Jump to content
Logo of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

St. Rochusstraat 9 F

6031BG Nederweert • Limburg

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.842

Photo Gallery

St. Rochusstraat 9 F Nederweert
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ruim, verrassend ingedeeld en instapklaar appartement met maar liefst twee woonlagen, drie slaapkamers, twee balkons én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Dit comfortabele appartement is gelegen op de 2de en 3de verdieping van een verzorgd complex uit 2003 en beschikt over een woonoppervlakte van 146 m². Dankzij energielabel A+ woont u hier bovendien energiezuinig en comfortabel. De ligging is aantrekkelijk met uitzicht op een mooi pleintje en de brug richting het centrum van Nederweert. Door de vele raampartijen op het zuiden en westen geniet het appartement van een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving. De indeling maakt dit appartement bijzonder veelzijdig. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek, kantoor aan huis of extra hobbyruimte. De bovenverdieping biedt hiervoor volop mogelijkheden. Indeling Begane grond Centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. Op het afgesloten binnenterrein bevindt zich de eigen parkeerplaats. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandig gelegen berging welke je met één andere bewoner deelt. 2de verdieping Hal/entree met meterkast, ruime en praktische wasruimte, aparte cv-ruimte, toiletruimte, ruime woonkamer met toegang tot het balkon en veel lichtinval, open keuken met tweede balkon, slaapkamer en badkamer. De woonkamer van circa 35 m² vormt een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en een prettige verbinding met buiten. De hoekopgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een composiet werkblad. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en hangend toilet. 3de verdieping Via de vaste trap bereikt u de royale bovenverdieping met overloop, twee ruime slaapkamers en een extra bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, werkplek aan huis of logeerkamer. Het appartement is netjes afgewerkt en voorzien van pvc- en laminaatvloeren, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 146 m² - Verdeeld over de 2de en 3de verdieping - Energielabel A+ - Drie slaapkamers - Twee balkons - Fraai uitzicht op levendige dorpsstraat - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Veel lichtinval door gunstige ligging - Instapklaar en netjes afgewerkt - Bouwjaar 2003

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
146 m²
Content
483 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.