Residents
10.541
Last year: 2026
Bosserstraat 10
6031NS Nederweert • Limburg
Available
€ 775.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 792.350
Purchase price /m²: € 3.995
Photo Gallery
Description
Droomt u van vrij wonen met volop ruimte in én rondom huis? Dan is Bosserstraat 10 in Nederweert absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime vrijstaande woning ligt aan de rand van Nederweert, net buiten de bebouwde kom, op een steenworp afstand van nieuwbouwwijk Hoebenakker, op een royaal perceel van maar liefst 2.055 m². Hier geniet u van de rust, de vrijheid en de mogelijkheden van het buitengebied Met een woonoppervlakte van circa 194 m², een woon- met eetkamer van 48m², een kantoor-/speelkamer, 2e badkamer, een royale serre van circa 50 m², vier slaapkamers op de verdieping én een grote vrijstaande multifunctionele garage/berging van ruim 100 m² biedt deze woning mogelijkheden in overvloed. Ideaal voor grote gezinnen, hobbyisten, dierenliefhebbers, thuiswerkers of de kleine zelfstandige die op zoek is naar extra opslag- of werkruimte aan huis. De combinatie van een royaal woonhuis, een riant perceel en een multifunctioneel bijgebouw maakt dit een object dat niet vaak op de markt komt. Een plek waar wonen, werken, hobby's en buitenleven samenkomen. De kenmerken op een rij + Vrijstaande woning op een royaal perceel van 2.055 m² + Gelegen aan de rand van Nederweert, net buiten de bebouwde kom + Woonoppervlakte circa 194 m² + Inhoud woning circa 940 m³ (excl. bijgebouwen van 440 m³) + Royale woon- en eetkamer + Grote serre van circa 50 m² met glazen schuifwand + Kantoor-/speelkamer (ca. 3,9 bij 2,55m) op de begane grond + Tweede badkamer op de begane grond + Vier slaapkamers op de verdieping + Complete badkamer met separate toiletruimte op de verdieping + Grote vrijstaande, geïsoleerde garage/berging met verdieping + Extra berging met overkapping bereikbaar vanuit de garage + Geschikt voor hobby, opslag, werkruimte, tuinieren of het houden van kleinvee + Grote vijverpartij met zuiveringsinstallatie + Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (1994) / HR++glas (2006) + Deels dak- / spouwmuur en vloerisolatie + Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming + Airco in woonkamer en op overloop + Energielabel D Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime eetkeuken, voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een nieuwe close-in boiler. Vanuit de keuken zijn de provisiekelder en de woonkamer bereikbaar. De royale woonkamer is aan de zij- en achterzijde uitgebouwd en vormt samen met de eetkamer een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een mooi uitzicht over het perceel. Aan de achterzijde bevindt zich de indrukwekkende serre van circa 50 m². Deze ruimte vormt een verlengstuk van de woning en biedt het hele jaar door volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gasten te ontvangen. Via de glazen schuifwand staat de serre in directe verbinding met de tuin. Via een achterportaal zijn de werk-/speelkamer, de volledig betegelde toiletruimte, de tweede badkamer en de achterom bereikbaar. Hierdoor biedt de begane grond tevens mogelijkheden voor thuiswerken, praktijk aan huis of gelijkvloers gebruik. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een ruime badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De vierde slaapkamer is bijzonder royaal van opzet (ca. 5,65 bij 3,80m) en beschikt over veel praktische bergruimte in de schuine dakvlakken. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, circa 2015). Vrijstaande multifunctionele garage / berging Een van de absolute pluspunten van dit object is de royale vrijstaande garage/berging die in 1997 is gerealiseerd. Via de ruime beklinkerde oprit bereikt u dit multifunctionele bijgebouw van in totaal circa 106 m². De garage is degelijk gebouwd in spouw, voorzien van geïsoleerde dakplaten en beschikt over een extra hoge elektrische rolpoort en een separate loopdeur. Daarnaast is er een verdieping aanwezig en bestaat er directe toegang tot een extra berging met overkapping. Dankzij de afmetingen en indeling is dit bijgebouw uitermate geschikt voor het stallen van meerdere voertuigen, opslag, hobbyruimte, werkplaats, bedrijf aan huis of het creëren van voorzieningen voor het houden van dieren. Tuin en perceel Het perceel van maar liefst 2.055 m² biedt een zeldzame hoeveelheid ruimte en vrijheid. De circa 65 meter diepe kavel is ingericht met een royale oprit, volwassen beplanting, een groot gazon en een fraaie vijverpartij met zuiveringsinstallatie. Hier vindt iedere buitenliefhebber zijn plek. Of u nu droomt van een grote tuin, ruimte voor dieren, speelgelegenheid voor kinderen of simpelweg wilt genieten van rust en privacy, deze locatie biedt het allemaal. Locatie De woning is gelegen aan de rand van Nederweert, net buiten de bebouwde kom. Hierdoor profiteert u van de rust en ruimte van het buitengebied, terwijl scholen, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige centrum van Nederweert binnen handbereik liggen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen richting Roermond en Venlo en de A2 richting Eindhoven en Maastricht zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert' en heeft daarin de bestemming Agrarisch met functieaanduiding Wonen. Bosserstraat 10 biedt een unieke combinatie van wonen, ruimte en mogelijkheden. Een ideale plek voor gezinnen, hobbyisten, ondernemers aan huis en iedereen die op zoek is naar vrijheid, een groot perceel en een multifunctioneel bijgebouw op een uitstekende locatie nabij Nederweert.
Mortgage berekenen
€ 775.000
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 792.350
3,26%
Yearly
%
€ 38.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 775.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 194 m²
- Land area
- 2055 m²
- Content
- 940 m³
- Other enclosed space
- 74 m²
- Building bound outdoor space
- 39 m²
- External storage space
- 106 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1958
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendilne (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 10-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Nederweert
Discover where agents are active in Nederweert
Residential and neighborhood statistics in Nederweert
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.
Average WOZ
EUR 393.232
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.420
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
248
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.410 |
| 2022 | 10.510 |
| 2023 | 10.635 |
| 2024 | 10.595 |
| 2025 | 10.605 |
| 2026 | 10.541 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.408 |
| 2022 | EUR 307.872 |
| 2023 | EUR 361.351 |
| 2024 | EUR 364.267 |
| 2025 | EUR 393.232 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.060
0-15: 1.385
15-25: 1.020
25-45: 2.195
45-65: 2.885
Education level
Hoger
2.090
Praktisch
2.490
Middelbaar
3.160
Origin of residents (2025)
Europa
775
Nederland
9.175
Buiten Europa
650
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
768
Appartementen
815
Tussenwoningen
1.171
Vrijstaande woningen
1.346
Twee-onder-één-kap woningen
762
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
218
1950 tot 1970
1.026
1970 tot 1980
1.052
1980 tot 1990
675
1990 tot 2000
433
2000 tot 2010
535
2010 tot 2020
411
2020 en later
122
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.473
Label B
1.099
Label C
1.039
Label D
549
Label F
328
Label G
232
Label E
128
Label A+
94
Label A+++
86
Label A++
51
Label A++++
6
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.357 | 3.248 |
| 2021 | 1.507 | 3.278 |
| 2022 | 1.173 | 3.081 |
| 2023 | 961 | 2.933 |
| 2024 | 929 | 3.032 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 943 • Electricity: 2.709
Huurwoning
Gas: 766 • Electricity: 2.173
Koopwoning
Gas: 1.073 • Electricity: 3.327
Appartement
Gas: 535 • Electricity: 1.857
Tussenwoning
Gas: 862 • Electricity: 2.626
Vrijstaande woning
Gas: 1.281 • Electricity: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.014 • Electricity: 2.873
Business activity in Nederweert (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
320
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Total number of company establishments: 1.475
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 20 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.
Frequently asked questions about living in Nederweert
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nederweert?
Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederweert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?
In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.
Meer houses in Nederweert
View more homes in this location.
-
- Available
Kapelaniestraat 45
6031BW Nederweert
€ 365.000 k.k.
€ 3.288/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
St. Rochusstraat 9 F
6031BG Nederweert
€ 415.000 k.k.
€ 2.842/m²
A+Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tichelveld 81
6031GM Nederweert
€ 435.000 k.k.
€ 3.595/m²
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 238 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bredeweg 28
6031CM Nederweert
€ 750.000 k.k.
€ 4.286/m²
BSave as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 665 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Franciscanessenstraat 3
6031BT Nederweert
€ 439.000 k.k.
€ 4.878/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 600 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Meidoornstraat 11
6031XP Nederweert
€ 599.000 k.k.
€ 3.328/m²
CSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 701 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Wilgenstraat 15
6031VL Nederweert
€ 425.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 238 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bredeweg 84
6031CM Nederweert
€ 539.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 620 m²
- Bedrooms
- 4
