Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Hageldor 17

6031GV Nederweert • Limburg

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.319

Fotoalbum

Hageldor 17 Nederweert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN HUIS OM IN THUIS TE KOMEN – PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN! Ben je klaar voor de volgende stap? Dit instapklare pareltje in een kindvriendelijke buurt in Nederweert, vlakbij het gezellige centrum, heeft alles wat je zoekt voor jouw gezin! Wat dacht je van een ruime doorzon woonkamer, een moderne badkamer én een privacyvolle tuin met een sfeervolle serre waarin je het hele jaar door kunt genieten? Tel daar vier comfortabele slaapkamers en een praktische garage met carport bij op, en je hebt het ideale familiehuis. Kijk snel verder en ontdek waarom dit jouw droomwoning kan zijn! HIGHLIGHTS VAN DEZE FANTASTISCHE GEZINSWONING Instapklare doorzon woonkamer: Een lichte, uitnodigende ruimte met een neutrale afwerking – klaar om jouw persoonlijke stijl aan toe te voegen. Praktische L-vormige keuken: Compleet met moderne inbouwapparatuur die koken extra leuk maakt. Vier slaapkamers: Ruimte genoeg voor het hele gezin, verdeeld over de eerste verdieping én een gezellige zolder. Moderne badkamer: Luxe en comfort komen samen met een ligbad, een inloopdouche, toilet én een stijlvol wastafelmeubel. Privacyvolle tuin met serre: Heerlijk beschut en ideaal voor zowel zomerse barbecue-avonden als knusse wintermomenten. Aangebouwde garage met carport: Praktisch én perfect voor je auto, fietsen of als extra opslagruimte. JE NIEUWE LEVEN START HIER: EEN UITGEBREIDE OMSCHRIJVING Welkom aan de rand van het gezellige centrum van Nederweert, te midden van een rustige, kindvriendelijke wijk waar je letterlijk alle ruimte hebt om van het leven te genieten. Zodra je voor de deur staat, voel je het al – dit huis ademt warmte, comfort en stijl. De aangebouwde garage met carport biedt een grote meerwaarde: genoeg ruimte voor je auto, hobby’s of klusprojecten. Loop naar binnen en laat je verrassen door de lichte doorzon woonkamer. Dankzij de grote raampartijen word je hier omarmd door daglicht. De neutrale afwerking geeft je een ideale basis: of je nu houdt van Scandinavische minimalistische inrichting, een industriële look of een knusse landelijke sfeer, deze ruimte past zich volledig aan jouw voorkeuren aan.  Aan de woonkamer grenst de praktische keuken in L-opstelling. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zodat je makkelijk de lekkerste gerechten op tafel zet. Met voldoende werk- en kastruimte blijft koken hier altijd overzichtelijk en opgeruimd. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers met voldoende plek voor een bed, kast én bureau. Ideaal voor een jong gezin: iedereen heeft hier zijn of haar eigen plekje. De zolder – te bereiken via een vaste trap – herbergt de vierde slaapkamer. Of maak er een handige thuiswerkplek of hobbyruimte van. Mogelijkheden te over! De badkamer is een hoofdstuk apart en doet denken aan luxe hotelsferen. Of je nou in het ligbad wil ontspannen na een drukke dag of kiest voor een snelle douche onder de moderne inloopdouche, het kan hier allemaal. Met het stijlvolle wastafelmeubel houd je daarnaast voldoende opbergruimte over voor al je badkamerspullen. Dan de tuin: je eigen stukje paradijs. Het is een oase van rust, met voldoende privacy én een aangebouwde serre. Stel je dit eens voor: een zomerse barbecue met vrienden, kinderen die lekker spelen op het gazon of een regenachtige herfstavond waarop je onder de serre beschut blijft, terwijl je geniet van het geluid van zachte regen op het dak. Kortom, een buitenruimte die je het hele jaar door uitnodigt om van te genieten. De ligging van deze woning is absoluut een pré. Gelegen in een vriendelijke woonwijk met een speeltuin om de hoek en goede basisscholen in de buurt, is dit werkelijk de perfecte plek voor jonge gezinnen. En vergeet het gezellige centrum van Nederweert niet! Binnen no-time sta je bij je favoriete bakker, slenter je over de markt of plof je neer op een terras. Praktisch én charmant wonen op slechts een paar minuten afstand van alle voorzieningen. HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Deze instapklare gezinswoning heeft een lichte doorzon woonkamer, een praktische keuken met moderne inbouwapparatuur en maar liefst vier slaapkamers. Je profiteert verder van een luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel én een privacyvolle tuin met een aangebouwde serre waar je het hele jaar door kunt relaxen. Met de aangebouwde garage en carport voeg je extra functionaliteit toe aan deze complete, fijne woning. Dit alles in een geliefde, kindvriendelijke wijk dichtbij het bruisende centrum van Nederweert!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
423 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6031

Google Karten

Standort von Nederweert

Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert. In 2025 waren da 10.605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.232.

Einwohner

10.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.232

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.420

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nederweert
Jahr Einwohner
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nederweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.473

Bezeichnung B

1.099

Bezeichnung C

1.039

Bezeichnung D

549

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

232

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nederweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 943 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Strom: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Strom: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Strom: 2.873

Betriebsaktivität in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nederweert
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer Häuser in Nederweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.