Direkt zum Inhalt
Logo von Frissen makelaardij & taxaties

Kerkstraat 36 B

6031CH Nederweert • Limburg

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 4.211

Fotoalbum

Kerkstraat 36 B Nederweert
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Te koop: Instapklaar 3-kamerappartement met 2 balkons, privéberging én eigen parkeerplaats gelegen op een goede locatie in de dorpskern van Nederweert Locatie: Nederweert is een levendig dorp in de gelijknamige gemeente, gelegen in het groene hart van Midden-Limburg. De gemeente telt circa 17.500 inwoners en omvat verder de dorpen Ospel, Ospeldijk, Nederweert-Eind en Leveroy. In de uitgestrekte buitengebieden vind je diverse buurtschappen én drie prachtige natuurgebieden: Nationaal Park De Groote Peel, het Weerterbos en het vennengebied Sarsven en De Banen. Nederweert is uitstekend bereikbaar via de Randweg-West. De A2 (Eindhoven - Maastricht), N266 (Nederweert - Helmond) en N275 (Nederweert – Venlo) zorgen voor een vlotte verbinding met steden als Weert, Roermond en Eindhoven – alle bereikbaar binnen circa 30 autominuten. Centrale locatie in het dorpscentrum: Het appartement ligt op een uitstekende locatie aan de Kerkstraat, midden in het dorpscentrum. Hier vind je een gevarieerd winkelaanbod met onder andere Albert Heijn, Kruidvat, Bruna en HEMA, aangevuld met diverse gezellige horecagelegenheden. Kortom: een levendig centrum waar wonen, winkelen en ontspanning hand in hand gaan. Over het appartement: Dit instapklare appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met zes appartementen (op de eerste en tweede verdieping) en drie winkelruimtes op de begane grond. Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over twee balkons: één aan de oostzijde (ochtendzon) en één aan de westzijde (middag-/avondzon). Daarnaast is er een privéberging op de begane grond én een eigen parkeerplaats inbegrepen – ideaal in het centrum! Indeling Kerkstraat 36b -Gemeenschappelijke entree met intercom en gemeenschappelijk trappenhuis. Hiervan hoeven slechts 2 bewoners gebruik te maken. -Entree/hal met meterkast -Gedeeltelijk, licht betegeld toilet met fontein -Grotendeels, licht betegelde badkamer met ligbad, douchescherm en wastafel -Berging met opstelplaats voor de cv-installatie -Slaapkamer I (ca. 10 m²) -Slaapkamer II (ca. 13 m²) met toegang tot balkon -Heerlijke, lichte woonkamer met toegang tot het balkon -Open keuken voorzien van gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en losse koelkast -Het gehele appartement is afgewerkt met strakke wanden, plafonds en een lichte laminaatvloer VvE en servicekosten: Als koper word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) "Kerkstraat 32 t/m 36b te Nederweert". De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 145,-. Deze bijdrage dekt onder andere de opstalverzekering, het (klein) onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de administratie van het complex. Let op: het complex is recent gesplitst in appartementsrechten, waardoor er op dit moment nog geen jaarrekening, notulen of meerjarenonderhoudsplan beschikbaar is. Technische gegevens: • Bouwjaar: 1990 / 1996 • Isolatie: spouwmuur-, dak- en glasisolatie • Kozijnen: aluminium • Vloeren: beton • CV-installatie: HR-combiketel uit 2024 • Energielabel: B Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging – dit is jouw kans om comfortabel te wonen in het dorpscentrum van Nederweert!

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
219 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6031

Google Karten

Standort von Nederweert

Entdecken Sie, wo Makler in Nederweert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nederweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nederweert. In 2026 waren da 10.541 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.232.

Einwohner

10.541

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.232

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.420

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

248

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nederweert
Jahr Einwohner
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nederweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.473

Bezeichnung B

1.099

Bezeichnung C

1.039

Bezeichnung D

549

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

232

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nederweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 943 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Strom: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Strom: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Strom: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Strom: 2.873

Betriebsaktivität in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nederweert
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nederweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nederweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer Häuser in Nederweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.