Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Hageldor 17

6031GV Nederweert • Limburg

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.319

Fotogalerij

Hageldor 17 Nederweert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN HUIS OM IN THUIS TE KOMEN – PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN! Ben je klaar voor de volgende stap? Dit instapklare pareltje in een kindvriendelijke buurt in Nederweert, vlakbij het gezellige centrum, heeft alles wat je zoekt voor jouw gezin! Wat dacht je van een ruime doorzon woonkamer, een moderne badkamer én een privacyvolle tuin met een sfeervolle serre waarin je het hele jaar door kunt genieten? Tel daar vier comfortabele slaapkamers en een praktische garage met carport bij op, en je hebt het ideale familiehuis. Kijk snel verder en ontdek waarom dit jouw droomwoning kan zijn! HIGHLIGHTS VAN DEZE FANTASTISCHE GEZINSWONING Instapklare doorzon woonkamer: Een lichte, uitnodigende ruimte met een neutrale afwerking – klaar om jouw persoonlijke stijl aan toe te voegen. Praktische L-vormige keuken: Compleet met moderne inbouwapparatuur die koken extra leuk maakt. Vier slaapkamers: Ruimte genoeg voor het hele gezin, verdeeld over de eerste verdieping én een gezellige zolder. Moderne badkamer: Luxe en comfort komen samen met een ligbad, een inloopdouche, toilet én een stijlvol wastafelmeubel. Privacyvolle tuin met serre: Heerlijk beschut en ideaal voor zowel zomerse barbecue-avonden als knusse wintermomenten. Aangebouwde garage met carport: Praktisch én perfect voor je auto, fietsen of als extra opslagruimte. JE NIEUWE LEVEN START HIER: EEN UITGEBREIDE OMSCHRIJVING Welkom aan de rand van het gezellige centrum van Nederweert, te midden van een rustige, kindvriendelijke wijk waar je letterlijk alle ruimte hebt om van het leven te genieten. Zodra je voor de deur staat, voel je het al – dit huis ademt warmte, comfort en stijl. De aangebouwde garage met carport biedt een grote meerwaarde: genoeg ruimte voor je auto, hobby’s of klusprojecten. Loop naar binnen en laat je verrassen door de lichte doorzon woonkamer. Dankzij de grote raampartijen word je hier omarmd door daglicht. De neutrale afwerking geeft je een ideale basis: of je nu houdt van Scandinavische minimalistische inrichting, een industriële look of een knusse landelijke sfeer, deze ruimte past zich volledig aan jouw voorkeuren aan.  Aan de woonkamer grenst de praktische keuken in L-opstelling. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zodat je makkelijk de lekkerste gerechten op tafel zet. Met voldoende werk- en kastruimte blijft koken hier altijd overzichtelijk en opgeruimd. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers met voldoende plek voor een bed, kast én bureau. Ideaal voor een jong gezin: iedereen heeft hier zijn of haar eigen plekje. De zolder – te bereiken via een vaste trap – herbergt de vierde slaapkamer. Of maak er een handige thuiswerkplek of hobbyruimte van. Mogelijkheden te over! De badkamer is een hoofdstuk apart en doet denken aan luxe hotelsferen. Of je nou in het ligbad wil ontspannen na een drukke dag of kiest voor een snelle douche onder de moderne inloopdouche, het kan hier allemaal. Met het stijlvolle wastafelmeubel houd je daarnaast voldoende opbergruimte over voor al je badkamerspullen. Dan de tuin: je eigen stukje paradijs. Het is een oase van rust, met voldoende privacy én een aangebouwde serre. Stel je dit eens voor: een zomerse barbecue met vrienden, kinderen die lekker spelen op het gazon of een regenachtige herfstavond waarop je onder de serre beschut blijft, terwijl je geniet van het geluid van zachte regen op het dak. Kortom, een buitenruimte die je het hele jaar door uitnodigt om van te genieten. De ligging van deze woning is absoluut een pré. Gelegen in een vriendelijke woonwijk met een speeltuin om de hoek en goede basisscholen in de buurt, is dit werkelijk de perfecte plek voor jonge gezinnen. En vergeet het gezellige centrum van Nederweert niet! Binnen no-time sta je bij je favoriete bakker, slenter je over de markt of plof je neer op een terras. Praktisch én charmant wonen op slechts een paar minuten afstand van alle voorzieningen. HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Deze instapklare gezinswoning heeft een lichte doorzon woonkamer, een praktische keuken met moderne inbouwapparatuur en maar liefst vier slaapkamers. Je profiteert verder van een luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel én een privacyvolle tuin met een aangebouwde serre waar je het hele jaar door kunt relaxen. Met de aangebouwde garage en carport voeg je extra functionaliteit toe aan deze complete, fijne woning. Dit alles in een geliefde, kindvriendelijke wijk dichtbij het bruisende centrum van Nederweert!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
423 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6031

Google Maps

Locatie van Nederweert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nederweert

Woon- en buurtcijfers in Nederweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nederweert. In 2025 waren er 10.605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.232.

Inwoners

10.605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.232

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.420

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nederweert
Jaar Inwoners
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nederweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.985 0-15: 1.415 15-25: 1.030 25-45: 2.220 45-65: 2.950

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nederweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Elektriciteit: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Elektriciteit: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 2.873

Bedrijvigheid in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nederweert
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nederweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Nederweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2025 ongeveer 10.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer woningen in Nederweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.