Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Brugstraat 34

6031EG Nederweert • Limburg

Verfügbar

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 4.238

Fotoalbum

Brugstraat 34 Nederweert
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig onderhouden en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een overdekt balkon, een eigen berging op de begane grond en een parkeerplaats op eigen terrein. De ligging is ideaal: uiterst centraal in het hart van Nederweert, te midden van winkels en horecagelegenheden, met supermarkten en zorgvoorzieningen op loopafstand. Daarnaast ligt Nederweert gunstig ten opzichte van de A2 en diverse uitvalswegen richting Helmond en Venlo, waardoor onder andere ASML en de High Tech Campus Eindhoven binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. De omgeving combineert het gemak van wonen in het centrum met de rust van de natuur en uitgestrekte landerijen, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Centrale entree Via de zijkant van het appartementencomplex is er toegang tot de gezamenlijke, overdekte entree van dit kleinschalige complex. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Centrale ontvangsthal De centrale ontvangsthal biedt toegang tot de bergingen en het trappenhuis naar de woonetages. Het appartement is gelegen op de eerste etage. Appartement Ontvangsthal Het appartement beschikt over een ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging bereikbaar. De woonkamer is toegankelijk via een stijlvolle zwarte deur met glas. Het gehele appartement is, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte, afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Woonkamer De woonkamer bestaat uit een ruim zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. De grote raampartijen en balkondeur zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De te openen raampartijen zijn voorzien van horren. Keuken (2017) De moderne keuken is geplaatst in 2017 en uitgevoerd in een ruime hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten, lades, een werkblad met spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. Daarnaast zijn aanwezig een afzuigkap, combi-oven en koelkast. Berging De inpandige berging is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over praktische bergruimte, witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel. Tevens is er ruimte voor een vaatwasser en een extra koelkast en/of vriezer. 1e Slaapkamer De riante hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een vaste schuifkastenwand. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van horren en rolluiken. 2e Slaapkamer De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en/of dressoir. De kamer beschikt over een te openen raam met hor en rolluik. Badkamer Moderne, volledig betegelde badkamer met een douche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Toiletruimte Deels betegelde toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje. Balkon Knus, overdekt balkon met ruimte voor een zitgelegenheid en uitzicht op de levendige Brugstraat. Externe berging Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging, voorzien van elektra en verlichting, met volop praktische bergruimte. Parkeren Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein voor bewoners. Vereniging van Eigenaren De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 125,-.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

3,07%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
247 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6031

Google Karten

Standort von Nederweert

Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert. In 2026 waren da 10.541 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.232.

Einwohner

10.541

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.232

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.420

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nederweert
Jahr Einwohner
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nederweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.473

Bezeichnung B

1.099

Bezeichnung C

1.039

Bezeichnung D

549

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

232

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nederweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 943 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Strom: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Strom: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Strom: 2.873

Betriebsaktivität in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nederweert
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer Häuser in Nederweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.