Direkt zum Inhalt
Logo von ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Hinkert 41

6031GT Nederweert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nederweert

Fotoalbum

Hinkert 41 Nederweert
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen met comfort, ruimte en sfeer Ben je op zoek naar een woning waar stijl, luxe en comfort samenkomen? Deze prachtig afgewerkte woning met een woonoppervlakte van 138m² biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een dagelijks vakantiegevoel in eigen tuin. Luxe binnen, ontspanning buiten Zodra je deze woning betreedt, ervaar je de perfecte balans tussen sfeer en functionaliteit. De lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard vloeit naadloos over in de moderne keuken met kookeiland. de echte verrassing wacht aan de achterzijde: een stijlvolle serre met glazen wand voorzien van openslaande deuren die binnen en buiten met elkaar verbindt. De achtertuin is getransformeerd tot een 'privé-resort'. Met een barrelsauna (ter overname), een elektrische hottub (ter overname) en een onderhoudsvriendelijke, groene afwerking is dit de ultieme plek om na een lange dag tot rust te komen. Duurzaam en toekomstbestendig Luxe gaat hier hand in hand met duurzaamheid. Met energielabel A, volledige isolatie, HR++ glas en maar liefst 9 zonnepanelen (geplaatst in 2025) ben je klaar voor de toekomst. De aanwezigheid van twee airco’s en infraroodverwarming zorgt bovendien het hele jaar door voor een perfect klimaat in huis. Kortom, Een huis waar uitstraling, comfort én sfeer naadloos samenkomen. Belangrijkste kenmerken + Woonoppervlak ca. 138 m² + Volledig geïsoleerd, HR++ glas + 9 zonnepanelen (2025), 2 airco’s en 2 infrarood verwarmingspanelen + Energielabel A + L-vormige woonkamer met open keuken en kookeiland + Serre met glazen wand voorzien van openslaande deuren + 2 ruime slaapkamers met dakkapel + Luxe badkamer + Sfeervol afgewerkt en instapklaar + Begane grond voorzien van pvc-vloer, verdiepingen met tapijt + Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten Indeling Begane grond De entree bevindt zich in de zijgevel onder de carport. Vanuit de hal met meterkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte betreed je de sfeervolle L-vormige woonkamer aan de voorzijde. Deze is voorzien van een gashaard en airco en vormt een fijne plek om te ontspannen. De moderne open keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven-magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine & droger en de cv-combiketel bereik je de serre. Deze is uitgevoerd met een glazen wand voorzien van openslaande deuren met elektrisch zonnescreen. De serre is voorzien van gaskachel voor extra sfeer en biedt een mooi zicht op de achtertuin. Vanuit de serre is er toegang tot de garage, momenteel ingericht als hobby- en sportruimte, maar ook zeer geschikt als kantoor of werkkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde meet circa 16 m², de slaapkamer aan de voorzijde circa 11 m². De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een badkamermeubel met dubbele wastafel, royale inloopdouche, hangend toilet en infrarood verwarming. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als kantoor of werkruimte en kan, door het plaatsen van een dakkapel, ook dienstdoen als ruime derde slaapkamer. Tuin De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. kunstgras. De aanwezige elektrische hot tub (ter overname) en barrelsauna (ter overname) maken dit een heerlijke plek om tot rust te komen en optimaal van het buitenleven te genieten. Locatie - Nederweert De woning is centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert en basisschool. In het centrum treft u een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en terrasjes. Tenslotte zijn uitvalswegen richting Roermond en Venlo en de snelweg A2, richting Eindhoven en Maastricht, op enkele autominuten afstand bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
463 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6031

Google Karten

Standort von Nederweert

Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert. In 2026 waren da 10.541 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.232.

Einwohner

10.541

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.232

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.420

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nederweert
Jahr Einwohner
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nederweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.473

Bezeichnung B

1.099

Bezeichnung C

1.039

Bezeichnung D

549

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

232

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nederweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 943 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Strom: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Strom: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Strom: 2.873

Betriebsaktivität in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nederweert
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer Häuser in Nederweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.