Sale date
- 11-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Nederhorst den Berg on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nederhorst den Berg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederhorst den Berg. In 2025 were there 5.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 561.000.
Average WOZ
EUR 561.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
99
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.560 |
| 2022 | 5.545 |
| 2023 | 5.580 |
| 2024 | 5.570 |
| 2025 | 5.625 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 466.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 545.000 |
| 2025 | EUR 561.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.375
0-15: 940
15-25: 555
25-45: 1.155
45-65: 1.595
Education level
Hoger
1.260
Praktisch
950
Middelbaar
1.680
Origin of residents (2025)
Europa
340
Nederland
4.630
Buiten Europa
655
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
446
Appartementen
304
Tussenwoningen
858
Vrijstaande woningen
457
Twee-onder-één-kap woningen
338
Construction period of buildings
Voor 1700
13
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
166
1925 tot 1950
127
1950 tot 1970
510
1970 tot 1980
602
1980 tot 1990
442
1990 tot 2000
171
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
239
2020 en later
64
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
721
Label C
700
Label B
319
Label D
226
Label G
217
Label F
86
Label E
57
Label A+++
50
Label A+
23
Label A++
20
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.120 |
| 2021 | 1.520 | 3.250 |
| 2022 | 1.160 | 3.050 |
| 2023 | 990 | 2.900 |
| 2024 | 970 | 2.960 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.310
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 2.030
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 4.270
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.510
Business activity in Nederhorst den Berg (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
275
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 1.030
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederhorst den Berg.
Frequently asked questions about living in Nederhorst den Berg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nederhorst den Berg?
Nederhorst den Berg telt in 2025 ongeveer 5.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhorst den Berg is in 2025 circa € 561.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhorst den Berg ligt rond € 39.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederhorst den Berg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhorst den Berg?
In Nederhorst den Berg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 858 woningen.
Meer houses in Nederhorst den Berg
View more homes in this location.
-
- Available
Rivièrahof 8
1394DC Nederhorst den Berg
€ 779.000 k.k.
€ 4.556/m²
ASave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Eilandseweg 32 C186
1394JG Nederhorst den Berg
€ 377.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- 320 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wilgenlaan 21
1394JS Nederhorst den Berg
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.069/m²
ASave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 297 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Wilgenlaan 26
1394JS Nederhorst den Berg
€ 575.000 k.k.
€ 5.928/m²
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kerkstraat
1394CX Nederhorst den Berg
Price upon request
Save as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pieter de Hooghlaan 3
1394GJ Nederhorst den Berg
€ 515.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Overmeerseweg 129
1394BH Nederhorst den Berg
€ 375.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eilandseweg 32 C188
1394JG Nederhorst den Berg
€ 362.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 2
