Jump to content
Logo of Dwars Makelaars | Qualis

Tichelveld 81

6031GM Nederweert • Limburg

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.595

Photo Gallery

Tichelveld 81 Nederweert
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare twee-onder-één-kapwoning met een garage en een zonnige tuin? Welkom bij Tichelveld 81! Deze woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en is door de jaren heen met zorg onderhouden en vernieuwd. Met een energielabel B koopt u een woning die klaar is voor de toekomst en waar u na de sleuteloverdracht vrijwel direct kunt gaan wonen. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Nederweert. Dit is een locatie waar u geniet van het dorpse karakter, terwijl alle dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Scholen, supermarkten en sportverenigingen liggen op korte afstand. Daarnaast bevindt het centrum van Nederweert zich in de nabijheid en bent u binnen enkele autominuten op de A2 richting Eindhoven of Maastricht. Een ideale balans tussen rustig wonen en een goede bereikbaarheid. Over de woning Bij aankomst parkeert u de auto op de eigen oprit onder de carport, die plaats biedt aan twee voertuigen. Binnenkomst via de entree, die is uitgerust met een tegelvloer. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief. Dankzij de aanbouw is er extra leefruimte ontstaan, die bovendien is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De open keuken beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woning is de garage inpandig bereikbaar. Deze ruimte beschikt over elektra en een wateraansluiting, wat het ideaal maakt voor opslag of als hobbyruimte. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers (waarvan één beschikt over airco) en de badkamer. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche met rainshower, een wandcloset, een designradiator en een dubbele wastafel. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, wat deze woning zeer geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor het inrichten van een thuiswerkplek. Tevens vindt u op deze verdieping de witgoedaansluitingen en de cv-ketel, die in 2016 is vernieuwd. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag van de zon kunt genieten. Het terras is voorzien van een overkapping. Algemene informatie Tichelveld 81 in Nederweert heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 121 m². Het betreft een twee-onder-één-kapwoning met een aangebouwde garage en een eigen oprit met carport. De woning beschikt over energielabel B, mede dankzij de aanwezige isolatie rondom en de toepassing van HR++ glas. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden geregeld via een cv-ketel uit 2016. De badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
238 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.