Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Hinkert 41

6031GT Nederweert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Hinkert 41 Nederweert
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen met comfort, ruimte en sfeer Ben je op zoek naar een woning waar stijl, luxe en comfort samenkomen? Deze prachtig afgewerkte woning met een woonoppervlakte van 138m² biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een dagelijks vakantiegevoel in eigen tuin. Luxe binnen, ontspanning buiten Zodra je deze woning betreedt, ervaar je de perfecte balans tussen sfeer en functionaliteit. De lichte L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard vloeit naadloos over in de moderne keuken met kookeiland. de echte verrassing wacht aan de achterzijde: een stijlvolle serre met glazen wand voorzien van openslaande deuren die binnen en buiten met elkaar verbindt. De achtertuin is getransformeerd tot een 'privé-resort'. Met een barrelsauna (ter overname), een elektrische hottub (ter overname) en een onderhoudsvriendelijke, groene afwerking is dit de ultieme plek om na een lange dag tot rust te komen. Duurzaam en toekomstbestendig Luxe gaat hier hand in hand met duurzaamheid. Met energielabel A, volledige isolatie, HR++ glas en maar liefst 9 zonnepanelen (geplaatst in 2025) ben je klaar voor de toekomst. De aanwezigheid van twee airco’s en infraroodverwarming zorgt bovendien het hele jaar door voor een perfect klimaat in huis. Kortom, Een huis waar uitstraling, comfort én sfeer naadloos samenkomen. Belangrijkste kenmerken + Woonoppervlak ca. 138 m² + Volledig geïsoleerd, HR++ glas + 9 zonnepanelen (2025), 2 airco’s en 2 infrarood verwarmingspanelen + Energielabel A + L-vormige woonkamer met open keuken en kookeiland + Serre met glazen wand voorzien van openslaande deuren + 2 ruime slaapkamers met dakkapel + Luxe badkamer + Sfeervol afgewerkt en instapklaar + Begane grond voorzien van pvc-vloer, verdiepingen met tapijt + Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten Indeling Begane grond De entree bevindt zich in de zijgevel onder de carport. Vanuit de hal met meterkast en gedeeltelijk betegelde toiletruimte betreed je de sfeervolle L-vormige woonkamer aan de voorzijde. Deze is voorzien van een gashaard en airco en vormt een fijne plek om te ontspannen. De moderne open keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven-magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine & droger en de cv-combiketel bereik je de serre. Deze is uitgevoerd met een glazen wand voorzien van openslaande deuren met elektrisch zonnescreen. De serre is voorzien van gaskachel voor extra sfeer en biedt een mooi zicht op de achtertuin. Vanuit de serre is er toegang tot de garage, momenteel ingericht als hobby- en sportruimte, maar ook zeer geschikt als kantoor of werkkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde meet circa 16 m², de slaapkamer aan de voorzijde circa 11 m². De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een badkamermeubel met dubbele wastafel, royale inloopdouche, hangend toilet en infrarood verwarming. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als kantoor of werkruimte en kan, door het plaatsen van een dakkapel, ook dienstdoen als ruime derde slaapkamer. Tuin De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. kunstgras. De aanwezige elektrische hot tub (ter overname) en barrelsauna (ter overname) maken dit een heerlijke plek om tot rust te komen en optimaal van het buitenleven te genieten. Locatie - Nederweert De woning is centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert en basisschool. In het centrum treft u een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en terrasjes. Tenslotte zijn uitvalswegen richting Roermond en Venlo en de snelweg A2, richting Eindhoven en Maastricht, op enkele autominuten afstand bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
463 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.