Einwohner
10.541
Letztes Jahr: 2026
Bosserstraat 10
6031NS Nederweert • Limburg
Verfügbar
€ 775.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350
Kaufpreis /m²: € 3.995
Fotoalbum
Beschreibung
Droomt u van vrij wonen met volop ruimte in én rondom huis? Dan is Bosserstraat 10 in Nederweert absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime vrijstaande woning ligt aan de rand van Nederweert, net buiten de bebouwde kom, op een steenworp afstand van nieuwbouwwijk Hoebenakker, op een royaal perceel van maar liefst 2.055 m². Hier geniet u van de rust, de vrijheid en de mogelijkheden van het buitengebied Met een woonoppervlakte van circa 194 m², een woon- met eetkamer van 48m², een kantoor-/speelkamer, 2e badkamer, een royale serre van circa 50 m², vier slaapkamers op de verdieping én een grote vrijstaande multifunctionele garage/berging van ruim 100 m² biedt deze woning mogelijkheden in overvloed. Ideaal voor grote gezinnen, hobbyisten, dierenliefhebbers, thuiswerkers of de kleine zelfstandige die op zoek is naar extra opslag- of werkruimte aan huis. De combinatie van een royaal woonhuis, een riant perceel en een multifunctioneel bijgebouw maakt dit een object dat niet vaak op de markt komt. Een plek waar wonen, werken, hobby's en buitenleven samenkomen. De kenmerken op een rij + Vrijstaande woning op een royaal perceel van 2.055 m² + Gelegen aan de rand van Nederweert, net buiten de bebouwde kom + Woonoppervlakte circa 194 m² + Inhoud woning circa 940 m³ (excl. bijgebouwen van 440 m³) + Royale woon- en eetkamer + Grote serre van circa 50 m² met glazen schuifwand + Kantoor-/speelkamer (ca. 3,9 bij 2,55m) op de begane grond + Tweede badkamer op de begane grond + Vier slaapkamers op de verdieping + Complete badkamer met separate toiletruimte op de verdieping + Grote vrijstaande, geïsoleerde garage/berging met verdieping + Extra berging met overkapping bereikbaar vanuit de garage + Geschikt voor hobby, opslag, werkruimte, tuinieren of het houden van kleinvee + Grote vijverpartij met zuiveringsinstallatie + Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (1994) / HR++glas (2006) + Deels dak- / spouwmuur en vloerisolatie + Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming + Airco in woonkamer en op overloop + Energielabel D Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime eetkeuken, voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een nieuwe close-in boiler. Vanuit de keuken zijn de provisiekelder en de woonkamer bereikbaar. De royale woonkamer is aan de zij- en achterzijde uitgebouwd en vormt samen met de eetkamer een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een mooi uitzicht over het perceel. Aan de achterzijde bevindt zich de indrukwekkende serre van circa 50 m². Deze ruimte vormt een verlengstuk van de woning en biedt het hele jaar door volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gasten te ontvangen. Via de glazen schuifwand staat de serre in directe verbinding met de tuin. Via een achterportaal zijn de werk-/speelkamer, de volledig betegelde toiletruimte, de tweede badkamer en de achterom bereikbaar. Hierdoor biedt de begane grond tevens mogelijkheden voor thuiswerken, praktijk aan huis of gelijkvloers gebruik. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een ruime badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De vierde slaapkamer is bijzonder royaal van opzet (ca. 5,65 bij 3,80m) en beschikt over veel praktische bergruimte in de schuine dakvlakken. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, circa 2015). Vrijstaande multifunctionele garage / berging Een van de absolute pluspunten van dit object is de royale vrijstaande garage/berging die in 1997 is gerealiseerd. Via de ruime beklinkerde oprit bereikt u dit multifunctionele bijgebouw van in totaal circa 106 m². De garage is degelijk gebouwd in spouw, voorzien van geïsoleerde dakplaten en beschikt over een extra hoge elektrische rolpoort en een separate loopdeur. Daarnaast is er een verdieping aanwezig en bestaat er directe toegang tot een extra berging met overkapping. Dankzij de afmetingen en indeling is dit bijgebouw uitermate geschikt voor het stallen van meerdere voertuigen, opslag, hobbyruimte, werkplaats, bedrijf aan huis of het creëren van voorzieningen voor het houden van dieren. Tuin en perceel Het perceel van maar liefst 2.055 m² biedt een zeldzame hoeveelheid ruimte en vrijheid. De circa 65 meter diepe kavel is ingericht met een royale oprit, volwassen beplanting, een groot gazon en een fraaie vijverpartij met zuiveringsinstallatie. Hier vindt iedere buitenliefhebber zijn plek. Of u nu droomt van een grote tuin, ruimte voor dieren, speelgelegenheid voor kinderen of simpelweg wilt genieten van rust en privacy, deze locatie biedt het allemaal. Locatie De woning is gelegen aan de rand van Nederweert, net buiten de bebouwde kom. Hierdoor profiteert u van de rust en ruimte van het buitengebied, terwijl scholen, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige centrum van Nederweert binnen handbereik liggen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen richting Roermond en Venlo en de A2 richting Eindhoven en Maastricht zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert' en heeft daarin de bestemming Agrarisch met functieaanduiding Wonen. Bosserstraat 10 biedt een unieke combinatie van wonen, ruimte en mogelijkheden. Een ideale plek voor gezinnen, hobbyisten, ondernemers aan huis en iedereen die op zoek is naar vrijheid, een groot perceel en een multifunctioneel bijgebouw op een uitstekende locatie nabij Nederweert.
Hypothek berekenen
€ 775.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350
3,26%
Jährlich
%
€ 38.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 775.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 194 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2055 m²
- Inhalt
- 940 m³
- Sonstiger Innenraum
- 74 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 39 m²
- Externe Berghalle
- 106 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendilne (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Nederweert
Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert. In 2026 waren da 10.541 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.232.
Durchschnittliche WOZ
EUR 393.232
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.420
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
248
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.410 |
| 2022 | 10.510 |
| 2023 | 10.635 |
| 2024 | 10.595 |
| 2025 | 10.605 |
| 2026 | 10.541 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.408 |
| 2022 | EUR 307.872 |
| 2023 | EUR 361.351 |
| 2024 | EUR 364.267 |
| 2025 | EUR 393.232 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.060
0-15: 1.385
15-25: 1.020
25-45: 2.195
45-65: 2.885
Ausbildungsstufe
Hoger
2.090
Praktisch
2.490
Middelbaar
3.160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
775
Nederland
9.175
Buiten Europa
650
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
768
Appartementen
815
Tussenwoningen
1.171
Vrijstaande woningen
1.346
Twee-onder-één-kap woningen
762
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
218
1950 tot 1970
1.026
1970 tot 1980
1.052
1980 tot 1990
675
1990 tot 2000
433
2000 tot 2010
535
2010 tot 2020
411
2020 en later
122
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.473
Bezeichnung B
1.099
Bezeichnung C
1.039
Bezeichnung D
549
Bezeichnung F
328
Bezeichnung G
232
Bezeichnung E
128
Bezeichnung A+
94
Bezeichnung A+++
86
Bezeichnung A++
51
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.357 | 3.248 |
| 2021 | 1.507 | 3.278 |
| 2022 | 1.173 | 3.081 |
| 2023 | 961 | 2.933 |
| 2024 | 929 | 3.032 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 943 • Strom: 2.709
Huurwoning
Gas: 766 • Strom: 2.173
Koopwoning
Gas: 1.073 • Strom: 3.327
Appartement
Gas: 535 • Strom: 1.857
Tussenwoning
Gas: 862 • Strom: 2.626
Vrijstaande woning
Gas: 1.281 • Strom: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.014 • Strom: 2.873
Betriebsaktivität in Nederweert (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
320
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 20 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nederweert?
Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederweert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?
In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.
Meer Häuser in Nederweert
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kapelaniestraat 45
6031BW Nederweert
€ 365.000 k.k.
€ 3.288/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
St. Rochusstraat 9 F
6031BG Nederweert
€ 415.000 k.k.
€ 2.842/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tichelveld 81
6031GM Nederweert
€ 435.000 k.k.
€ 3.595/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 238 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bredeweg 28
6031CM Nederweert
€ 750.000 k.k.
€ 4.286/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 665 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Franciscanessenstraat 3
6031BT Nederweert
€ 439.000 k.k.
€ 4.878/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 600 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Meidoornstraat 11
6031XP Nederweert
€ 599.000 k.k.
€ 3.328/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 701 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Wilgenstraat 15
6031VL Nederweert
€ 425.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 238 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bredeweg 84
6031CM Nederweert
€ 539.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 620 m²
- Schlafzimmer
- 4
