Ir directamente al contenido
Logotipo de Frissen makelaardij & taxaties

Kerkstraat 36 B

6031CH Nederweert • Limburg

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 4.211

Galería de fotos

Kerkstraat 36 B Nederweert
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Te koop: Instapklaar 3-kamerappartement met 2 balkons, privéberging én eigen parkeerplaats gelegen op een goede locatie in de dorpskern van Nederweert Locatie: Nederweert is een levendig dorp in de gelijknamige gemeente, gelegen in het groene hart van Midden-Limburg. De gemeente telt circa 17.500 inwoners en omvat verder de dorpen Ospel, Ospeldijk, Nederweert-Eind en Leveroy. In de uitgestrekte buitengebieden vind je diverse buurtschappen én drie prachtige natuurgebieden: Nationaal Park De Groote Peel, het Weerterbos en het vennengebied Sarsven en De Banen. Nederweert is uitstekend bereikbaar via de Randweg-West. De A2 (Eindhoven - Maastricht), N266 (Nederweert - Helmond) en N275 (Nederweert – Venlo) zorgen voor een vlotte verbinding met steden als Weert, Roermond en Eindhoven – alle bereikbaar binnen circa 30 autominuten. Centrale locatie in het dorpscentrum: Het appartement ligt op een uitstekende locatie aan de Kerkstraat, midden in het dorpscentrum. Hier vind je een gevarieerd winkelaanbod met onder andere Albert Heijn, Kruidvat, Bruna en HEMA, aangevuld met diverse gezellige horecagelegenheden. Kortom: een levendig centrum waar wonen, winkelen en ontspanning hand in hand gaan. Over het appartement: Dit instapklare appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met zes appartementen (op de eerste en tweede verdieping) en drie winkelruimtes op de begane grond. Het appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over twee balkons: één aan de oostzijde (ochtendzon) en één aan de westzijde (middag-/avondzon). Daarnaast is er een privéberging op de begane grond én een eigen parkeerplaats inbegrepen – ideaal in het centrum! Indeling Kerkstraat 36b -Gemeenschappelijke entree met intercom en gemeenschappelijk trappenhuis. Hiervan hoeven slechts 2 bewoners gebruik te maken. -Entree/hal met meterkast -Gedeeltelijk, licht betegeld toilet met fontein -Grotendeels, licht betegelde badkamer met ligbad, douchescherm en wastafel -Berging met opstelplaats voor de cv-installatie -Slaapkamer I (ca. 10 m²) -Slaapkamer II (ca. 13 m²) met toegang tot balkon -Heerlijke, lichte woonkamer met toegang tot het balkon -Open keuken voorzien van gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en losse koelkast -Het gehele appartement is afgewerkt met strakke wanden, plafonds en een lichte laminaatvloer VvE en servicekosten: Als koper word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) "Kerkstraat 32 t/m 36b te Nederweert". De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 145,-. Deze bijdrage dekt onder andere de opstalverzekering, het (klein) onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de administratie van het complex. Let op: het complex is recent gesplitst in appartementsrechten, waardoor er op dit moment nog geen jaarrekening, notulen of meerjarenonderhoudsplan beschikbaar is. Technische gegevens: • Bouwjaar: 1990 / 1996 • Isolatie: spouwmuur-, dak- en glasisolatie • Kozijnen: aluminium • Vloeren: beton • CV-installatie: HR-combiketel uit 2024 • Energielabel: B Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging – dit is jouw kans om comfortabel te wonen in het dorpscentrum van Nederweert!

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
219 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi cv-ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.