Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Bosserstraat 10

6031NS Nederweert • Limburg

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 3.995

Galerie de photos

Bosserstraat 10 Nederweert
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomt u van vrij wonen met volop ruimte in én rondom huis? Dan is Bosserstraat 10 in Nederweert absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime vrijstaande woning ligt aan de rand van Nederweert, net buiten de bebouwde kom, op een steenworp afstand van nieuwbouwwijk Hoebenakker, op een royaal perceel van maar liefst 2.055 m². Hier geniet u van de rust, de vrijheid en de mogelijkheden van het buitengebied Met een woonoppervlakte van circa 194 m², een woon- met eetkamer van 48m², een kantoor-/speelkamer, 2e badkamer, een royale serre van circa 50 m², vier slaapkamers op de verdieping én een grote vrijstaande multifunctionele garage/berging van ruim 100 m² biedt deze woning mogelijkheden in overvloed. Ideaal voor grote gezinnen, hobbyisten, dierenliefhebbers, thuiswerkers of de kleine zelfstandige die op zoek is naar extra opslag- of werkruimte aan huis. De combinatie van een royaal woonhuis, een riant perceel en een multifunctioneel bijgebouw maakt dit een object dat niet vaak op de markt komt. Een plek waar wonen, werken, hobby's en buitenleven samenkomen. De kenmerken op een rij + Vrijstaande woning op een royaal perceel van 2.055 m² + Gelegen aan de rand van Nederweert, net buiten de bebouwde kom + Woonoppervlakte circa 194 m² + Inhoud woning circa 940 m³ (excl. bijgebouwen van 440 m³) + Royale woon- en eetkamer + Grote serre van circa 50 m² met glazen schuifwand + Kantoor-/speelkamer (ca. 3,9 bij 2,55m) op de begane grond + Tweede badkamer op de begane grond + Vier slaapkamers op de verdieping + Complete badkamer met separate toiletruimte op de verdieping + Grote vrijstaande, geïsoleerde garage/berging met verdieping + Extra berging met overkapping bereikbaar vanuit de garage + Geschikt voor hobby, opslag, werkruimte, tuinieren of het houden van kleinvee + Grote vijverpartij met zuiveringsinstallatie + Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (1994) / HR++glas (2006) + Deels dak- / spouwmuur en vloerisolatie + Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming + Airco in woonkamer en op overloop + Energielabel D Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime eetkeuken, voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een nieuwe close-in boiler. Vanuit de keuken zijn de provisiekelder en de woonkamer bereikbaar. De royale woonkamer is aan de zij- en achterzijde uitgebouwd en vormt samen met de eetkamer een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een mooi uitzicht over het perceel. Aan de achterzijde bevindt zich de indrukwekkende serre van circa 50 m². Deze ruimte vormt een verlengstuk van de woning en biedt het hele jaar door volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gasten te ontvangen. Via de glazen schuifwand staat de serre in directe verbinding met de tuin. Via een achterportaal zijn de werk-/speelkamer, de volledig betegelde toiletruimte, de tweede badkamer en de achterom bereikbaar. Hierdoor biedt de begane grond tevens mogelijkheden voor thuiswerken, praktijk aan huis of gelijkvloers gebruik. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een ruime badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De vierde slaapkamer is bijzonder royaal van opzet (ca. 5,65 bij 3,80m) en beschikt over veel praktische bergruimte in de schuine dakvlakken. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, circa 2015). Vrijstaande multifunctionele garage / berging Een van de absolute pluspunten van dit object is de royale vrijstaande garage/berging die in 1997 is gerealiseerd. Via de ruime beklinkerde oprit bereikt u dit multifunctionele bijgebouw van in totaal circa 106 m². De garage is degelijk gebouwd in spouw, voorzien van geïsoleerde dakplaten en beschikt over een extra hoge elektrische rolpoort en een separate loopdeur. Daarnaast is er een verdieping aanwezig en bestaat er directe toegang tot een extra berging met overkapping. Dankzij de afmetingen en indeling is dit bijgebouw uitermate geschikt voor het stallen van meerdere voertuigen, opslag, hobbyruimte, werkplaats, bedrijf aan huis of het creëren van voorzieningen voor het houden van dieren. Tuin en perceel Het perceel van maar liefst 2.055 m² biedt een zeldzame hoeveelheid ruimte en vrijheid. De circa 65 meter diepe kavel is ingericht met een royale oprit, volwassen beplanting, een groot gazon en een fraaie vijverpartij met zuiveringsinstallatie. Hier vindt iedere buitenliefhebber zijn plek. Of u nu droomt van een grote tuin, ruimte voor dieren, speelgelegenheid voor kinderen of simpelweg wilt genieten van rust en privacy, deze locatie biedt het allemaal. Locatie De woning is gelegen aan de rand van Nederweert, net buiten de bebouwde kom. Hierdoor profiteert u van de rust en ruimte van het buitengebied, terwijl scholen, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige centrum van Nederweert binnen handbereik liggen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen richting Roermond en Venlo en de A2 richting Eindhoven en Maastricht zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert' en heeft daarin de bestemming Agrarisch met functieaanduiding Wonen. Bosserstraat 10 biedt een unieke combinatie van wonen, ruimte en mogelijkheden. Een ideale plek voor gezinnen, hobbyisten, ondernemers aan huis en iedereen die op zoek is naar vrijheid, een groot perceel en een multifunctioneel bijgebouw op een uitstekende locatie nabij Nederweert.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,26%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
2055 m²
Contenu
940 m³
Autre espace intérieur
74 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
106 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendilne (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.