Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Kerkstraat 15

6031CE Nederweert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Kerkstraat 15 Nederweert
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het levendige hart van Nederweert staat dit karakteristieke herenhuis: een thuis met uitstraling, ruimte en een eigen ziel. Dankzij de bijzondere bouwstijl, de vele authentieke elementen en de royale leefruimtes spreekt deze woning een brede doelgroep aan. Of je nu als gezin comfortabel wilt wonen of zoekt naar een sfeervolle plek om op je oude dag in het centrum te genieten. Hier komen charme en wooncomfort prachtig samen. Indeling van de woning Begane grond Via de entree aan de zijkant stap je binnen in de ontvangsthal met tegelvloer en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer, waar de leisteenvloer, inbouwspots en het glas-in-lood direct de toon zetten: sfeervol, warm en karaktervol. De open haard met schouw vormt een mooi middelpunt van de ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een zee aan daglicht. De tuinkamer, voorzien van lichtkoepel en grote ramen aan de tuinzijde, leent zich uitstekend als speelkamer, werkruimte of een rustige leeshoek. Aansluitend bereik je de dichte woonkeuken, die is ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur. Twee mooie muurkasten, waaronder een stijlvolle servieskast met glas, zorgen voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de kelder als de aanbouw. In deze aanbouw bevinden zich een praktische hal met bergruimte, een toiletruimte met fonteintje en een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en een extra wastafel. Eerste verdieping De prachtige bordestrap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de drie ruime slaapkamers bereikbaar. Twee ervan beschikken over een laminaatvloer en een vaste kastenwand, de derde kamer heeft een gezellige plankenvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon dat via de overloop toegankelijk is. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, hoekbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met dakkapel en parketvloer, een ideale logeerkamer, tienerkamer of werkruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee royale bergruimtes. Tuin, garage & carport De verzorgde tuin is bereikbaar via een vrije achterom, de garage of de carport. De garage biedt plaats aan één auto en beschikt over elektriciteit en een rolpoort. De carport is uitgerust met een automatische sectionaalpoort, comfort en veiligheid gaan hier hand in hand. De tuin zelf is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders, strakke antracietkleurige tegels, een vijver en een buitenoven. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier de hele dag genieten van de zon, terwijl de volledige omheining zorgt voor optimale privacy. Locatie, omgeving & bereikbaarheid Wonen aan de Kerkstraat is wonen in het bruisende hart van Nederweert. Je wandelt zo naar winkels, gezellige eetgelegenheden en diverse supermarkten. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je de straat nauwelijks uit. Daarnaast ben je binnen vijf minuten op de A2 richting Eindhoven of Maastricht. Sfeervol, centraal en toch verrassend rustig, een ideale combinatie! Belangrijkste kenmerken: - Karakteristiek herenhuis vol authentieke details - Het pand is een gemeentelijk monument - Unieke bouwstijl met glas-in-lood en hoge plafonds - Vier slaapkamers en veel extra leefruimte - Royale living met lichte tuinkamer - Moderne woonkeuken met apparatuur - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten - Garage én carport met automatische poort - Centraal gelegen in hartje Nederweert Een woning met een eigen identiteit én alle ruimte om heerlijk te wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
221 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
801 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.