Jump to content
Logo of Frissen makelaardij & taxaties

Kerkstraat 36 B

6031CH Nederweert • Limburg

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 4.211

Photo Gallery

Kerkstraat 36 B Nederweert
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Te koop: Instapklaar 3-kamerappartement met 2 balkons, privéberging én eigen parkeerplaats gelegen op een goede locatie in de dorpskern van Nederweert Locatie: Nederweert is een levendig dorp in de gelijknamige gemeente, gelegen in het groene hart van Midden-Limburg. De gemeente telt circa 17.500 inwoners en omvat verder de dorpen Ospel, Ospeldijk, Nederweert-Eind en Leveroy. In de uitgestrekte buitengebieden vind je diverse buurtschappen én drie prachtige natuurgebieden: Nationaal Park De Groote Peel, het Weerterbos en het vennengebied Sarsven en De Banen. Nederweert is uitstekend bereikbaar via de Randweg-West. De A2 (Eindhoven - Maastricht), N266 (Nederweert - Helmond) en N275 (Nederweert – Venlo) zorgen voor een vlotte verbinding met steden als Weert, Roermond en Eindhoven – alle bereikbaar binnen circa 30 autominuten. Centrale locatie in het dorpscentrum: Het appartement ligt op een uitstekende locatie aan de Kerkstraat, midden in het dorpscentrum. Hier vind je een gevarieerd winkelaanbod met onder andere Albert Heijn, Kruidvat, Bruna en HEMA, aangevuld met diverse gezellige horecagelegenheden. Kortom: een levendig centrum waar wonen, winkelen en ontspanning hand in hand gaan. Over het appartement: Dit instapklare appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met zes appartementen (op de eerste en tweede verdieping) en drie winkelruimtes op de begane grond. Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over twee balkons: één aan de oostzijde (ochtendzon) en één aan de westzijde (middag-/avondzon). Daarnaast is er een privéberging op de begane grond én een eigen parkeerplaats inbegrepen – ideaal in het centrum! Indeling Kerkstraat 36b -Gemeenschappelijke entree met intercom en gemeenschappelijk trappenhuis. Hiervan hoeven slechts 2 bewoners gebruik te maken. -Entree/hal met meterkast -Gedeeltelijk, licht betegeld toilet met fontein -Grotendeels, licht betegelde badkamer met ligbad, douchescherm en wastafel -Berging met opstelplaats voor de cv-installatie -Slaapkamer I (ca. 10 m²) -Slaapkamer II (ca. 13 m²) met toegang tot balkon -Heerlijke, lichte woonkamer met toegang tot het balkon -Open keuken voorzien van gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en losse koelkast -Het gehele appartement is afgewerkt met strakke wanden, plafonds en een lichte laminaatvloer VvE en servicekosten: Als koper word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) "Kerkstraat 32 t/m 36b te Nederweert". De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 145,-. Deze bijdrage dekt onder andere de opstalverzekering, het (klein) onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de administratie van het complex. Let op: het complex is recent gesplitst in appartementsrechten, waardoor er op dit moment nog geen jaarrekening, notulen of meerjarenonderhoudsplan beschikbaar is. Technische gegevens: • Bouwjaar: 1990 / 1996 • Isolatie: spouwmuur-, dak- en glasisolatie • Kozijnen: aluminium • Vloeren: beton • CV-installatie: HR-combiketel uit 2024 • Energielabel: B Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging – dit is jouw kans om comfortabel te wonen in het dorpscentrum van Nederweert!

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
219 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.