Résidents
10.541
Dernière année: 2026
Bredeweg 28
6031CM Nederweert • Limburg
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.286
Galerie de photos
Description
Instapklare, vrijstaande woning met fijne tuin en een royaal multifunctioneel bijgebouw. Deze woning biedt volop mogelijkheden! ALGEMEEN: Deze verrassend ruime, vrijstaande woning met een groot multifunctioneel bijgebouw (2016) en een fraaie tuin is gelegen op een hoeklocatie. De woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten, thuiswerkers/ zzp’-ers of kandidaten die levensloopbestendig wonen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1954 en door de jaren heen (periode 2012-2020) volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van diverse authentieke elementen die de woning extra karakter en sfeer geven. Het resultaat is een instapklare woning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. LIGGING: De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Nederweert met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Weert, Eindhoven en Roermond uitstekend bereikbaar via de A2 en N275. INDELING: SOUTERRAIN: Handige bergkelder (11 m2). BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en de karaktervolle uitstraling op. De originele entree en stijlvolle ontvangsthal met fraaie tegelvloer vormen een sfeervolle binnenkomer.De originele trappartij vormt een echte eyecatcher in de hal en versterkt het karakter van de woning. Vanuit hier bereik je de royale woonkeuken (20 m2) met luxe keukeninrichting, ingericht als het hart van het huis. Hier is volop ruimte voor gezellige familiemomenten en dagelijks wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de woonkamer-en-suite (26 m2), waar veel lichtinval en een gezellige pelletkachel samen zorgen voor een uitnodigende leefruimte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een moderne toiletruimte én badkamer (4,5 m2) met ligbad en dubbel wastafelmeubel. De aangrenzende kamer (11 m2) is momenteel in gebruik als kantoor/praktijkruimte, maar kan eveneens uitstekend dienen als slaapkamer. Hierdoor behoort levensloopbestendig wonen nadrukkelijk tot de mogelijkheden. 1E VERDIEPING: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en vier comfortabele slaapkamers (respectievelijk 8 m2, 11 m2, 13,5 m2 en 16 m2 groot), uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstellingen. De kleinste slaapkamer beschikt over een vaste trap naar de 2e verdieping. Tevens bevindt zich hier een tweede moderne badkamer (5 m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet – ideaal voor grotere gezinnen. 2E VERDIEPING: Hier bevinden zich een praktische voorzolder (11 m2) met witgoedaansluiting én een extra slaapkamer (17 m2) met airconditioning en inbouwkas. Deze verdieping is aan de voorzijde voorzien van een royale dakkapel waardoor er een volwaardige, functionele extra verdieping is ontstaan, die perfect geschikt is als slaap-, werk- of hobbyruimte. BUITEN: Ook buiten ontbreekt het bij deze woning aan niets. De achtertuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig samen te komen. De sfeervolle veranda met glazen schuifwand en authentieke pizzaoven maakt het buitenleven compleet en vormt een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten. Een absolute meerwaarde is het grote vrijstaande bijgebouw van maar liefst 109 m2 (waarvan 64 m2 op de begane grond en 45 m2 op de 1e verdieping). Dankzij de dubbele elektrisch bedienbare sectionaalpoorten, eigen cv-installatie en toiletruimte is deze ruimte uitermate geschikt als hobbyruimte, werkplaats, praktijkruimte of opslag. De verdieping, bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een royale dakkapel, biedt daarnaast nog extra multifunctionele ruimte. TECHNISCHE ASPECTEN: - Bouwaard: traditioneel (spouw) - Vloeren: beton - Type dak: zadeldak - Dakbedekking: keramische dakpannen - Isolatie: volledig geïsoleerd - Kozijnen/ buitendeuren: kunststof - Centrale verwarming: ja (m.b.v. combi cv-ketel/ jaartal 2012) - Warmwatervoorziening: combi cv-ketel - Extra voorzieningen: 13 zonnepanelen/ vloerverwarming (begane grond)/ airconditioning (slaapkamer 2e verdieping) - Energielabel: B EEN WONING MET ONGEKEND VEEL MOGELIJKHEDEN ! Bredeweg 28 is zo’n woning die je echt van binnen moet ervaren. Een royaal familiehuis met karakter, comfort en verrassend veel multifunctionele ruimte. Of je nu op zoek bent naar een levensloopbestendige woning, ruimte voor hobby of werk aan huis, of simpelweg heerlijk vrijstaand wilt wonen met veel leefruimte: hier komt het allemaal samen.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 665 m²
- Contenu
- 734 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 43 m²
- Espace de stockage externe
- 109 m²
- Aire de la cour arrière
- 420 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit toplint Aquapower HRC25 Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Nederweert
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert
Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.
Moyenne WOZ
EUR 393.232
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.420
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
248
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.410 |
| 2022 | 10.510 |
| 2023 | 10.635 |
| 2024 | 10.595 |
| 2025 | 10.605 |
| 2026 | 10.541 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.408 |
| 2022 | EUR 307.872 |
| 2023 | EUR 361.351 |
| 2024 | EUR 364.267 |
| 2025 | EUR 393.232 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.060
0-15: 1.385
15-25: 1.020
25-45: 2.195
45-65: 2.885
Niveau d'enseignement
Hoger
2.090
Praktisch
2.490
Middelbaar
3.160
Origine des habitants (2025)
Europa
775
Nederland
9.175
Buiten Europa
650
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
768
Appartementen
815
Tussenwoningen
1.171
Vrijstaande woningen
1.346
Twee-onder-één-kap woningen
762
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
218
1950 tot 1970
1.026
1970 tot 1980
1.052
1980 tot 1990
675
1990 tot 2000
433
2000 tot 2010
535
2010 tot 2020
411
2020 en later
122
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.473
Étiquette B
1.099
Étiquette C
1.039
Étiquette D
549
Étiquette F
328
Étiquette G
232
Étiquette E
128
Étiquette A+
94
Étiquette A+++
86
Étiquette A++
51
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.357 | 3.248 |
| 2021 | 1.507 | 3.278 |
| 2022 | 1.173 | 3.081 |
| 2023 | 961 | 2.933 |
| 2024 | 929 | 3.032 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 943 • Électricité: 2.709
Huurwoning
Gaz: 766 • Électricité: 2.173
Koopwoning
Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327
Appartement
Gaz: 535 • Électricité: 1.857
Tussenwoning
Gaz: 862 • Électricité: 2.626
Vrijstaande woning
Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873
Activité dans Nederweert (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
320
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Nombre total d'établissements: 1.475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nederweert?
Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederweert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?
In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.
Meer maisons in Nederweert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Franciscanessenstraat 3
6031BT Nederweert
€ 439.000 k.k.
€ 4.878/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meidoornstraat 11
6031XP Nederweert
€ 599.000 k.k.
€ 3.328/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 701 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilgenstraat 15
6031VL Nederweert
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bredeweg 84
6031CM Nederweert
€ 539.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Paulus Holtenstraat 62
6031CS Nederweert
€ 815.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Montgomerystraat 15
6031JE Nederweert
€ 529.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tichelveld 52
6031GP Nederweert
€ 590.000 k.k.
€ 3.960/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Hinkert 88
6031GS Nederweert
€ 695.000 k.k.
€ 4.041/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 412 m²
- Chambres de coucher
- 5
