Direkt zum Inhalt
Logo von ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Kerkstraat 15

6031CE Nederweert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nederweert

Fotoalbum

Kerkstraat 15 Nederweert
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het levendige hart van Nederweert staat dit karakteristieke herenhuis: een thuis met uitstraling, ruimte en een eigen ziel. Dankzij de bijzondere bouwstijl, de vele authentieke elementen en de royale leefruimtes spreekt deze woning een brede doelgroep aan. Of je nu als gezin comfortabel wilt wonen of zoekt naar een sfeervolle plek om op je oude dag in het centrum te genieten. Hier komen charme en wooncomfort prachtig samen. Indeling van de woning Begane grond Via de entree aan de zijkant stap je binnen in de ontvangsthal met tegelvloer en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer, waar de leisteenvloer, inbouwspots en het glas-in-lood direct de toon zetten: sfeervol, warm en karaktervol. De open haard met schouw vormt een mooi middelpunt van de ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een zee aan daglicht. De tuinkamer, voorzien van lichtkoepel en grote ramen aan de tuinzijde, leent zich uitstekend als speelkamer, werkruimte of een rustige leeshoek. Aansluitend bereik je de dichte woonkeuken, die is ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur. Twee mooie muurkasten, waaronder een stijlvolle servieskast met glas, zorgen voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de kelder als de aanbouw. In deze aanbouw bevinden zich een praktische hal met bergruimte, een toiletruimte met fonteintje en een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en een extra wastafel. Eerste verdieping De prachtige bordestrap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar. Twee ervan beschikken over een laminaatvloer en een vaste kastenwand, de derde kamer heeft een gezellige plankenvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon dat via de overloop toegankelijk is. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, hoekbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met dakkapel en parketvloer, een ideale logeerkamer, tienerkamer of werkruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee royale bergruimtes. Tuin, garage & carport De verzorgde tuin is bereikbaar via een vrije achterom, de garage of de carport. De garage biedt plaats aan één auto en beschikt over elektriciteit en een rolpoort. De carport is uitgerust met een automatische sectionaalpoort, comfort en veiligheid gaan hier hand in hand. De tuin zelf is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders, strakke antracietkleurige tegels, een vijver en een buitenoven. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier de hele dag genieten van de zon, terwijl de volledige omheining zorgt voor optimale privacy. Locatie, omgeving & bereikbaarheid Wonen aan de Kerkstraat is wonen in het bruisende hart van Nederweert. Je wandelt zo naar winkels, gezellige eetgelegenheden en diverse supermarkten. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je de straat nauwelijks uit. Daarnaast ben je binnen vijf minuten op de A2 richting Eindhoven of Maastricht. Sfeervol, centraal en toch verrassend rustig, een ideale combinatie! Belangrijkste kenmerken: - Karakteristiek herenhuis vol authentieke details - Het pand is een gemeentelijk monument - Unieke bouwstijl met glas-in-lood en hoge plafonds - Vier slaapkamers en veel extra leefruimte - Royale living met lichte tuinkamer - Moderne woonkeuken met apparatuur - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten - Garage én carport met automatische poort - Centraal gelegen in hartje Nederweert Een woning met een eigen identiteit én alle ruimte om heerlijk te wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
221 m²
Fläche des Grundstücks
277 m²
Inhalt
801 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6031

Google Karten

Standort von Nederweert

Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert. In 2026 waren da 10.541 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.232.

Einwohner

10.541

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.232

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.420

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nederweert
Jahr Einwohner
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nederweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.473

Bezeichnung B

1.099

Bezeichnung C

1.039

Bezeichnung D

549

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

232

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nederweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 943 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Strom: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Strom: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Strom: 2.873

Betriebsaktivität in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nederweert
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer Häuser in Nederweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.